Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 2405196 Geschäftslokal/Ordination/Büro am Volksgarten.

Erstklassige Möglichkeit für erfolgshungrige Unternehmer: Ideal auch für Ärzte, medizinische Berufe, Dienstleister, Freiberufler etc. KEINE Gastronomie. Eingebettet zwischen Volksgarten, Schillerpark und Landstrasse ist dieses neue Geschäftslokal mitten in der Linzer City. Auf ca. 67qm gefliester Gesamtfläche befindet sich auch ein WC mit Waschbecken. Ebenso vorhanden wären 2 im Keller befindliche Lagerräume mit insgesamt ca. 64qm. Im Innenhof sind optional 1-2 Parkplätze vorhanden (extra: € 80 netto/Stellplatz). Das Geschäftslokal steht ab sofort zum Bezug bereit. Miete: € 644,39 zzgl 20% MWSt, zzgl. BK € 146,64 zzgl. 20% mwst. Extra sind Heizung (Fernwärme) und Strom. Kaution: 2847. Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Für weitere Fragen bzw. Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung: Fritz Karl staatl. geprüfter Immobilientreuhänder Partner von ALLF Immobilien Linz 0699/13413313

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Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
67,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
NäheLandstrasse
BezirkLinz
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immopraxis.at
E-Mail Direktoffice@immopraxis.at
Telefon Zentrale+ +43 699 134 133 13
Telefon Durchwahl+43 732/341 331 13
Fax+43 732/341 331 20
Mobiltelefon+43 699/134 133 13
NachnameKarl
VornameFritz
AnredeHerr
FirmaImmopraxis Karl Fritz
StrasseJoh-Nepomuk-David-Straße 25
Plz4070
OrtEferding
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
immobilientreuhaenderidAT03007882
Preise
Betriebskosten Netto146.64
Betriebskkosten Ust.29.33
Gesamtbelastung Brutto949.24
monatlichekostennetto146.64
monatlichekostenust29.33
Monatliche Kosten Brutto175.97
summemietenetto644.39
WährungEUR
Kaution2656.00
Anzahl1
Stellplatz Miete1
Stellplatz Kaufpreis1
Flächen
Nutzfläche67.0
WC1
Grundstücksfront4.00
Stellplätze2
Ausstattung
Fussboden1
Freiplatz1
Rollstuhlgerecht1
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
BusJa
EisenbahnJa
RollstuhlgerechtJa
StrassenbahnJa
StadtzentrumJa
Fussbodenheizung1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert27.8000
hwb KlasseB
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelGeschäftslokal/Ordination/Büro am Volksgarten
ObjektbeschreibungErstklassige Möglichkeit für erfolgshungrige Unternehmer: Ideal auch für Ärzte, medizinische Berufe, Dienstleister, Freiberufler etc. KEINE Gastronomie. Eingebettet zwischen Volksgarten, Schillerpark und Landstrasse ist dieses neue Geschäftslokal mitten in der Linzer City. Auf ca. 67qm gefliester Gesamtfläche befindet sich auch ein WC mit Waschbecken. Ebenso vorhanden wären 2 im Keller befindliche Lagerräume mit insgesamt ca. 64qm. Im Innenhof sind optional 1-2 Parkplätze vorhanden (extra: € 80 netto/Stellplatz). Das Geschäftslokal steht ab sofortzum Bezug bereit. Miete: € 644,39 zzgl 20% MWSt, zzgl. BK € 146,64 zzgl. 20% mwst. Extra sind Heizung (Fernwärme) und Strom. Kaution: 2847. Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Für weitere Fragen bzw. Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung: Fritz Karl staatl. geprüfter Immobilientreuhänder Partner von ALLF Immobilien Linz 0699/13413313
Verwaltung Objekt
Verfügbar abDezember2018

Kontakt.

Immopraxis Karl Fritz.

+ +43 699 134 133 13
office@immopraxis.at