Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 2406393 Anlage- und Renditeobjekt mit ca. 7% Rendite am Mühlbach im Zentrum von Wels.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Diese Objekt liegt im Zentrum der Messestadt Wels.  Gut zu wissen: - Derzeit verpachtet - Laufhaus mit Bar  - aktuell 7 Zimmer - Brauereifrei  - Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

840000
Preis (EUR)
600 000,00
Nutzfläche (m²)
0,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartSonstige
Standort
Plz4600
OrtWels
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalTraun
geokoordinaten_laengengrad14.013313
geokoordinaten_breitengrad48.1624296
Kontaktperson
E-Mail Direktws@schmoellers.at
Telefon Zentrale+43 7242 210703
Mobiltelefon+43 664 2202313
NachnameSchmöller
VornameWolfgang
AnredeHerr
positionGeschäftsführung konzessionierter Immobilienmakler
FirmaSchmöller's Immobilien
StrasseAdlerstr.7
Plz4600
OrtWels
LandAUT
E-Mail Feedback an6877-202109-34972422@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.schmoellers.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/6c77518cfbd12c330ccf50949adfe309/fc_h600_w800/CcMkULnz80.jpg
Location / OrtREMOTE
-Wolfgang Schmöllerjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/6c77518cfbd12c330ccf50949adfe309/fc_h600_w800/CcMkULnz80.jpg
Preise
Kaufpreis600000
Nebenkosten300
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3,6% des Kaufpreises
WährungEUR
PreisinformationFIXPREIS!
Monatliche Kosten Brutto360
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
VertragserrichtungsgebührMag. Clemens Krabatsch, Wels
-60
Flächen
Wohnfläche280
Grundstücksfläche400
Anzahl Zimmer7
Kellerfläche70
anzahl_keller1
Ausstattung
Dusche1
Fliesen1
Teppich1
Zentral1
Gas1
Garage1
Gartennutzung1
Süd1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Bar1
Kamera1
Abstellraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1960
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
ObjekttitelAnlage- und Renditeobjekt mit ca. 7% Rendite am Mühlbach im Zentrum von Wels
LageZentrum
ObjektbeschreibungSchmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Diese Objekt liegt im Zentrum der Messestadt Wels.  Gut zu wissen: - Derzeit verpachtet - Laufhaus mit Bar  - aktuell 7 Zimmer - Brauereifrei  - Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <500mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202012092044446615eeff078d8
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

Schmöller's Immobilien.

+43 7242 210703
ws@schmoellers.at