Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Villach-Land, Feistritz An Der Drau

ID 2398850 ENTWICKLUNGSOBJEKT / TOP LAGE ZWISCHEN VILLACH UND SPITTAL AN DER DRAU!.

Als überaus hoch interessantes Investment möchten wir Ihnen ein bestehendes Zinshaus in Feistritz an der Drau im schönen Kärnten, eingebettet zwischen den Bezirksstädten Villach und Spittal an der Drau näher bringen. Sie erwerben eine Immobilie dem alter entsprechend in einem sehr guten Baubestand welcher für Räumliche Veränderungen keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Geschäftsfläche mit ca. 200m2 die auch teilbar wäre da zwei Eingänge vorhanden sind. Im 1,2 Obergeschoss wie im Dachgeschoss befinden sich Wohnräume mit Badezimmer und WCs, die nach Ihren Verwirklichungen gestaltet werden können.  Verwirklichen Sie sich hier und passen Sie die Immobilie an Ihre Ideen an.  Mehrere Informationen wie Pläne einen Anhaltspunkt für Wohnliche Trennbarkeit finden Sie beim herunterladen des Exposes.   Die Marktgemeinde Paternion liegt im Bezirk Villach Land und ist gut über das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar, die Bezirkshauptstadt Villach ist ca. 20,00km entfernt, Spittal an der Drau ca. 22,00 km, zur Autobahn Aus- und Auffahrt Paternion/Feistritz, der A 10 Tauernautobahn, sind es ca. 3,00km. Die B100 Drautal Bundesstrasse verläuft im Nord-Osten der Liegenschaft entfernt. Der Bahnhof Paternion/Feistritz liegt sich ca. 1,50 km nördlich der Liegenschaft. Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs ist in Feistritz/Drau gegeben - Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. Sind auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gute Lage, Wohngeschäftslage mit Mischbebauung und guter Infrastruktur. Die Marktgemeinde Paternion liegt in der Mitte des unteren Drautales zwischen den Städten Spittal/Drau und Villach, eingebettet in viele Wiesen und Wälder mit schönen Wanderwegen und netten Urlaubsquartieren. Die Gemeinde liegt zentral zu den Kärntner Seen. Infrastruktur Sommer: Wanderwege, Radwanderwege, Schwimmbad, Tennisplatz, Modellflugplatz, Kegelbahnen. Infrastruktur Winter: Langlaufloipen, Kleinskischleppliftanlagen, Eisschießplätze.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeGeldautomat Bank Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

590000
Preis (EUR)
590 000,00
Nutzfläche (m²)
0,00
Lage
-
0,00
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartZinshaus Renditeobjekt
Standort
Plz9710
OrtFeistritz an der Drau
BundeslandKärnten
LandAUT
Etagenanzahl4
geokoordinaten_laengengrad13.6630114
geokoordinaten_breitengrad46.7019372
ungenaue_verortung_laengengrad13.67045546
ungenaue_verortung_breitengrad46.70782062
ungenaue_verortung_radius1034
Kontaktperson
E-Mail Direktnr@kp-immo.at
Telefon Zentrale+43 676 56 30 323
NachnameRauter
VornameNadine
AnredeFrau
positionKooperationspartnerin & Immobilienexpertin
FirmaK & P IMMOBILIEN
StrasseBruno-Kreisky-Straße 33
Plz9500
OrtVillach
LandAUT
E-Mail Feedback an56264-202105-31e5dabe@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.kp-immo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/8d3f56a6920f5d5a0793d3d1ae01ab25/fc_h600_w800/Clri2nffo8.jpg
Location / OrtREMOTE
-Nadine Rauterjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/8d3f56a6920f5d5a0793d3d1ae01ab25/fc_h600_w800/Clri2nffo8.jpg
Preise
Kaufpreis590000
Kaufpreis qm748.26
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl4
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebühr2,4
Flächen
Wohnfläche788.5
Gesamtfläche959.82
Grundstücksfläche836
Badezimmer9
WC8
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen2
anzahl_garagen4
Ausstattung
Fenster1
Fliesen1
Laminat1
Fern1
Garage1
Ost1
Süd1
Barrierefrei1
Kamera1
Satteldach1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1970
Letzte Modernisierung2001
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert33.2
hwb KlasseD
fgee Wert1.1
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert33.2
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.1
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelENTWICKLUNGSOBJEKT / TOP LAGE ZWISCHEN VILLACH UND SPITTAL AN DER DRAU!
LageDie mit über 5000 Einwohner Gemeinde Paternion liegt im Bezirk Villach Land und ist Gut über das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar, die Bezirkshauptstadt Villach ist ca. 20,00km entfernt, Spittal an der Drau ca. 22,00 km, zur Autobahn Aus- und Auffahrt Paternion/Feistritz, der A 10 Tauernautobahn, sind es ca. 3,00km. Die B100 Drautal Bundesstrasse verläuft im Nord-Osten der Liegenschaft entfernt. Der Bahnhof Paternion/Feistritz liegt sich ca. 1,50 km nördlich der Liegenschaft. Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs ist in Feistritz/Drau gegeben - Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. Sind auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gute Lage, Wohngeschäftslage mit Mischbebauung und guter Infrastruktur. Die Marktgemeinde Paternion liegt in der Mitte des unteren Drautales zwischen den Städten Spittal/Drau und Villach, eingebettet in viele Wiesen und Wälder mit schönen Wanderwegen und netten Urlaubsquartieren. Die Gemeinde liegt zentral zu den Kärntner Seen. Infrastruktur Sommer: Wanderwege, Radwanderwege, Schwimmbad, Tennisplatz, Modellflugplatz, Kegelbahnen. Infrastruktur Winter: Langlaufloipen, Kleinskischleppliftanlagen, Eisschießplätze.
ObjektbeschreibungAls überaus hoch interessantes Investment möchten wir Ihnen ein bestehendes Zinshaus in Feistritz an der Drau im schönen Kärnten, eingebettet zwischen den Bezirksstädten Villach und Spittal an der Drau näher bringen. Sie erwerben eine Immobilie dem Alter entsprechend in einem sehr guten Baubestand welcher für Räumliche Veränderungen keine Wünsche offen lässt. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine Geschäftsfläche mit ca. 200m2 die auch teilbar wäre da zwei Eingänge vorhanden sind. Im 1,2 Obergeschoss wie im Dachgeschoss befinden sich Wohnräume mit Badezimmer und WCs, die nach Ihren Verwirklichungen gestaltet werden können.  Verwirklichen Sie sich hier und passen Sie die Immobilie an Ihre Ideen an.  Mehrere Informationen wie Pläne einen Anhaltspunkt für Wohnliche Trennbarkeit finden Sie beim herunterladen des Exposes.   Die Marktgemeinde Paternion liegt im Bezirk Villach Land und ist Gut über das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar, die Bezirkshauptstadt Villach ist ca. 20,00km entfernt, Spittal an der Drau ca. 22,00 km, zur Autobahn Aus- und Auffahrt Paternion/Feistritz, der A 10 Tauernautobahn, sind es ca. 3,00km. Die B100 Drautal Bundesstrasse verläuft im Nord-Osten der Liegenschaft entfernt. Der Bahnhof Paternion/Feistritz liegt sich ca. 1,50 km nördlich der Liegenschaft. Die Nahversorgung des täglichen Bedarfs ist in Feistritz/Drau gegeben - Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bank usw. Sind auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gute Lage, Wohngeschäftslage mit Mischbebauung und guter Infrastruktur. Die Marktgemeinde Paternion liegt in der Mitte des unteren Drautales zwischen den Städten Spittal/Drau und Villach, eingebettet in viele Wiesen und Wälder mit schönen Wanderwegen und netten Urlaubsquartieren. Die Gemeinde liegt zentral zu den Kärntner Seen. Infrastruktur Sommer: Wanderwege, Radwanderwege, Schwimmbad, Tennisplatz, Modellflugplatz, Kegelbahnen. Infrastruktur Winter: Langlaufloipen, Kleinskischleppliftanlagen, Eisschießplätze.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://www.kp-immo.at/realty/5637410

Kontakt.

K & P IMMOBILIEN.

+43 664 39 38 524
nr@kp-immo.at