Objektdetail.

  • Straßenseitig
  • Schank
  • Gastraum
  • Kegelbahnen
  • Hofseitig
Österreich, Niederösterreich, Waidhofen An Der Thaya, Waidhofen An Der Thaya

ID 239943 Gasthof mit Landwirtschaft.

Gastwirtschaft! Gut frequentierte, alteingesessene Gastwirtschaft samt Gästezimmern und Kegelbahnen. Die ca. 100 Sitzplätze verteilen sich auf den Schankraum und zwei Extrazimmer -- Feuerwehr, Sportclub und Verschönerungsverein etc. teilen sich die Plätze. Die 6 Gästezimmer sind teilweise an Langzeitmieter vergeben. Zusätzlich kann auch noch eine Wohnung mit ca. 60 m² mit folgender Raumaufteilung vermietet werden: VR, Küche, Bad/WC, Abstellraum., Wohn- u. Schlafzimmer. Die dazugehörige Landwirtschaft inkl. Stallungen und Nebengebäuden könnte verpachtet werden. Das Gasthaus hat folgende Raumaufteilung: EG: Küche, Gastzimmer, zwei Extrazimmer, Abstellraum, zwei Gewölbekeller, zwei Kühlräume und Toilettanlagen. OG: 6 Gästezimmer (mit Dusche und WC). Folgende Anschlüsse sind vorhanden: EVN, Post, Ortswasser, Hausbrunnen, Kanal, SAT - Anlage, Erdgas mgl. Heizung: Öl, und feste Brennstoffe Parkplätze sind direkt vor dem Eingang und gegenüber der Liegenschaft. Das Gasthaus und die Landwirtschaft mit seinen Nebengebäuden (Stallungen, Werkstätte, Garagen, Abstellräume...), könnte auch als Wohnobjekt, Reiterhof, Pizzeria, Disco, Heurigenlokal etc. verwendet werden. In nächster Umgebung befinden sich folgende Freizeiteinrichtungen: Golfclub, Freibad mit Bootsverleih, Fischteich, Sporthalle, Kunsteisbahn etc. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:256.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.7

250000,00
Preis (EUR)
250 000,00
Nutzfläche (m²)
900,00
Lage
-
Grundstücksfläche
6 000,00
Räume
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz3830
OrtWaidhofen an der Thaya
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
NäheNähe Zentrum
BezirkWaidhofen an der Thaya
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralest.poelten@immo-contract.com
E-Mail Direktjohann.amon@immo-contract.com
Telefon Zentrale+43 / 50 / 450 250
Telefon Durchwahl43 / 664/819 18 22
Fax43/50450/339
NachnameAmon
VornameJohann
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
StrasseBrunngasse
Hausnummer12
Plz3100
OrtSt. Pölten
LandAUT
wwwwww.immo-contract.com
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000100/orig/210041742_0.jpg
Preise
Kaufpreis250000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Nutzfläche900.00
Grundstücksfläche6000.00
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Plätze Gastraum100
Ausstattung
Räume veränderbar1
Kamin1
Kabel / Sat / TV1
Gastterasse0
Brauereieinbindung0
Sporteinrichtung0
Sat / TV1
KücheJa
Räume veränderbarJa
Klimaanlage StadtrandJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert256
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.7
Weitere Informationen
ObjekttitelGasthof mit Landwirtschaft
ObjektbeschreibungGastwirtschaft! Gut frequentierte, alteingesessene Gastwirtschaft samt Gästezimmern und Kegelbahnen. Die ca. 100 Sitzplätze verteilen sich auf den Schankraum und zwei Extrazimmer --> Feuerwehr, Sportclub und Verschönerungsverein etc. teilen sich die Plätze. Die 6 Gästezimmer sind teilweise an Langzeitmieter vergeben. Zusätzlich kann auch noch eine Wohnung mit ca. 60 m² mit folgender Raumaufteilung vermietet werden: VR, Küche, Bad/WC, Abstellraum., Wohn- u. Schlafzimmer. Die dazugehörige Landwirtschaft inkl. Stallungen und Nebengebäuden könnte verpachtet werden. Das Gasthaus hat folgende Raumaufteilung: EG: Küche, Gastzimmer, zwei Extrazimmer, Abstellraum, zwei Gewölbekeller, zwei Kühlräume und Toilettanlagen. OG: 6 Gästezimmer (mit Dusche und WC). Folgende Anschlüsse sind vorhanden: EVN, Post, Ortswasser, Hausbrunnen, Kanal, SAT - Anlage, Erdgas mgl. Heizung: Öl, und feste Brennstoffe Parkplätze sind direkt vor dem Eingang und gegenüber der Liegenschaft. Das Gasthaus und die Landwirtschaft mit seinen Nebengebäuden (Stallungen, Werkstätte, Garagen, Abstellräume...), könnte auch als Wohnobjekt, Reiterhof, Pizzeria, Disco, Heurigenlokal etc. verwendet werden. In nächster Umgebung befinden sich folgende Freizeiteinrichtungen: Golfclub, Freibad mit Bootsverleih, Fischteich, Sporthalle, Kunsteisbahn etc. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:256.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.7
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten.

+43 / 50 / 450 250
johann.amon@immo-contract.com