Objektdetail.

Österreich, Steiermark, Graz-Umgebung, Unterpremstätten

ID 2402593 NEUBAU mit bis zu 149 m² Terrasse/ Balkon oder Eigengarten, Süd/ West-Ausr., im Süden von Graz, PROVISIONSFREI.

Daten und Fakten: Zimmer: ab 2 bis 5 (Grundrissänderungen möglich) Wohnfläche: ab ca. 55,78m² bis ca. 117,16m² Eigengarten/ Grundanteil: ab 21,15m² bis 45,83m² Terrassen/ Balkone: ab 12,77m² bis 149,62m² Ausrichtung: Wohnungen mit West- und Süd- Ausrichtung Parkplatz: 1 nicht überdachter Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert Lage: in 2.Reihe, nahe dem Ortszentrum Unterpremstätten Vorzüge: moderner Baustil, große Terrassen/ Eigengarten, überdachte Parkplätze im Kaufpreis inkl., Lift, niedrige Betriebskosten Heizung: Fußbodenheizung Heizwärmebedarf: C à 57 kWh/m²a; A à fGEE 0,78 Provision: provisionsfrei für den Käufer   Allgemeine Beschreibung:   Die absoluten Highlights sind mit Sicherheit die Richtung Süden ausgerichteten Eigengärten oder die bis zu ca. 149 m² großen West-Terrassen. Bei allen 11 Wohneinheiten sind ein Kellerabteil sowie ein nicht überdachter Parkplatz im Kaufpreis inkludiert und es gibt auch die Möglichkeit stattdessen einen überdachten Parkplatz um € 3.600.- (inkl. Ust.) zu erwerben bzw. ein 2. überdachter Parkplatz kostet € 7.200.- Aufpreis. Die Wohnungen werden per Fußbodenheizung beheizt und Dank der Ziegelmassiv- bzw. Betonbauweise und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte des Energieausweises widerspiegeln. Erstmalige Grundrissänderungen im Inneren sind nach Absprache mit dem Bauträger kostenlos möglich. Somit wird Ihre zukünftige Traumimmobilie entsprechend Ihrer Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind frei wählbar. Alle Wohnungen am modernsten Stand der Technik und obwohl nur 11 Wohneinheiten gebaut werden, wurde auf eine komfortable Bauweise geachtet, wie zum Beispiel der Bau eines Lifts. In weniger als 10 Gehminuten befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Volkschule, Ortszentrum Unterpremstätten, Bank, Post und vieles mehr. In der näheren Nachbarschaft befinden sich ein riesiger, öffentlicher Spielplatz, Tennisplätze sowie das Sportzentrum Unterpremstätten und nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Schwarzl See, somit gibt es viele Freizeit- und Sport-Angebote für Groß und Klein.   Entfernungen: Supermarkt, Bäckerei, Bank: 500 Meter Volkschule, Kindergarten, Cafe: ca. 550 Meter Bahnhof Unterpremstätten.: ca. 2,6 Kilometer Autobahnanschluss: ca. 4 Kilometer Schwarzl-See: ca. 4,2 Kilometer   Gerne lade ich Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof U-Bahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

239990
Preis (EUR)
239 990,00
0,00
Lage
-
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Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8141
OrtUnterpremstätten
BundeslandSteiermark
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad15.4032558
geokoordinaten_breitengrad46.9679529
ungenaue_verortung_laengengrad15.41758267
ungenaue_verortung_breitengrad46.9669343
ungenaue_verortung_radius1590
Kontaktperson
E-Mail Direktmoestl@immoterra.at
Telefon Zentrale+436801568726
NachnameMöstl
VornameCornelia
AnredeFrau
FirmaImmo Terra
StrassePlüddemanngasse 77
Plz8010
OrtGraz
LandAUT
E-Mail Feedback an45619-202105-8df08dca@oi-feedback.justimmo.at
Preise
Kaufpreis239990
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert57
hwb KlasseC
fgee Wert0.58
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert57
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.58
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelNEUBAU mit bis zu 149 m² Terrasse/ Balkon oder Eigengarten, Süd/ West-Ausr., im Süden von Graz, PROVISIONSFREI
ObjektbeschreibungDaten und Fakten: Zimmer: ab 2 bis 5 (Grundrissänderungen möglich) Wohnfläche: ab ca. 55,78m² bis ca. 117,16m² Eigengarten/ Grundanteil: ab 21,15m² bis 45,83m² Terrassen/ Balkone: ab 12,77m² bis 149,62m² Ausrichtung: Wohnungen mit West- und Süd- Ausrichtung Parkplatz: 1 nicht überdachter Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert Lage: in 2.Reihe, nahe dem Ortszentrum Unterpremstätten Vorzüge: moderner Baustil, große Terrassen/ Eigengarten, überdachte Parkplätze im Kaufpreis inkl., Lift, niedrige Betriebskosten Heizung: Fußbodenheizung Heizwärmebedarf: C à 57 kWh/m²a; A à fGEE 0,78 Provision: Provisionsfrei für den Käufer   Allgemeine Beschreibung:   Die absoluten Highlights sind mit Sicherheit die Richtung Süden ausgerichteten Eigengärten oder die bis zu ca. 149 m² großen West-Terrassen. Bei allen 11 Wohneinheiten sind ein Kellerabteil sowie ein nicht überdachter Parkplatz im Kaufpreis inkludiert und es gibt auch die Möglichkeit stattdessen einen überdachten Parkplatz um € 3.600.- (inkl. Ust.) zu erwerben bzw. ein 2. überdachter Parkplatz kostet € 7.200.- Aufpreis. Die Wohnungen werden per Fußbodenheizung beheizt und Dank der Ziegelmassiv- bzw. Betonbauweise und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte des Energieausweises widerspiegeln. Erstmalige Grundrissänderungen im Inneren sind nach Absprachemit dem Bauträger kostenlos möglich. Somit wird Ihre zukünftige Traumimmobilie entsprechend Ihrer Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind frei wählbar. Alle Wohnungen am modernsten Stand der Technik und obwohl nur 11 Wohneinheiten gebaut werden, wurde auf eine komfortable Bauweise geachtet, wie zum Beispiel der Bau eines Lifts. In weniger als 10 Gehminuten befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Volkschule, Ortszentrum Unterpremstätten, Bank, Post und vieles mehr. In der näheren Nachbarschaft befinden sich ein riesiger, öffentlicher Spielplatz, Tennisplätze sowie das Sportzentrum Unterpremstätten und nur wenige Autominuten entfernt befindet sich der Schwarzl See, somit gibt es viele Freizeit- und Sport-Angebote für Groß und Klein.   Entfernungen: Supermarkt, Bäckerei, Bank: 500 Meter Volkschule, Kindergarten, Cafe: ca. 550 Meter Bahnhof Unterpremstätten.: ca. 2,6 Kilometer Autobahnanschluss: ca. 4 Kilometer Schwarzl-See: ca. 4,2 Kilometer   Gerne lade ich Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKrankenhaus <8.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mStraßenbahn <7.000mBahnhof <1.500mU-Bahn <7.500mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

Immo Terra.

+43 664/10 30 932
moestl@immoterra.at