Objektdetail.

  • Haus aussen
Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 2398774 PROVISIONSFREI / 2-ZIMMER / DACHGESCHOSS / PERFEKTE SINGLE ODER PÄRCHENWOHNUNG.

Es freut uns sehr diese sehr schöne Single- oder Pärchenwohnung in einer sehr guten Lage des 21. Bezirks anbieten zu können. Sie benötigen nur 15 Minuten zur Fuß zur Donauinsel und haben die Straßenbahnlinie eine Querstraße entfernt, die Sie zur U6 Floridsdorf bringt. Aufteilung der Wohnung: Vorzimmer (Laminat) Wannen bad mit WC und Waschbecken (Fliesen) Großes Zimmer (Laminat)  Kochnische (2 Herdplatten, kein Ofen, Kühlschrank) im großen Zimmer (Fliesen) Schlafzimmer  Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet  - auf Anfrage kann nach Rücksprache mit der Hausverwaltung auch eine längere Mietdauer vereinbart werden. Im Haus ist eine Waschküche vorhanden. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung liegt eine Querstraße von der Pragerstraße entfernt. Zur Pragerstraße benötigen Sie etwa 2 Minuten zur Fuß (bis zur Station der Straßenbahn 26), zur Donauinsel bis zum Wasser ca. 15 Minuten. Mit der Linie 26 erreichen Sie die Station Am Spitz bzw. Bahnhof Floridsdorf - SBahn und U6 - in weniger als 5 Minuten. Die Straßenbahnlinie 25 bringt Sie in weiterer Folge vom Bahnhof Floridsdorf innerhalb von 20 Minuten zur Linie U1/Donauzentrum. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Pragerstraße bzw. bei der Autobahn Anschlussstelle Pragerstraße. In unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa,...) sowie ein Vielzahl von Restaurants. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!      Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

787,83
Preis (EUR)
787,83
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1210
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage7
Etagenanzahl8
Zusatz RegionalPragerstraße, Am Spitz, (Donauinsel)
geokoordinaten_laengengrad16.404805
geokoordinaten_breitengrad48.2770352
ungenaue_verortung_laengengrad16.39448534
ungenaue_verortung_breitengrad48.2660526
ungenaue_verortung_radius262
etage3. DG
Kontaktperson
E-Mail Direktm.mueller@poh-immo.at
Mobiltelefon+43 677 640 45 680
NachnameMüller
VornameMonika
AnredeFrau
positionImmobilienmaklerin
Firmapoh GmbH
StrasseTendlergasse 4/5
Plz1090
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an15361-202103-9622e76b@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.poh-immo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/7jKSm4DWMVcI9dZnM0mh1I.jpg
Location / OrtREMOTE
-Monika Müllerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/7jKSm4DWMVcI9dZnM0mh1I.jpg
Preise
Netto Kaltmiete500
Kaltmiete673.79
Warmmiete787.83
Nebenkosten173.79
Heizkosten46.66
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-67.38
Flächen
Wohnfläche52
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Dusche1
Pantry1
Fliesen1
Laminat1
Zentral1
Personen1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert44
Heizwärmebedarf (epass) Wert44
Weitere Informationen
ObjekttitelPROVISIONSFREI / 2-ZIMMER / DACHGESCHOSS / PERFEKTE SINGLE ODER PÄRCHENWOHNUNG
LageDonauinsel, Am Spitz, Bahnhof Floridsdorf, Prager Straße
ObjektbeschreibungEs freut uns sehr diese sehr schöne Single- oder Pärchenwohnung in einer sehr guten Lage des 21. Bezirks anbieten zu können. Sie benötigen nur 15 Minuten zur Fuß zur Donauinsel und haben die Straßenbahnlinie eine Querstraße entfernt, die Sie zur U6 Floridsdorf bringt. Aufteilung der Wohnung: Vorzimmer (Laminat) Wannen bad mit WC und Waschbecken (Fliesen) Großes Zimmer (Laminat)  Kochnische (2 Herdplatten, kein Ofen, Kühlschrank) im großen Zimmer (Fliesen) Schlafzimmer  Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet  - auf Anfrage kann nach Rücksprache mit der Hausverwaltung auch eine längere Mietdauer vereinbart werden. Im Haus ist eine Waschküche vorhanden. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Lage/Infrastruktur: Die Wohnung liegt eine Querstraße von der Pragerstraße entfernt. Zur Pragerstraße benötigen Sie etwa 2 Minuten zur Fuß (bis zur Station der Straßenbahn 26), zur Donauinsel bis zum Wasser ca. 15 Minuten. Mit der Linie 26 erreichen Sie die Station Am Spitz bzw. Bahnhof Floridsdorf - SBahn und U6 - in weniger als 5 Minuten. Die Straßenbahnlinie 25 bringt Sie in weiterer Folge vom Bahnhof Floridsdorf innerhalb von 20 Minuten zur Linie U1/Donauzentrum. Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Pragerstraße bzw. bei der Autobahn Anschlussstelle Pragerstraße. In unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa,...) sowie ein Vielzahl von Restaurants. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!      Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abAB SOFORT
maximale Mietdauer3
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://www.poh-immo.at/realty/7762511

Kontakt.

poh GmbH.

+436604146845
m.mueller@poh-immo.at