Objektdetail.

  • Wohnsalon
  • Wohnzimmer
  • Wohn-/ Eßzimmer
  • Küche
  • Grundriss_top 10
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Gang
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer und Bad
  • zentraler Flur
  • Stiegenhaus/ Vorraum
  • Stiegenhaus
  • Hausdetail
  • Hausansicht
  • Hausansicht
Österreich, Wien, Wien, Wien 7. Bezirk-Neubau

ID 2405192 KLASSISCHE STILGROßWOHNUNG in OTTO WAGNER GEBÄUDE.

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG in OTTO WAGNER HAUS Diese großzügige Altbauwohnung ist im 2. Liftstock eines denkmalgeschützten Jahrhundertwende-Hauses gelegen und bietet folgende Raumaufteilung: großzügiger Vorraum, Wohn-& Eßzimmer, Küche mit Abstellraum, 4 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Wannen- & Duschbad mit WC, ein Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, 2 Abstellräume. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden, - Naßräume weiß verfliest, - komplette Einbauküche, - Hauszentralheizung Das Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 264,- inkl. USt. Durch die Lage im beliebten 7. Bezirk befinden sich viele interessante Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch die Straßenbahnlinie 46 und die nahe U2- bzw- U3-Station Volkstheater gegeben. 2006 wurde das gesamte Gebäude generalsaniert und bietet neben der zentralen Lage die Annehmlichkeit eines Garagenplatzes im Haus, der bei Bedarf gesondert angemietet werden kann. Mietdauer: unbefristet - 1 Jahr mieterseitiger Kündigungsverzicht Energieausweis: HWB 107,78 kWh/m².aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2745,71 zzgl 10% USt.Betriebskosten €536,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €328,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3610,61------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Preis (EUR)
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Lage
-
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Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1070
OrtWien
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage2
NäheLerchenfelder Straße, Neustiftgasse
BezirkWien 7.,Neubau
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@kalandra.at
E-Mail Direktimmobilien@kalandra.at
Telefon Zentrale+43/1/53 33 269
Telefon Durchwahl+43-1-533-32-69
NachnameEhrenstraßer
VornameSandra
AnredeFrau
FirmaKalandra Immobilien
ZusatzfeldRobert Kalandra e. U.
StrasseFranz-Josefs-Kai 33
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.kalandra.at
Preise
Betriebskosten Netto536.66
Betriebskkosten Ust.53.67
Gesamtbelastung Brutto3610.61
monatlichekostennetto536.66
monatlichekostenust53.67
Monatliche Kosten Brutto590.33
summemietenetto2745.71
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto6564.74
provisionust1312.948
Provision Brutto7877.69
WährungEUR
Kaution10600.00
Anzahl1
Stellplatz Miete1
Stellplatz Kaufpreis1
Flächen
Wohnfläche249.61
Anzahl Zimmer5.00
Badezimmer2
WC3
Stellplätze1
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Personen1
Garage1
KellerJA
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Gas1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1911
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert103.5700
hwb KlasseD
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelKLASSISCHE STILGROßWOHNUNG in OTTO WAGNER GEBÄUDE
ObjektbeschreibungKLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG in OTTO WAGNER HAUS Diese großzügige Altbauwohnung ist im 2. Liftstock eines denkmalgeschützten Jahrhundertwende-Hauses gelegen und bietet folgende Raumaufteilung: großzügiger Vorraum, Wohn-& Eßzimmer, Küche mit Abstellraum, 4 getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Wannen- & Duschbad mit WC, ein Duschbad mit WC, separates Gäste-WC, 2 Abstellräume. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden, - Naßräume weiß verfliest, - komplette Einbauküche, - Hauszentralheizung Das Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 264,- inkl. USt. Durch die Lage im beliebten 7. Bezirk befinden sich viele interessante Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch die Straßenbahnlinie 46 und die nahe U2- bzw- U3-Station Volkstheater gegeben. 2006 wurde das gesamte Gebäude generalsaniert und bietet neben der zentralen Lage die Annehmlichkeit eines Garagenplatzes im Haus, der bei Bedarf gesondert angemietet werden kann. Mietdauer: unbefristet - 1 Jahr mieterseitiger Kündigungsverzicht Energieausweis: HWB 107,78 kWh/m².a
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2745,71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 536,66 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 328,24
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3610,61
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:103.57 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Stockwerk2

Kontakt.

Kalandra Immobilien.

+43/1/53 33 269
immobilien@kalandra.at