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Österreich, Kärnten, Villach, -

ID 2410046 Wohlerlebnis Lieblingskind - Top 14.

HIER WILL ICH WOHNEN. Im Stadtteil Villach-Landskron entsteht die wunderschöne Wohnanlage „Wohnerlebnis Lieblingskind“ mit 20 Wohneinheiten je ca. 97 m² Wohnfläche und Garten. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse auf der Sie sich nach getaner Arbeit erholen können.    WOHNERLEBNIS LIEBLINGSKIND. Schwierige Zeiten erfordern noch mehr Ideen, Emotionen und Herzblut in der Umsetzung eines Wohnprojektes. Aus diesem Grunde hat der Bauträger und Projektentwickler den Namen „LIEBLINGSKIND“ für dieses Wohnprojekt gewählt.  Ob Umweltproblematik, das Leben im eigenen Garten mit dem Gefühl der Freiheit, der Weg weg von Verschwendung zu maßgeschneiderten Konzepten und das alles in einem vertretbaren finanziellen Rahmen. Bei diesem Projekt hat der Bauträger seine jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Planung, Raumgefühl und den hohen Qualitätsanspruch der heutigen Zeit umgesetzt. Ihr neues Eigenheim wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, auch die Wasseraufbereitung erfolgt über diese umweltfreundliche Technik. Des Weiteren sind alle Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage vorgesehen, somit könnte man das Haus fast Energieautark betreiben.  Auch für den Fall eines energietechnischen Blackout ist vorgesorgt, ein Kamin ist im Kaufpreis mitinbegriffen. Allein mit einem zusätzlichen Ofensystem ist es möglich ohne Strom dieses Haus zu beheizen und gleichzeitig für die ganze Familie das Essen zuzubereiten.   EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN. In der Natur wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Aus diesem Grund wird bei Ihrem neuen Heim auf Nachhaltigkeit geachtet. Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Eigenheimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Wasseraufbereitung und Heizung. Kamin als alternative Heizvariante und alle Anschlüsse für den Einbau einer Photovoltaikanlage.  Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn– und Schlafräumen wird eine Echtholzparkettboden verlegt.       Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeGeldautomat Bank Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
349 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz9523
OrtVillach
BundeslandKärnten
LandAUT
Etagenanzahl2
geokoordinaten_laengengrad13.896709
geokoordinaten_breitengrad46.6444001
ungenaue_verortung_laengengrad13.87871532
ungenaue_verortung_breitengrad46.63144708
ungenaue_verortung_radius467
Kontaktperson
E-Mail Direktje@primmobilien.at
Telefon Zentrale+434242 35566
Fax+434242 35569
Mobiltelefon+43 699 1000 10 30
NachnameEgger
VornameJörg
AnredeHerr
FirmaPrimmo Immobilien und Finanzservice e.U.
StrasseOssiacherzeile 10/1
Plz9500
OrtVillach
LandAUT
E-Mail Feedback an8437-202103-b7865b15@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.primmobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/big/AFazOOMpqC.jpg
Location / OrtREMOTE
-Jörg Eggerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/big/AFazOOMpqC.jpg
Preise
Kaufpreis349000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche96
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC2
Anzahl Terrassen1
Anzahl Logia0
Fläche Balkon / Terrasse13
Gartenfläche27
Stellplätze2
anzahl_garten1
anzahl_abstellraum2
terrassen_flaeche13
Ausstattung
Fenster1
Fliesen1
Parkett1
Kamin1
Fussboden1
Luftwärmepumpe1
Carport1
Abstellraum1
Flachdach1
Massiv1
Bodenplatte / Schlüsselfertig1
Zustand Angaben
Baujahr2021
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert47.8
hwb KlasseB
fgee Wert0.8
fgee KlasseA+
Heizwärmebedarf (epass) Wert47.8
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.8
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelWohlerlebnis Lieblingskind - Top 14
Objektbeschreibung

HIER WILL ICH Wohnen. Im Stadtteil Villach-Landskron entsteht die wunderschöne Wohnanlage „Wohnerlebnis Lieblingskind“ mit 20 Wohneinheiten je ca. 97 m² Wohnfläche und Garten. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse auf der Sie sich nach getaner Arbeit erholen können.

 

 WOHNERLEBNIS LIEBLINGSKIND. Schwierige Zeiten erfordern noch mehr Ideen, Emotionen und Herzblut in der Umsetzung eines Wohnprojektes. Aus diesem Grunde hat der Bauträger und Projektentwickler den Namen „LIEBLINGSKIND“ für dieses Wohnprojekt gewählt.  Ob Umweltproblematik, das Leben im eigenen Garten mit dem Gefühl der Freiheit, der Weg weg von Verschwendung zu maßgeschneiderten Konzepten und das alles in einem vertretbaren finanziellen Rahmen. Bei diesem Projekt hat der Bauträger seine jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Planung, Raumgefühl und den hohen Qualitätsanspruch der heutigen Zeit umgesetzt. Ihr neues Eigenheim wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, auch die Wasseraufbereitung erfolgt über diese umweltfreundliche Technik. Des Weiteren sind alle Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage vorgesehen, somit könnte man das Haus fast Energieautark betreiben.  Auch für den Fall eines energietechnischen Blackout ist vorgesorgt, ein Kamin ist im Kaufpreis mitinbegriffen. Allein mit einem zusätzlichen Ofensystem ist es möglich ohne Strom dieses Haus zu beheizen und gleichzeitig für die ganze Familie das Essen zuzubereiten.

 

EXKLUSIVES Wohnen MUSS AUCH GEPLANT WERDEN. In der Natur wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Aus diesem Grund wird bei Ihrem neuen Heim auf Nachhaltigkeit geachtet. Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Eigenheimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Wasseraufbereitung und Heizung. Kamin als alternative Heizvariante und alle Anschlüsse für den Einbau einer Photovoltaikanlage.  Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn– und Schlafräumen wird eine Echtholzparkettboden verlegt.

    

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <1.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Verfügbar ab2022
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://w-414.frontend.justimmo.at/objekt/detail/objektid/7843049
ji_eigentumsform_id2

Kontakt.

Primmo Immobilien und Finanzservice e.U..

+434242 35566
je@primmobilien.at