Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Krems An Der Donau, Krems An Der Donau

ID 2402956 SICHERHEIT & ERTRAG mit WEITBLICK.

Bestens vermietete Wohnung in schöner Aussichtslage und mit sehr hochwertiger Ausstattung.   2 PKW Stellplätze im Eigentum inklusive   Gesamtmiete: € 1.370,- inkl. BK und Ust. Es wurden 6 Monatsmieten Kaution eingehoben. Mietvertrag wurde auf 10 Jahre befristet abgeschloßen.   Maisonette mit großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, 3 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, im UG Vorraum, weiteres Bad / WC und ein Raum mit Technik. Hochwertigste Ausführung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlfunktion - kontrollierte Wohnraumlüftung - Medienverteiler - Eichenparkett - Innentüren in Eiche vom Tischler - hochwertige Fliesen und Sanitäreinrichtung - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheibenvergalsung - Hebe-, Schiebetüre zur Terrasse - Raffstores   Der Kaufpreis ist der Nettokaufpreis für Anleger.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeGeldautomat Bank Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

412245
Preis (EUR)
434 520,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz3500
OrtKrems an der Donau
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad15.6019211
geokoordinaten_breitengrad48.4169559
ungenaue_verortung_laengengrad15.59995736
ungenaue_verortung_breitengrad48.41610947
ungenaue_verortung_radius257
Kontaktperson
E-Mail Direktinfo@eichberger-immobilien.at
Telefon Zentrale0664 529 41 17
NachnameEichberger
VornameJürgen
TitelMag. (FH)
AnredeHerr
positionImmobilientreuhänder / Geschäftsführer
FirmaEichberger Immobilien
StrasseKirchschlag 83
Plz3631
OrtOttenschlag
LandAUT
E-Mail Feedback an6547-202106-e47a5c37@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.eichberger-immobilien.at/
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/cc959774a9864dd2d7baf18576effd2f/fc_h600_w800/BTuFI6sg0w.jpg
Location / OrtREMOTE
-Mag. (FH) Jürgen Eichbergerjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/cc959774a9864dd2d7baf18576effd2f/fc_h600_w800/BTuFI6sg0w.jpg
Preise
Kaufpreis434520
Nebenkosten202.5
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision18.771,26 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationDer Kaufpreis ist der Nettokaufpreis für Anleger!
Anzahl2
Monatliche Kosten Brutto222.75
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebühr€ 3.200,- Erstellung durch RA Mag. Führer
-20.25
Flächen
Wohnfläche134.95
Anzahl Zimmer4
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse17.32
Gartenfläche31.8
Kellerfläche2.96
Stellplätze2
anzahl_garten1
anzahl_keller1
terrassen_flaeche17.32
Ausstattung
Dusche1
Wanne1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Luftwärmepumpe1
Dublex1
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelSICHERHEIT & ERTRAG mit WEITBLICK
LageErhöhte Stadtrandlage in Krems / Gneixendorf - exklusiver Fernblick
ObjektbeschreibungBestens vermietete Wohnung in schöner Aussichtslage und mit sehr hochwertiger Ausstattung.   2 PKW Stellplätze im Eigentum inklusive   Gesamtmiete: € 1.370,- inkl. BK und Ust. Es wurden 6 Monatsmieten Kaution eingehoben. Mietvertrag wurde auf 10 Jahre befristet abgeschloßen.   Maisonette mit großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, 3 weitere Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, im UG Vorraum, weiteres Bad / WC und ein Raum mit Technik. Hochwertigste Ausführung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlfunktion - kontrollierte Wohnraumlüftung - Medienverteiler - Eichenparkett - Innentüren in Eiche vom Tischler - hochwertige Fliesen und Sanitäreinrichtung - Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheibenvergalsung - Hebe-, Schiebetüre zur Terrasse - Raffstores   Der Kaufpreis ist der Nettokaufpreis für Anleger.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <1.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.eichberger-immobilien.at/realty/7788158

Kontakt.

Eichberger Immobilien.

0664 529 41 17
info@eichberger-immobilien.at