Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Gmünd, Heidenreichstein

ID 2407320 VERKAUFT: Gut angelegtes Haus in freundlicher, gepflegter Siedlung.

Dieses Haus eignet sich optimal für eine kleine Familie oder ein nettes Paar, welches Wert auf eine ruhige und angenehme Wohnlage und freundliche Nachbarn legt. Es stehen einige Renovierungsarbeiten an, aber dies bietet geschickten Selbermachern die Gelegenheit zu einem günstigen Preis an ein solides Haus zu kommen. Mit recht wenig Aufwand wie Wändespachteln, malen und neuen Fliesen erstrahlt das Haus bald in frischem Glanz. Die Räume oben könnten sogar um den Dachraum vergrößert werden. Die Fenster und die Eingangstür wurden vor 5 Jahren getauscht, eine Vollwärmeschutzfassade sollte noch gemacht werden. Beheizt werden die 4 Zimmer und die Nebenräume zur Zeit mit einem Pelletsofen. Da das ganze Haus aber unterkellert ist, könnte man hier wunderbar einen Heizraum unterbringen. Heidenreichstein verfügt auch über die Möglichkeit eines Gasanschlusses. Auch die neue Glasfaserleitung wäre im Ort verfügbar. Der große Balkon ist süd-ost ausgerichtet und man kann hier in Ruhe die Sonne genießen. Der schöne Garten ist vollkommen eben und pflegeleicht gestaltet, sowie komplett eingezäunt. Zum Plan gibt es kleinere Abweichungen, da für mehrere Häuser zusammen ein Plan erstellt wurde. So ist z.B. das Wohnzimmer größer als eingezeichnet. Heidenreichstein verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und gute Gastronomie. Seine Lage inmitten der intakten Waldviertler Naturlandschaft macht den Ort zu einem ansprechenden Lebensplatz. Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir ermitteln gemeinsam mit Ihnen, in welcher Größenordnung Sie sich ein Eigenheim leisten können. Profitieren Sie von den KONZEPT Vorteilskonditionen bei aktuell zehn Banken und Bausparkassen. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich ihre aktuelle Lebenssituation und liefern flexible Lösungen, beispielsweise auch bei Umfinanzierungen. Alle weiteren Informationen finden Sie unter https://www.konzept.co.at/finanzierungen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

129500
Preis (EUR)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3860
OrtHeidenreichstein
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalPenny Markt
geokoordinaten_laengengrad15.1201655
geokoordinaten_breitengrad48.8658738
ungenaue_verortung_laengengrad15.11612879
ungenaue_verortung_breitengrad48.85702038
ungenaue_verortung_radius1803
Kontaktperson
E-Mail Direktweingartsberger@konzept.co.at
Telefon Zentrale+43 690 10249398
Mobiltelefon+43 690 10249398
NachnameWeingartsberger
VornameBrigitta
AnredeFrau
positionImmobilienberaterin
FirmaImmokonzept GmbH
StrasseHornerstraße 105
Plz2000
OrtStockerau
LandAUT
E-Mail Feedback an49892-202107-b93afb65@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.konzept.co.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/0fae55b68c3be6f5b0ddb8cd4a4fc5a3/fc_h600_w800/4zxzEKYO9gdWW6BrpWRj8r.jpg
Location / OrtREMOTE
-Brigitta Weingartsbergerjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/0fae55b68c3be6f5b0ddb8cd4a4fc5a3/fc_h600_w800/4zxzEKYO9gdWW6BrpWRj8r.jpg
Preise
Kaufpreis0
auf Anfrage1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche95
Grundstücksfläche725
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse10
Gartenfläche648
Kellerfläche77
Stellplätze2
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche10
garagen_flaeche35
raumhoehe2.65
anzahl_garagen1
Ausstattung
WG geeignet1
Räume veränderbar1
Laminat1
Linoleum1
Ofen1
Pellet1
Freiplatz1
Tiefgarage1
Südwest1
Satteldach1
Massiv1
Schlüssel fertig mit Keller1
Zustand Angaben
Baujahr1960
AlterALTBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2031-03-30
hwb Wert414.5
hwb KlasseG
fgee Wert3.36
fgee KlasseF
Heizwärmebedarf (epass) Wert414.5
Heizwärmebedarf (epass) KlasseG
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert3.36
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseF
Weitere Informationen
ObjekttitelVERKAUFT: Gut angelegtes Haus in freundlicher, gepflegter Siedlung
ObjektbeschreibungDieses Haus eignet sich optimal für eine kleine Familie oder ein nettes Paar, welches Wert auf eine ruhige und angenehme Wohnlage und freundliche Nachbarn legt. Es stehen einige Renovierungsarbeiten an, aber dies bietet geschickten Selbermachern die Gelegenheit zu einem günstigen Preis an ein solides Haus zu kommen. Mit recht wenig Aufwand wie Wändespachteln, malen und neuen Fliesen erstrahlt das Haus bald in frischem Glanz. Die Räume oben könnten sogar um den Dachraum vergrößert werden. Die Fenster und die Eingangstür wurden vor 5 Jahren getauscht, eine Vollwärmeschutzfassade sollte noch gemacht werden. Beheizt werden die 4 Zimmer und die Nebenräume zur Zeit mit einem Pelletsofen. Da das ganze Haus aber Unterkellert ist, könnte man hier wunderbar einen Heizraum unterbringen. Heidenreichstein verfügt auch über die Möglichkeit eines Gasanschlusses. Auch die neue Glasfaserleitung wäre im Ort verfügbar. Der große Balkon ist süd-ost ausgerichtet und man kann hier in Ruhe die Sonne genießen. Der schöne Garten ist vollkommen eben und pflegeleicht gestaltet, sowie komplett eingezäunt. Zum Plan gibt es kleinere Abweichungen, da für mehrere Häuser zusammen ein Plan erstellt wurde. So ist z.B. das Wohnzimmer größer als eingezeichnet. Heidenreichstein verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und gute Gastronomie. Seine Lage inmitten der intakten Waldviertler Naturlandschaft macht den Ort zu einem ansprechenden Lebensplatz. Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir ermitteln gemeinsam mit Ihnen, in welcher Größenordnung Sie sich ein Eigenheim leisten können. Profitieren Sie von den KONZEPT Vorteilskonditionen bei aktuell zehn Banken und Bausparkassen. Dabei berücksichtigen wir selbstverständlich ihre aktuelle Lebenssituation und liefern flexible Lösungen, beispielsweise auch bei Umfinanzierungen. Alle weiteren Informationen finden Sie unter https://www.konzept.co.at/finanzierungen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort nach Notar
als FerienJa/Yes
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://www.konzept.co.at/realty/7817192

Kontakt.

Immokonzept GmbH.

+43 690 10249398
weingartsberger@konzept.co.at