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Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Oberbergischer Kreis, Lindlar

ID 2401175 ***Büro, Werkstatt und Lager zu verkaufen***.

Der Gebäudekomplex umfasst Büros, Werstätten und Lagerflächen und befindet sich in einen sehr guten baulich und optisch, gepflegten Zustand. Über die PKW-Zufahrt mit Parkplätzen gelangt man in dem Eingangsbereich und in weitere Büros. Hier befinden sich sanitäre Einrichtungen, Werkstätten und große Tore für Zufahrten von der Rückseite des Gebäudes. Das Erdgeschoss wird mit einer Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung beheizt.. An der Stirnseite des Gebäudes befinden sich Rampen in verschiedenen Höhen zur Be-und Entladung. Die Lagerfläche ist ca. 770 m² groß, hat eine Lichte Höhe von 2,72 - 3,34 Meter, hat Tageslicht und kann über die gesamte Fläche genutzt werden. Diese Fläche kann über einen Gasbrenner erwärmt werden. Neben den Rampen und hinter dem Gebäudekomplex sind diverse PKW und LKW- Stellplätze. Der Gewerbekomplex kann nach Erwerb als Kapitalanlage oder auch selbst genutzt werden. Weitere Stellplatzvermietungen sind p.a. mit fast 8.000,- € möglich. Das Objekt kann sehr vielseitig genutzt und unterteilt werden. Infos wie Lageplan und Grundrisse auf Anfrage.- Komplex 36 x 12 Meter groß - Grundstücksgröße: 1.894 m² - Büro- und Produktionsflächen - Büros mit Fußbodenheizung - Lagerflächen mit Tageslicht, können über Gasbrenner erwärmt werden - 1 Tonne je m² belastbar - eine große Zisterne im Boden eingelassen - zur Zeit ist das Objekt Videoüberwacht - 2 Etagen - 18 Stellplätze - Rampe für verschiedene Höhen - Objekt ist erweiterungsfähig Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

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Preis (EUR)
790 000,00
Nutzfläche (m²)
800,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz51789
OrtLindlar
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
LandDEU
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@immomarkt-24.de
E-Mail Direktinfo@immomarkt-24.de
Telefon Zentrale02241/959600
Telefon Durchwahl02241 959600
Fax02241 959670
NachnameBergmann
VornameAndré
AnredeHerr
AnredeSehr geehrter Herr Bergmann,
FirmaImmomarkt24 UG
StrasseMarkt
Hausnummer1
Plz53721
OrtSiegburg
LandDEU
wwwwww.immomarkt-24.de
Preise
Kaufpreis790000.00
Aussen Courtage / Provision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt
Inkl. Mwst1
WährungEUR
Flächen
Gesamtfläche800.00
Lagerfläche770.00
Ausstattung
Fliesen1
Estrich1
Zustand Angaben
Baujahr1998
Zustand / ArtGepflegt
Weitere Informationen
Objekttitel***Büro, Werkstatt und Lager zu verkaufen***
LageLindlar liegt im westlichen Oberbergischen Kreis in NRW. Das Gewerbeobjekt ist unmittelbar an Lindlar in einem schnell wachsenden Gewerbegebiet mit Sitz namhafter Firmen. Hier und in der Umgebung haben sich viele Firmen niedergelassen und haben einen grossen Bedarf. Bis zur Autbahn A4 sind es 8 Km, bis Bergisch Gladbach sind es ca. 25 und nach Köln ca. 35 Km zu fahren.
Ausstattung- Komplex 36 x 12 Meter groß - Grundstücksgröße: 1.894 m² - Büro- und Produktionsflächen - Büros mit Fußbodenheizung - Lagerflächen mit Tageslicht, können über Gasbrenner erwärmt werden - 1 Tonne je m² belastbar - eine große Zisterne im Boden eingelassen - zur Zeit ist das Objekt Videoüberwacht - 2 Etagen - 18 Stellplätze - Rampe für verschiedene Höhen - Objekt ist erweiterungsfähig Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
ObjektbeschreibungDer Gebäudekomplex umfasst Büros, Werstätten und Lagerflächen und befindet sich in einen sehr guten baulich und optisch, gepflegten Zustand. Über die PKW-Zufahrt mit Parkplätzen gelangt man in dem Eingangsbereich und in weitere Büros. Hier befinden sich sanitäre Einrichtungen, Werkstätten und große Tore für Zufahrten von der Rückseite des Gebäudes. Das Erdgeschoss wird mit einer Gasbrennwerttherme mit Fußbodenheizung beheizt.. An der Stirnseite des Gebäudes befinden sich Rampen in verschiedenen Höhen zur Be-und Entladung. Die Lagerfläche ist ca. 770 m² groß, hat eine Lichte Höhe von 2,72 - 3,34 Meter, hat Tageslicht und kann über die gesamte Fläche genutzt werden. Diese Fläche kann über einen Gasbrenner erwärmt werden. Neben den Rampen und hinter dem Gebäudekomplex sind diverse PKW und LKW- Stellplätze. Der Gewerbekomplex kann nach Erwerb als Kapitalanlage oder auch selbst genutzt werden. Weitere Stellplatzvermietungen sind p.a. mit fast 8.000,- € möglich. Das Objekt kann sehr vielseitig genutzt und unterteilt werden. Infos wie Lageplan und Grundrisse auf Anfrage.
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