Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Krems An Der Donau, Krems An Der Donau

ID 2411987 Anlegerwohnung vermietet.

Anleger gesucht - generalsanierte Wohnung, befristet vermietet Eine hochwertige 2-Zimmer Altbau-Eigentumswohnungen mit ca. 60,36 m² Wohnfläche und traumhaftem Balkon ca. 10.96 m2. Ausgestattet ist diese Wohnung mit hochwertigem Parkett bzw. Fliesenböden und exklusiven Sanitär. Die Wohnung befinden sich im 1.OG eines Jahrhundertwendehauses und wurde kernsansiert d.h. der Charme des Altbaues mit dem Komfort einer Neubauwohnung vereint. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist befristet bis 30.9.2023 vermietet. Die zentrale Lage bietet jeden Komfort, die hervorragende Infrastruktur ebenso wie die Angebote der Innenstadt. Zu Fuß gelangt man in wenigen Minuten in die Fußgeherzone.Der Standort ist sehr beliebt bei Studenten, da sich die Universitäten in unmittelbarer Nähe befinden. Eine Tiefgarage zur Anmietung von Stellplätzen gibt es bei Bedarf im EKZ-Steinertor, gleich um die Ecke. Die Wohnung ist in Parifizierung! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ulrike Oberascher, Tel. 0664/444 16 43 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98

298000,00
Preis (EUR)
298 000,00
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz3500
OrtKrems an der Donau
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
etage1
GebietSTADTZENTRUM
NäheStadtpark - Steinertor - Tiefgarage
BezirkKrems an der Donau
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralest.poelten@immo-contract.com
E-Mail Direktulrike.oberascher@immo-contract.com
Telefon Durchwahl+43 664/444 16 43
NachnameOberascher
VornameUlrike
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
StrasseBrunngasse 12
Plz3100
OrtSt. Pölten
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immo-contract.com
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000100/orig/1001723468_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis298000.00
Kaufpreis qm4937.04
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
provisionnetto8940.0
provisionust1788.0
Provision Brutto10728.00
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche60.36
Anzahl Zimmer2.00
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1.00
Fläche Balkon / Terrasse10.96
Kellerfläche0.83
Balkone1
BALKON_FLAECHE10.96
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Personen1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Massiv1
Sat / TV1
BusJa
Bauweise ZiegelmassivJa
EisenbahnJa
GegensprechanlageJa
StadtzentrumJa
TEILWEISE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Baujahr2019
Zustand / ArtErstbezug
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert106.0000
fgee Wert1.980
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelAnlegerwohnung vermietet
ObjektbeschreibungAnleger gesucht - generalsanierte Wohnung, befristet vermietet Eine hochwertige 2-Zimmer Altbau-Eigentumswohnungen mit ca. 60,36 m² Wohnfläche und traumhaftem Balkon ca. 10.96 m2. Ausgestattet ist diese Wohnung mit hochwertigem Parkett bzw. Fliesenböden und exklusiven Sanitär. Die Wohnung befinden sich im 1.OG eines Jahrhundertwendehauses und wurde kernsansiert d.h. der Charme des Altbaues mit dem Komfort einer Neubauwohnung vereint. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist befristet bis 30.9.2023 vermietet. Die zentrale Lage bietet jeden Komfort, die hervorragende Infrastruktur ebenso wie die Angebote der Innenstadt. Zu Fuß gelangt man in wenigen Minuten in die Fußgeherzone.Der Standort ist sehr beliebt bei Studenten, da sich die Universitäten in unmittelbarer Nähe befinden. Eine Tiefgarage zur Anmietung von Stellplätzen gibt es bei Bedarf im EKZ-Steinertor, gleich um die Ecke. Die Wohnung ist in Parifizierung! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ulrike Oberascher, Tel. 0664/444 16 43 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.98
Verwaltung Objekt
Stockwerk1

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten.

+43/50 450 250
ulrike.oberascher@immo-contract.com