Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Spittal An Der Drau, Spittal An Der Drau

ID 2403081 Große, helle Wohnung mit Terrasse und Bergblick - Zentrum und ruhig..

Die sehr helle, zentral gelegene, große und barrierefreie Wohnung mit einen Blick auf die umliegenden Berge zur puren Erholung kann Ihre sein. Die Wohnung verfügt über ca. 158 m² mit 5 Zimmern. Das große Wohnzimmer verfügt über ca. 42,05 m², welches fließend ins Esszimmer (ca. 24,20 m²) übergeht. Die Einbauküche mit ca. 10,65 m² kann mittels einer Doppelschiebetüre vom Esszimmer abgetrennt werden.  Genießen Sie die großzügige Terrasse (ca. 23,93 m²) für ein Frühstück oder schöne Sommerabende mit idealem Ausblick und Ruhe. Der momentane Hauswirtschaftsraum (ca. 10,38 m²) könnte als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 19,55 m²) verfügt über eine direkte Ankleide (ca. 6,84 m²).  Ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 14,17 m² befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Das Badezimmer mit seinen ca. 12,42 m²  inkl. Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken, WC und einem Bidet rundet die Wohnung ab. Im Kaufpreis sind zwei Parkplätze im Innenhof und ein Kellerabteil enthalten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme.  Eine praktische, zentrale Staubsaugeranlage ist installiert. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Marmor oder Parkett wurde in den Wohnräumen verlegt.   ACHTUNG: Zusätzlich zu dieser Wohnung könnte eine - mittels eigenem Gangbereich - direkt daneben gelegene Garconnierewohnung mit extra ca. 39 m² und einem zusätzlichen Parkplatz gekauft werden.   Informieren Sie sich bei uns über weitere Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Vom Wohnraum zum Lebensraum -  kaufen in Spittal/Drau.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Polizei Post VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

448000
Preis (EUR)
448 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz9800
OrtSpittal an der Drau
BundeslandKärnten
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad13.5065661
geokoordinaten_breitengrad46.7755366
ungenaue_verortung_laengengrad13.4936945
ungenaue_verortung_breitengrad46.79825507
ungenaue_verortung_radius366
Kontaktperson
E-Mail Direktmarco@lebensraum-immo.at
Telefon Zentrale+4369918000209
NachnameFritz
VornameNicole
AnredeFrau
positionImmobilienberaterin & Assistenz GF
Firmalebensraum immobilien e.U.
StrasseHauptstraße 52
Plz9871
OrtSeeboden
LandAUT
E-Mail Feedback an14294-202105-4ef1857a@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.lebensraum-immo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/5fzYCInJwlUox9M4BtuhY7.jpg
Location / OrtREMOTE
-Nicole Fritzjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/5fzYCInJwlUox9M4BtuhY7.jpg
Preise
Kaufpreis448000
Nebenkosten198.82
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Monatliche Kosten Brutto198.82
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche158
Lagerfläche5.38
Bürofläche10.38
Anzahl Zimmer5
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse23.93
Stellplätze2
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche23.93
Ausstattung
Räume veränderbar1
Bidet1
Dusche1
Wanne1
EBK1
Offen1
Fliesen1
Marmor1
Parkett1
Fussboden1
Gas1
Klimatisiert1
Personen1
Freiplatz1
Südost1
MöbliertTEIL
Barrierefrei1
Waschraum / Trockenraum1
Abstellraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1998
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2030-06-15
hwb Wert44
fgee Wert1.85
Heizwärmebedarf (epass) Wert44
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.85
Weitere Informationen
ObjekttitelGroße, helle Wohnung mit Terrasse und Bergblick - Zentrum und ruhig.
LageSpittal; Seeboden; Millstättersee;
ObjektbeschreibungDie sehr helle, zentral gelegene, große und barrierefreie Wohnung mit einen Blick auf die umliegenden Berge zur puren Erholung kann Ihre sein. Die Wohnung verfügt über ca. 158 m² mit 5 Zimmern. Das große Wohnzimmer verfügt über ca. 42,05 m², welches fließend ins Esszimmer (ca. 24,20 m²) übergeht. Die Einbauküche mit ca. 10,65 m² kann mittels einer Doppelschiebetüre vom Esszimmer abgetrennt werden.  Genießen Sie die großzügige Terrasse (ca. 23,93 m²) für ein Frühstück oder schöne Sommerabende mit idealem Ausblick und Ruhe. Der momentane Hauswirtschaftsraum (ca. 10,38 m²) könnte als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 19,55 m²) verfügt über eine direkte Ankleide (ca. 6,84 m²).  Ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 14,17 m² befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Das Badezimmer mit seinen ca. 12,42 m²  inkl. Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken, WC und einem Bidet rundet die Wohnung ab. Im Kaufpreis sind zwei Parkplätze im Innenhof und ein Kellerabteil enthalten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Geheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme.  Eine praktische, zentrale Staubsaugeranlage ist installiert. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Marmor oder Parkett wurde in den Wohnräumen verlegt.   ACHTUNG: Zusätzlich zu dieser Wohnung könnte eine - mittels eigenem Gangbereich - direkt daneben gelegene Garconnierewohnung mit extra ca. 39 m² und einem zusätzlichen Parkplatz gekauft werden.   Informieren Sie sich bei uns über weitere Details und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Vom Wohnraum zum Lebensraum -  kaufen in Spittal/Drau.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.lebensraum-immo.at/objekt/detail/objektid/ 7622015
ji_eigentumsform_id6

Kontakt.

lebensraum immobilien e.U..

+4369918000209
marco@lebensraum-immo.at