Objektdetail.

  • Plan
  • Essplatz Terrassen, Gartenausgang
  • großzügige Küche
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Abstellraum, Waschmaschine
  • Gartenansicht Wohnzimmerterrasse und Küchenterrass
  • Kellerraum
  • Fahrrad und Kinderwagenabstellraum
  • Lift zum Pool
  • Pool am Dach
  • Plan+ Lageplan
  • Pool am Dach , mit Lift erreichbar
Österreich, Niederösterreich, Mistelbach, Mistelbach

ID 2408019 2,5% Ertrag Vermietete Wohnung 90m² + 286m² Garten.

Anlegerwohnung vermietet. Ertrag: 2,5% 90m² Wohnfläche und 286m² Garten+ 2 Parkplätze, Kellerabteil, Pool am Dach. Wohnzimmer mit Küche, 2 Terrassen, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC. Das Gebäude ist in Niedrigenergiehausqualität, Ziegelmassiv mit Wärmeschutzverglasung und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. * 50 m zum Nahversorger Billa * 100m zum neuen Kindergarten * 1000m zum Hauptplatz * 1000m zum Bahnhof Stadt Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+

380000,00
Preis (EUR)
380 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz2130
OrtMistelbach
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl3
NäheMistelbach Promenade
BezirkMistelbach
-3
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektAlbrecht.Kospach@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500
Telefon Durchwahl+050/450-220
Fax+050/450-229
Mobiltelefon+43 676/841 420-227
NachnameKospach
VornameAlbrecht
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseLandesgerichtsstraße 6
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenBaden Maklerges.m.b.H., FN 118113x, LG Wr. Neustadt 2130 Mistelbach, Hauptplatz 11-12
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-999973/orig/7602708_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis380000.00
Betriebskosten Netto346.45
Betriebskkosten Ust.41.35
heizkostennetto31.65
heizkostenust6.33
monatlichekostennetto346.45
monatlichekostenust41.35
Monatliche Kosten Brutto387.80
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Netto Rendite2.55
Anzahl2
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto307.34
Betriebskosten Netto279.4
Betriebskosten UST27.94
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto37.98
Heizkosten Netto31.65
Heizkosten Umsatzsteuer6.33
Heizkosten UST Prozent20.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto42.48
autoabstellplatz_netto35.4
autoabstellplatz_ust7.08
autoabstellplatz_ust_prozent20.0
Flächen
Wohnfläche90.0
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen2.00
Fläche Balkon / Terrasse19.00
Gartenfläche286.0
Kellerfläche5.0
Stellplätze2
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse19.00
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Swimmingpool1
KellerJA
Massiv1
Niedrigenergie1
Bauweise ZiegelmassivJa
NeubauJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Fussbodenheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2017
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert21.0000
hwb KlasseA+
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
Objekttitel2,5% Ertrag Vermietete Wohnung 90m² + 286m² Garten
ObjektbeschreibungAnlegerwohnung vermietet. Ertrag: 2,5% 90m² Wohnfläche und 286m² Garten+ 2 Parkplätze, Kellerabteil, Pool am Dach. Wohnzimmer mit Küche, 2 Terrassen, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC. Das Gebäude ist in Niedrigenergiehausqualität, Ziegelmassiv mit Wärmeschutzverglasung und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung errichtet. * 50 m zum Nahversorger Billa * 100m zum neuen Kindergarten * 1000m zum Hauptplatz * 1000m zum Bahnhof Stadt Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+
Verwaltung Objekt
Verfügbar abvermietet- Anlagew.
Miete FristJa
Geschosszahl3
StockwerkEG

Kontakt.

IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Albrecht.Kospach@IMMO-CONTRACT.com