Objektdetail.

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Österreich, Tirol, Kitzbühel, Oberndorf In Tirol

ID 2403614 Investitionsobjekt vor den Toren Kitzbühels.

Außergewöhnliches Anlageobjekt vor den Toren Kitzbühels!! In diesem historischen Haus, dem Geburtshaus des berühmten Kitzbüheler Malers Alfons Walde, gelangen 11, teilweise noch im Rohbau befindliche, Wohnungen in den Größen von ca. 24qm bis ca. 49qm, eine großzügige Penthouse-Wohnung mit ca. 130qm sowie 2 Großraumbüros, mit ca. 200qm, in diesem hervorragenden Investitionsobjekt zum Verkauf. Selbstverständlich wird der Rohbau fertiggestellt - noch kann der Käufer eigenen Wünsche mit einfließen lassen. Weiters stehen großzügige Geschäftsflächen im Erdgeschoss zum Verkauf - diese sind im Preis nicht enthalten (€ 2.400.000 netto). Dieses Haus bietet eine sehr gute Rendite von bis zu 3,5%. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernimmt die P.I.C Real Estate GmbH keine Gewähr

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Preis (EUR)
6 588 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6372
OrtOberndorf in Tirol
BundeslandTirol
LandAUT
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalKitzbühel
geokoordinaten_laengengrad12.3843697
geokoordinaten_breitengrad47.499402
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@pic.tirol
Telefon Zentrale+43 (0) 5356 73 003
Mobiltelefon+43 664 40 532 11
NachnameMitterer
VornameHelmut
AnredeHerr
positionGeschäftsführender Gesellschafter
FirmaP.I.C Real Estate GmbH
StrassePass-Thurn-Strasse 10
Plz6372
OrtOberndorf in Tirol
LandAUT
E-Mail Feedback an54437-202109-71ed1f6c@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.pic.tirol
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/eccb50e3c20bb3e74b2dcb0c26fe1ff7/fc_h600_w800/5ya7DE3drzVz7N75eHhLzM.jpg
Location / OrtREMOTE
-Helmut Mitterer, MES, BAjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/eccb50e3c20bb3e74b2dcb0c26fe1ff7/fc_h600_w800/5ya7DE3drzVz7N75eHhLzM.jpg
Preise
Kaufpreis6588000
Kaufpreis Netto5490000
Kaufpreis Ust.1098000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises
WährungEUR
Anzahl2
Anzahl14
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche860
Grundstücksfläche2230
Stellplätze2
anzahl_garagen14
Ausstattung
Gas1
Personen1
Carport1
Freiplatz1
Garage1
Tiefgarage1
MöbliertVOLL
Barrierefrei1
Satteldach1
Massiv1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2031-02-08
hwb Wert48.5
hwb KlasseB
fgee Wert0.79
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert48.5
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.79
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelInvestitionsobjekt vor den Toren Kitzbühels
LageIm malerischen Oberndorf unmittelbar vor dem weltbekannten Ort Kitzbühel liegt diese sehr bekannte, alt-eingesessene sowie in sehr gutem Zustand befindliche lokale "Institution".
ObjektbeschreibungAußergewöhnliches Anlageobjekt vor den Toren Kitzbühels!! In diesem historischen Haus, dem Geburtshaus des berühmten Kitzbüheler Malers Alfons Walde, gelangen 11, teilweise noch im Rohbau befindliche, Wohnungen in den Größen von ca. 24qm bis ca. 49qm, eine großzügige Penthouse-Wohnung mit ca. 130qm sowie 2 Großraumbüros, mit ca. 200qm, in diesem hervorragenden Investitionsobjekt zum Verkauf. Selbstverständlich wird der Rohbau fertiggestellt - noch kann der Käufer eigenen Wünsche mit einfließen lassen. Weiters stehen großzügige Geschäftsflächen im Erdgeschoss zum Verkauf - diese sind im Preis nicht enthalten (€ 2.400.000 netto). Dieses Haus bietet eine sehr gute Rendite von bis zu 3,5%. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu und freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernimmt die P.I.C Real Estate GmbH keine Gewähr
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC2020123016024247753f2e54c3b
ji_eigentumsform_id4

Kontakt.

P.I.C Real Estate GmbH.

+43 (0) 5356 73 003
office@pic.tirol