Objektdetail.

Österreich, Burgenland, Mattersburg, Mattersburg

ID 2409579 Starke Frequenz: Geschäftslokal in Mattersburg! (MIT VIRTUELLEM RUNDGANG).

VIRTUELLER RUNDGANG MÖGLICH AUF ANFRAGE!  Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in stark frequentierter Lage am Ein- und Ausgangsbereich eines Mattersburger Einkaufszentrums. Der Geschäftsraum wird ab sofort vermietet. Keine Schuhgeschäfte, kein Lebensmitteldiskonter, keine Drogerien. Das Objekt wird grundsätzlich so übergeben, wie es steht. Andere Nutzungen für den gewerblichen Bedarf sind möglich. Die Eckdaten. ca. 170,57 m2 Nutzfläche Nettomiete € 2.483,49 exkl. Ust.  Nettobetriebskosten € 266,08 exkl. Ust. Vielfältige Nutzungsmöglichkeit Stark frequentierte Lage am Gelände des Einkaufszentrums. Gratis Kundenparkplätze am Gelände 3 Monatsmieten Provision; Vergebührung der Mietvertragserrichtung (ca. €380) Mindestlaufzeit 5 Jahre Werbetafeln: Am Pylon und über dem Geschäftseingang Die Lage. Die Liegenschaft befindet sich am Fachmarktzentrum Mattersburg - nähere Informationen bekommen Sie nach Anfrage.  Für Unternehmer ist auch die Nähe zu diversen berühmten Grosshandelssupermärkten von ausschlaggebender Bedeutung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit sich vor Ort das bestehende Objekt anzusehen und Details persönlich zu besprechen.  Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Post Geldautomat Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2483,48
Preis (EUR)
2 483,48
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz7210
OrtMattersburg
BundeslandBurgenland
LandAUT
etage0
geokoordinaten_laengengrad16.39663
geokoordinaten_breitengrad47.73625
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktaz@zakaryan.at
Telefon Zentrale+43 676 4963419
Mobiltelefon+43 676 4963419
NachnameZakaryan
VornameArtjom
AnredeHerr
FirmaZAKARYAN & PARTNER
StrasseZitterhofergasse 4/1
Plz1070
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an44571-202103-ca52bd14@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.zakaryan.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/big/CWwCBgFXC2.jpg
Location / OrtREMOTE
-Artjom Zakaryanjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/big/CWwCBgFXC2.jpg
Preise
Netto Kaltmiete2217.4
Kaltmiete2483.48
Nebenkosten266.08
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm13
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision8.940,53 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution8940.54
Kaution Information8.940,54 €
-496.7
Flächen
Gesamtfläche170.55
Anzahl Zimmer1
WC3
anzahl_abstellraum1
raumhoehe3.5
Ausstattung
Pissoir1
Offen1
Fliesen1
Zentral1
Elektro1
Freiplatz1
Barrierefrei1
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert100.02
hwb KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert100.02
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelStarke Frequenz: Geschäftslokal in Mattersburg! (MIT VIRTUELLEM RUNDGANG)
LageFachwerkszentrum, 7210 Mattersburg
ObjektbeschreibungVIRTUELLER RUNDGANG MÖGLICH AUF ANFRAGE!  Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in stark frequentierter Lage am Ein- und Ausgangsbereich eines Mattersburger Einkaufszentrums. Der Geschäftsraum wird ab sofortvermietet. Keine Schuhgeschäfte, kein Lebensmitteldiskonter, keine Drogerien. Das Objekt wird grundsätzlich so übergeben, wie es steht. Andere Nutzungen für den gewerblichen Bedarf sind möglich. Die Eckdaten. ca. 170,57 m2 Nutzfläche Nettomiete € 2.483,49 exkl. Ust.  Nettobetriebskosten € 266,08 exkl. Ust. Vielfältige Nutzungsmöglichkeit Stark frequentierte Lage am Gelände des Einkaufszentrums. Gratis Kundenparkplätze am Gelände 3 Monatsmieten Provision; Vergebührung der Mietvertragserrichtung (ca. €380) Mindestlaufzeit 5 Jahre Werbetafeln: Am Pylon und über dem Geschäftseingang
Die Lage. Die Liegenschaft befindet sich am Fachmarktzentrum Mattersburg - nähere Informationen bekommen Sie nach Anfrage.  Für Unternehmer ist auch die Nähe zu diversen berühmten Grosshandelssupermärkten von ausschlaggebender Bedeutung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit sich vor Ort das bestehende Objekt anzusehen und Details persönlich zu besprechen. 
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter +43 676 496 3419 oder az@zakaryan.at auch am Wochenende erreichbar.
Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <8.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mSonstigeBank <1.500mPost <1.500mGeldautomat <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

ZAKARYAN & PARTNER.

+43 676 4963419
az@zakaryan.at