Objektdetail.

Österreich, Burgenland, Eisenstadt, Eisenstadt

ID 2405256 VERKAUFT - Klimatisierte, unterkellerte, schlüsselfertige & exklusive Doppelhäuser mit großem Garten & Toskana-Flair - MASSIVHAUS!.

Familiengerecht wohnen in hervorragender Lage in Hirm - Nähe Eisenstadt - Exklusive Doppelhäuser in mediterranem Stil - vom Baumeister gebaut! Zum Verkauf stehen im ersten Bauabschnitt noch 2 von 4 gemütliche Doppelhäuser mit jeweils 95 bis 100m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Keller. Die in mediterranem Stil gehaltene Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein. Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, sowie Gemeindeärztin befinden sich in unmittelbarer Nähe!   Neugierig geworden? Lassen Sie sich inspirieren durch unseren virtuellen Rundgang durch unser Seehaus: https://app.theviewer.co/5HS9f5ceM9dxoySX6   Kellergeschoss: Belagsfertiger großzügiger Keller - Die perfekte Basis für einen Keller-Ausbau.   Erdgeschoss: Zimmer, Vorzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit Dusche & WC.   Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche & WC.   Bauweise: Stahlbetonkonstruktion vom Statiker geplant und von Ihrem Baumeister gebaut. Für höchste Langlebigkeit & Erdbebensicherheit.   Dachboden: Großzügigier Dachboden für noch mehr Stauraum.   Bereits inkludierte Extras: Sparsame Luftwärmepumpe vom Weltmarktführer DAIKIN mit komfortabler Fußbodenheizung, heizen & kühlen, 500L Hygiene-Warmwasserspeicher, Sonnenschutz gegen die Hitze, voll-integrierte Fliegengitter, gepflasterte Terrasse in mediterranem Stil, Vordach, eigene PKW-Stellplätze direkt vor der Tür, Blitzschutz, sorgfältig und mit Erfahrung ausgewählte Markenbaustoffe, hochwertige Massivbauweise vom Baumeister & vieles mehr!   Innenausbau: Individueller Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack!   Parkplätze: Zwei eigene Stellplätze direkt vor der Tür.   Qualität & Service zeichnen uns aus: Wir bemühen uns um unsere Kunden! Freundlicher & engagierter Umgang mit Ihnen: Vor, während & nach der Hausübergabe! Langlebige Markenbaustoffe und das Mitwirken namhafter lokaler Firmen runden unsere Häuser ab.   Baustart am: 01.04.2021, derzeit Rohbauphase. Jetzt kaufen und bereits Anfang 2022 einziehen!       Jetzt gleich einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen Berater unter 02622 / 930 89 vereinbaren!Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at 01/997 12 93  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

399000
Preis (EUR)
314 999,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz7000
OrtEisenstadt
Strasse
BundeslandBurgenland
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.5257344
geokoordinaten_breitengrad47.8517393
Kontaktperson
E-Mail Direktnoba-massivhaus@accenta-immo.at
Telefon Zentrale+43 (0)2622 930 89
Mobiltelefon+43 (0)2622 930 89
NachnameBarabas
VornameNorbert
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaAccenta Immobilien e.U.
StrasseGeorg-Sigl-Gasse 1/3
Plz1090
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an2104-202110-de1755c2@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.noba-massivhaus.at/
Preise
Kaufpreis314999
Provisionspflichtig0
Aussen Courtage / ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
WährungEUR
Anzahl2
Monatliche Kosten Brutto185
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebühr1,5% des Kaufpreises
-185
Flächen
Wohnfläche156.56
Nutzfläche156.56
Grundstücksfläche430
Anzahl Zimmer5
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse12
Stellplätze2
anzahl_keller1
terrassen_flaeche12
raumhoehe2.5
Ausstattung
Räume veränderbar1
Dusche1
Fenster1
Wanne1
Fertigparkett1
Fliesen1
Fussboden1
Luftwärmepumpe1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Barrierefrei1
Rolladen1
Walmdach1
Massiv1
Schlüssel fertig mit Keller1
Niedrigenergie1
Gäste WC1
Zustand Angaben
Baujahr2021
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert32
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert32
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelVERKAUFT - Klimatisierte, unterkellerte, schlüsselfertige & exklusive Doppelhäuser mit großem Garten & Toskana-Flair - MASSIVHAUS!
LageRuhige Siedlungslage in Hirm´s Bestlage mit hervorragender Nachbarschaft in einer Neubausiedlung. Nahversorger im Ortskern, Volksschule, Kindergarten, sowie Gemeindeärztin befinden sich in unmittelbarer Nähe! In der Umgebung: Wien mit dem PKW in nur 25 Minuten, Eisenstadt mit dem PKW in nur 8 Minuten, Autobahnauffahrt unmittelbar nach der Ortseinfahrt, Fischteich, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Region Rosalia, Neufeldersee & Neusiedlersee.
ObjektbeschreibungFamiliengerecht wohnen in hervorragender Lage in Hirm - Nähe Eisenstadt - Exklusive Doppelhäuser in mediterranem Stil - vom Baumeister gebaut! Zum Verkauf stehen im ersten Bauabschnitt noch 2 von 4 gemütliche Doppelhäuser mit jeweils 95 bis 100m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Keller. Die in mediterranem Stil gehaltene Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein. Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, sowie Gemeindeärztin befinden sich in unmittelbarer Nähe!   Neugierig geworden? Lassen Sie sich inspirieren durch unseren virtuellen Rundgang durch unser Seehaus: https://app.theviewer.co/5HS9f5ceM9dxoySX6   Kellergeschoss: Belagsfertiger großzügiger Keller - Die perfekte Basis für einen Keller-Ausbau.   Erdgeschoss: Zimmer, Vorzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit Dusche & WC.   Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche & WC.   Bauweise: Stahlbetonkonstruktion vom Statiker geplant und von Ihrem Baumeister gebaut. Für höchste Langlebigkeit & Erdbebensicherheit.   Dachboden: Großzügigier Dachboden für noch mehr Stauraum.   Bereits inkludierte Extras: Sparsame Luftwärmepumpe vom Weltmarktführer DAIKIN mit komfortabler Fußbodenheizung, heizen & kühlen, 500L Hygiene-Warmwasserspeicher, Sonnenschutz gegen die Hitze, voll-integrierte Fliegengitter, gepflasterte Terrasse in mediterranem Stil, Vordach, eigene PKW-Stellplätze direkt vor der Tür, Blitzschutz, sorgfältig und mit Erfahrung ausgewählte Markenbaustoffe, hochwertige Massivbauweise vom Baumeister & vieles mehr!   Innenausbau: Individueller Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack!   Parkplätze: Zwei eigene Stellplätze direkt vor der Tür.   Qualität & Service zeichnen uns aus: Wir bemühen uns um unsere Kunden! Freundlicher & engagierter Umgang mit Ihnen: Vor, während & nach der Hausübergabe! Langlebige Markenbaustoffe und das Mitwirken namhafter lokaler Firmen runden unsere Häuser ab.   Baustart am: 01.04.2021, derzeit Rohbauphase. Jetzt kaufen und bereits Anfang 2022 einziehen!      

Jetzt gleich einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen Berater unter 02622 / 930 89 vereinbaren!Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at 01/997 12 93  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <750mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <1.250mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.250mNahversorgungSupermarkt <750mBäckerei <750mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <750mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.250mBahnhof <1.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC2021030517160245987200b11eb

Kontakt.

Accenta Immobilien e.U..

+43 (0)2622 930 89
noba-massivhaus@accenta-immo.at