Objektdetail.

  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schicke Küche
  • Bad
  • Schlafzimmer mit Terrassentür zum Balkon
  • Schlafzimmer 2
  • ... in die nächsten grünen Hügeln
  • Ausblick in die Stadtberge von Wien
  • Concierge
  • Dampfsauna
  • Sauna mit Tageslicht
  • Fitness im Haus
  • Gemeinschaftsraum für Kinder
  • gepflegtes Kellerabteil
  • Waschküche
  • Fahrradraum mit viel Platz
  • Parkgarage im Haus
  • Modernes Entree
  • Ausblick
  • Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 2400481 VERMITTELT! U1 I WEITBLICK Eckwohnung 3 Zimmer mit Balkon I Leopoldtower.

Weitblick 3-Zimmer Eckwohnung im Leopoldtower von diesem Stock ist Ihr Blick unverbaubar und man sieht über die Stadt bis zu den Hausbergen von Wien und weiter. Vom Vorzimmer geht es ins große Wohnesszimmer mit rundum Balkon und großzügiger Küche mit Siemensgeräteb und viel Stauraum. Fußbodenheizung und exklusive Küche. Vom Wohnesszimmer führt ein Gang zu den beiden Schlafzimmern, Abstellraum, Bad und WC. Ein Schlafzimmer hat Terrassentür und eins ein Fenster das bis zum Boden reicht die auf den rundum laufenden Balkon schauen. Hier haben Sie viel Platz. Das Haus bietet viele Gemeinschaftsräume, von Fitness bis Concierge. Selbst für Gäste können Sie leicht im Haus Zimmer anmieten. Im vorgelagerte Citygate Einkaufszentrum können Sie wunderbar Shoppen und haben auch nahegelegen für alle Bedürfnisse die beste Auswahl an Läden. Mit der U1 sind Sie in 15 min in der Innenstadt/ 8 min bis VIC. 2 bedroom corner flat with balcony - Leopoldtower From this floor you have a great view over the city and into the hills and mountains of Vienna. From the hall you reach the kitchen with high end Siemens fixtures and lots of storage. The livingroom has a great view. The balcony stretches in varying depths along the apartment. So you have lots of space for your flowers and furniture. The apartment also offers two bedrooms, a pantry, bathroom with a tub and powder room. If you do not want to use the common washroom, there is enough space in the bathroom for one of your own. You can additionally rent a parking spot in the house or in a parking garage next to the tower.The same counts for fitness facilities. There is a shopping mall next to the tower where your find everything you need. Subway U1 connects you to VIC in 8 min /City Center Stephansplatz 15 min.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890,88 zzgl 10% USt.Betriebskosten €163,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €105,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1160------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.47 kWh/(m²a)

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Preis (EUR)
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0,00
Lage
-
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Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1210
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage11
NäheCitygate U1 25A/28A
BezirkWien 21.,Floridsdorf
-1
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektArancha.Traub@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500
Telefon Durchwahl+050/450-500
Mobiltelefon+43 676/841 420-567
NachnameTraub-Swittalek
VornameArancha
TitelDipl.-Ing.
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseLandesgerichtsstraße 6
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-999973/orig/1000180998_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto163.66
Betriebskkosten Ust.16.37
Gesamtbelastung Brutto1160.00
Monatliche Kosten Brutto180.03
Gesamtmiete Brutto1160.00
gesamtbelastungnetto1054.54
gesamtbelastungust105.46
summemietenetto890.88
summemieteust89.09
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution3500.00
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto180.03
Betriebskosten Netto163.66
Betriebskosten UST16.37
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche84.0
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1.00
Fläche Balkon / Terrasse24.00
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE24.00
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Personen1
Garage1
KellerJA
BusJa
Aussichtslage unverbaubarJa
U-BahnJa
AussichtslageJa
GeschirrspülerJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2015
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert22.4700
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Infrastruktur
BlickFERNE
Weitere Informationen
ObjekttitelVERMITTELT! U1 I WEITBLICK Eckwohnung 3 Zimmer mit Balkon I Leopoldtower
ObjektbeschreibungWeitblick 3-Zimmer Eckwohnung im Leopoldtower von diesem Stock ist Ihr Blick unverbaubar und man sieht über die Stadt bis zu den Hausbergen von Wien und weiter. Vom Vorzimmer geht es ins große Wohnesszimmer mit rundum Balkon und großzügiger Küche mit Siemensgeräteb und viel Stauraum. Fußbodenheizung und exklusive Küche. Vom Wohnesszimmer führt ein Gang zu den beiden Schlafzimmern, Abstellraum, Bad und WC. Ein Schlafzimmer hat Terrassentür und eins ein Fenster das bis zum Boden reicht die auf den rundum laufenden Balkon schauen. Hier haben Sie viel Platz. Das Haus bietet viele Gemeinschaftsräume, von Fitness bis Concierge. Selbst für Gäste können Sie leicht im Haus Zimmer anmieten. Im vorgelagerte Citygate Einkaufszentrum können Sie wunderbar Shoppen und haben auch nahegelegen für alle Bedürfnisse die beste Auswahl an Läden. Mit der U1 sind Sie in 15 min in der Innenstadt/ 8 min bis VIC. 2 bedroom corner flat with balcony - Leopoldtower From this floor you have a great view over the city and into the hills and mountains of Vienna. From the hall you reach the kitchen with high end Siemens fixtures and lots of storage. The livingroom has a great view. The balcony stretches in varying depths along the apartment. So you have lots of space for your flowers and furniture. The apartment also offers two bedrooms, a pantry, bathroom with a tub and powder room. If you do not want to use the common washroom, there is enough space in the bathroom for one of your own. You ca. additionally rent a parking spot in the house or in a parking garage next to the tower.The same counts for fitness facilities. There is a shopping mall next to the tower where your find everything you need. Subway U1 connects you to VIC in 8 min /City Center Stephansplatz 15 min.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 890,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 163,66 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 105,46
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Gesamtbetrag 1160
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Heizwärmebedarf:22.47 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abMietvertrag
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa
Stockwerk25

Kontakt.

IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Arancha.Traub@IMMO-CONTRACT.com