Objektdetail.

  • DSC_0029
  • DSC_0017
  • DSC_0020
  • DSC_0023
  • DSC_0027
  • DSC_0052
  • DSC_0021
  • DSC_0024
  • DSC_0026
  • DSC_0032
  • DSC_0033
  • DSC_0041
  • DSC_0036
  • DSC_0038
  • DSC_0037
  • DSC_0040
  • DSC_0045
  • DSC_0047
Österreich, Salzburg, Salzburg, Salzburg

ID 2402524 Helle, großzügige 3 Zi-Whg mit allgemeinem Garten.

Tolle 3 Zimmer-Wohnung, welche über 84 m² verfügt und sich im 1. Stock - ohne Lift - in einem Mehrfamilienhauses in Salzburg - Maxglan befindet. Die sehr gute und zugleich ruhige Lage spricht für sich. Die Wohnung, sowie auch das gesamte Haus bestechen durch ihren individuellen Flair und eigenen Charakter. Schaut man aus dem Fenster, hat man direkten Blick ins Grüne und ist trotzdem zugleich mitten in der Stadt. Die Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, einer großzügigen Küche möbliert inkl. Geräte mit Fenster - welche auch Platz für einen Essbereich bietet, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem neuwertigen, großzügigen Bad mit Eckbadewanne, hochwertiger Regen-Dusche und Handtuchtrockner - der Zugang ins Bad ist über das Wohnzimmer, sowie von einem der beiden Schlafzimmer möglich, des weiteren gibt es ein WC extra. Erbaut wurde das Haus 1972. Im Haus befinden sich insgesamt 16 Parteien. Das Wohnhaus ist umsäumt von einem schönen Garten, welcher allgemein für die Bewohner zu nutzen ist - hier kann man viele schöne Stunden verbringen und seine Freizeit geniessen. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 405,-. (Heizung und Wasser inkludiert!) Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Bei Bedarf kann ein Parkplatz extra dazu gekauft werden. Weitere Infos auf Anfrage! Nahversorger, Schulen, Banken, Bushaltestellen uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sehr gute Infrastruktur - gute Anbindung an die Autobahn. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon:+43/664/88544813 E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.11

399000,00
Preis (EUR)
399 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz5020
OrtSalzburg
Geokoordinaten
BundeslandSalzburg
LandAUT
etage1
NäheMaxglan
BezirkSalzburg
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@poetsch-immo.at
E-Mail Direktc.szybalski@poetsch-immo.at
Telefon Durchwahl+43 664/88544813
Fax+43 6225/83571
Mobiltelefon+43 664/88544813
NachnameSzybalski
VornameCarina
AnredeFrau
FirmaPoetsch Immobilien GmbH
LandAUT
Plz5020
OrtSalzburg
StrasseGaisbergstraße 4A
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.poetsch-immo.at
Preise
Kaufpreis399000.00
PreisinformationVerhandlungsbasis
Monatliche Kosten Brutto405.00
Kaufpreis qm4750.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto405.0
Betriebskosten Netto405.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche84.0
Anzahl Zimmer3.00
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Zentral1
Öl1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Öl1
Zustand Angaben
Baujahr1972
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert66.0000
hwb KlasseC
fgee Wert1.110
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelHelle, großzügige 3 Zi-Whg mit allgemeinem Garten
ObjektbeschreibungTolle 3 Zimmer-Wohnung, welche über 84 m² verfügt und sich im 1. Stock - ohne Lift - in einem Mehrfamilienhauses in Salzburg - Maxglan befindet. Die sehr gute und zugleich ruhige Lage spricht für sich. Die Wohnung, sowie auch das gesamte Haus bestechen durch ihren individuellen Flair und eigenen Charakter. Schaut man aus dem Fenster, hat man direkten Blick ins Grüne und ist trotzdem zugleich mitten in der Stadt. Die Wohnung ist bestehend aus einem Vorraum, einer großzügigen Küche Möbliert inkl. Geräte mit Fenster - welche auch Platz für einen Essbereich bietet, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem neuwertigen, großzügigen Bad mit Eckbadewanne, hochwertiger Regen-Dusche und Handtuchtrockner - der Zugang ins Bad ist über das Wohnzimmer, sowie von einem der beiden Schlafzimmer möglich, des weiteren gibt es ein WC extra. Erbaut wurde das Haus 1972. Im Haus befinden sich insgesamt 16 Parteien. Das Wohnhaus ist umsäumt von einem schönen Garten, welcher allgemein für die Bewohner zu nutzen ist - hier kann man viele schöne Stunden verbringen und seine Freizeit geniessen. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 405,-. (Heizung und Wasser inkludiert!) Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Bei Bedarf kann ein Parkplatz extra dazu gekauft werden. Weitere Infos auf Anfrage! Nahversorger, Schulen, Banken, Bushaltestellen uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sehr gute Infrastruktur - gute Anbindung an die Autobahn. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon:+43/664/88544813 E-Mail: c.szybalski@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.11
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Stockwerk1

Kontakt.

Poetsch Immobilien GmbH.

+43 / 664 / 88445910
c.szybalski@poetsch-immo.at