Objektdetail.

  • Karmeliterplatz Obj.2492 Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 2. Bezirk-Leopoldstadt

ID 2400449 Großzügiges, sehr exklusives Altbaubüro in hervorragender Lage - Erstbezug nach Generalsanierung.

Prachtvolle, sehr exklusive Altbau-Bürofläche in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage, Nähe Karmeliterplatz - Erstbezug nach Generalsanierung. Dieses generalsanierte, sehr großzügige Altbaubüro befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und die hervorragende Lage. Dieses Büro besteht aus 6 großen Büroräumen, einem kleinen Bürozimmer, einer Teeküche, diversen Sanitärbereichen, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Im Zuge der Sanierung wird auch eine Klimaanlage eingebaut. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U 1, U 4) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Ebenfalls in Gehnähe befinden sich zahlreiche Banken, Restaurants, Cafes und Geschäfte. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Dieses Objekt wird noch komplett generalsaniert, deshalb steht im Moment leider nur der Polierplan zur Verfügung. Besichtigungen sind aber bereits jetzt schon sehr gerne möglich! Vielen Dank.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3333,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €666,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:118.99 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
200,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1020
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
NäheKarmeliterplatz
BezirkWien 2.,Leopoldstadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraledimag@dimagimmobilien.at
E-Mail Direktwicho@dimagimmobilien.at
Telefon Zentrale+43/1/890 25 85
Telefon Durchwahl+43 1 890 25 85
Mobiltelefon+43 660/160 60 00
NachnameWicho
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaDIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
StrasseKöllnerhofgasse 5/61
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.dimagimmobilien.at
Preise
Gesamtbelastung Brutto4000.00
summemietenetto3333.33
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto10000.0
provisionust2000.0
Provision Brutto12000.00
WährungEUR
Kaution12000.00
Flächen
Nutzfläche200.0
Bürofläche200.0
Anzahl Zimmer6.50
WC2
Ausstattung
Parkett1
Etage1
Gas1
Klimatisiert1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
Teeküche1
Kabel TV1
BusJa
Serverraum Ja
Fenster öffenbarJa
U-BahnJa
StrassenbahnJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
StadtzentrumJa
Sonnige LageJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Gasetagenheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
Zustand / ArtErstbezug
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert118.9900
hwb KlasseD
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßzügiges, sehr exklusives Altbaubüro in hervorragender Lage - Erstbezug nach Generalsanierung
ObjektbeschreibungPrachtvolle, sehr exklusive Altbau-Bürofläche in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage, Nähe Karmeliterplatz - Erstbezug nach Generalsanierung. Dieses generalsanierte, sehr großzügige Altbaubüro befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Stilaltbaus und besticht durch ihren repräsentativen Charakter und die hervorragende Lage. Dieses Büro besteht aus 6 großen Büroräumen, einem kleinen Bürozimmer, einer Teeküche, diversen Sanitärbereichen, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr Gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Im Zuge der Sanierung wird auch eine Klimaanlage eingebaut. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U 1, U 4) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Ebenfalls in Gehnähe befinden sich zahlreiche Banken, Restaurants, Cafes und Geschäfte. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Dieses Objekt wird noch komplett generalsaniert, deshalb steht im Moment leider nur der Polierplan zur Verfügung. Besichtigungen sind aber bereits jetzt schon sehr gerne möglich! Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3333,33 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 666,67
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Gesamtbetrag 4000
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:118.99 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abMitte 2021
Geschosszahl1
Stockwerk1

Kontakt.

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH.

+43/1/890 25 85
wicho@dimagimmobilien.at