Objektdetail.

  • ..genügend Platz
  • Wohnzimmer
  • Funktionale Küche mit Geräten
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer mit Ankleideraum
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • 6m² Balkon
  • Weitblick vom Balkon
  • Plan
Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, -

ID 2399502 4- Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick!.

Großzügig angelegte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon nähe Wien Diese hochwertig ausgestattete 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 2011 errichteten Mehrparteienhaus. Die Wohnanlage ist überschaubar und verfügt über lediglich 3 Geschosse, allesamt mit Balkonen, Terrassen und Gärten ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch angeordnet und gliedert sich folgendermaßen: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf den ca.6m² großen, Richtung Südosten ausgerichteten Balkon 3 Schlafzimmer, wobei eines davon über einen angrenzenden Ankleideraum verfügt Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Die Wohnung wird standardmäßig mit Küche vermietet. Jedoch besteht die Möglichkeit, die Möbel der Vormieter gegen Ablöse zu übernehmen. Diese sind vor erst 5 Monaten angeschafft worden. Die Ablöse beläuft auf 1500.- VB. Zur Wohnung gehört weiters das 4m² Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet. Der dazugehörige KFZ Stellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Infrastruktur: Fußläufig ist das Zentrum von Gerasdorf erreichbar. Hier finden sich unter anderem Apotheke, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Reichhaltige Freizeitangebote wie zb. zwei Golfplätze und einige Badeteiche. Schöner Blick zum Bisamberg, der mit seinen urigen Heurigen das Freizeitangebot erweitert. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €845,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €263,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €110,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1220------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

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Preis (EUR)
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Lage
-
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Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz2201
OrtGerasdorf
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage1
Etagenanzahl2
NäheZentrum Gerasdorf
BezirkKorneuburg
-0
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektMartin.Steininger@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500
Telefon Durchwahl050/450-340
Mobiltelefon+43 676/841 420-562
NachnameSteininger
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseLandesgerichtsstraße 6
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 1220 Wien, Kagraner Platz 48
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-999973/orig/7661138_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto263.64
Betriebskkosten Ust.26.36
Gesamtbelastung Brutto1220.00
Monatliche Kosten Brutto290.00
Gesamtmiete Brutto1220.00
gesamtbelastungnetto1109.09
gesamtbelastungust110.91
summemietenetto845.45
summemieteust84.55
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto2270.91
provisionust454.18
Provision Brutto2725.09
WährungEUR
Kaution4000.00
Anzahl1
Stellplatz Miete1
Stellplatz Kaufpreis1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto290.0
Betriebskosten Netto263.64
Betriebskosten UST26.36
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche100.0
Anzahl Zimmer4.00
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1.00
Fläche Balkon / Terrasse6.00
Kellerfläche4.0
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE6.00
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Personen1
Freiplatz1
MöbliertTEIL
KellerJA
TEILWEISE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Gas1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2011
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert21.4000
hwb KlasseB
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
Objekttitel4- Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick!
ObjektbeschreibungGroßzügig angelegte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon nähe Wien Diese hochwertig ausgestattete 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 2011 errichteten Mehrparteienhaus. Die Wohnanlage ist überschaubar und verfügt über lediglich 3 Geschosse, allesamt mit Balkonen, Terrassen und Gärten ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch angeordnet und gliedert sich folgendermaßen: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf den ca.6m² großen, Richtung Südosten ausgerichteten Balkon 3 Schlafzimmer, wobei eines davon über einen angrenzenden Ankleideraum verfügt Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Die Wohnung wird standardmäßig mit Küche vermietet. Jedoch besteht die Möglichkeit, die Möbel der Vormieter gegen Ablöse zu übernehmen. Diese sind vor erst 5 Monaten angeschafft worden. Die Ablöse beläuft auf 1500.- Vereinbarung. Zur Wohnung gehört weiters das 4m² Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet. Der dazugehörige KFZ Stellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Infrastruktur: Fußläufig ist das Zentrum von Gerasdorf erreichbar. Hier finden sich unter anderem Apotheke, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Reichhaltige Freizeitangebote wie zb. zwei Golfplätze und einige Badeteiche. Schöner Blick zum Bisamberg, der mit seinen urigen Heurigen das Freizeitangebot erweitert. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 845,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 263,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 110,91
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Gesamtbetrag 1220
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Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa
Geschosszahl2
Stockwerk1

Kontakt.

IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Martin.Steininger@IMMO-CONTRACT.com