Objektdetail.

  • Visualisierung Neubauprojekt
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  • Visualisierung Kinderzimmer
  • Visualisierung Schlafzimmer
  • Visualisierung Wohnküche
  • Langlaufloipe in Eben im Pongau
  • Erlebnisbadesee Eben im Pongau
  • Eben im Pongau
Österreich, Salzburg, Sankt Johann Im Pongau, Eben Im Pongau

ID 2411993 VERKAUFT!!! Besser leben in Eben 1.6.

Im wunderschönen Ort Eben im Pongau, eingebettet in herrlicher Natur, werden Wohnträume wahr. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung sprechen für sich. Lichtdurchflutete Räume und großzügige Terrassen, Balkone und Gartenflächen lassen Sie optimal entspannen. Eben im Pongau ist ein familiärer und idyllischer Ort mit einer perfekten Infrastruktur. Umgeben von einer imposanten Bergwelt, zentral gelegen inmitten der Salzburger Sportwelt im schönen Bundesland Salzburg, liegt der Ort Eben im Pongau. Hier möchten wir Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer Gartenwohnung vorstellen. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder auch Anleger. Aufgeteilt ist die ca. 63,37 m² große Wohnung wie folgt: - Vorraum - Bad mit WC - 2 Abstellräume - Wohnküche - 1 Schlafzimmer - Balkon ca. 14,11 m² Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zuzüglich Tiefgaragenplatz ab € 13.390,- Ebenfalls stehen für Bewohner und Besucher ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung. Freizeit Eben bietet durch seine traumhafte Naturlandschaft umfangreiche Möglichkeiten, um als Bewohner die Freizeit aktiv zu gestalten. Im Sommer lädt der Erlebnisbadesee mit seinen großen Liegeflächen, zwei Wasserrutschen und einem Beachvolleyballplatz zum Badevergnügen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege lassen keine Wünsche offen und auch im Winter lassen die präparierten Skipisten das Skifahrerherz höherschlagen. In regelmäßigen Abständen werden zudem unterschiedliche Kultur- und Traditionsveranstaltungen organisiert, die für Groß und Klein auch kulinarische Highlights bereithalten. Bürger der Gemeinde Eben bekommen eine Bürgerkarte mit der Sie Vergünstigungen im Ort sowie in der Therme Amadé in Altenmarkt erhalten. Lage Neben dem regionalen Nahversorger sind auch die örtliche Apotheke und die Post nur wenige Gehminuten von der Badeseestraße entfernt. Verschiedene Gastronomiebetriebe bieten Köstlichkeiten aus der Umgebung an. Das Gemeindeamt, der Kindergarten, die Volksschule und das Musikum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ennstalbahn verbindet als öffentliches Verkehrsmittel Eben mit den umliegenden Nachbargemeinden und über die A10 Tauernautobahn sind sowohl Salzburg als auch Kärnten auf direktem Weg gut zu erreichen. Topfinder: https://motion.uber.space/eben-badsee/ Lassen Sie sich vom Charme dieses Neubauprojekts verzaubern und kontaktieren Sie uns noch heute!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ASie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.atSie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!

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Preis (EUR)
235 900,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz5531
OrtEben im Pongau
BundeslandSalzburg
LandAUT
etage1
Etagenanzahl1
Wohnungsnummer6
NäheBadesee
BezirkSt. Johann im Pongau
-2
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@remax-spirit.at
E-Mail Direkth.maurer@remax-spirit.at
Telefon Zentrale+43/6412/20250
Telefon Durchwahl+43 6412/2025012
Fax+43 6412/20250-20
Mobiltelefon+43 664/14 10 545
NachnameMaurer
VornameHans
AnredeHerr
FirmaRE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
ZusatzfeldS.I.T. Vermittlungs GmbH
LandAUT
Plz5600
OrtSt. Johann im Pongau
StrasseHauptstraße 44
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.remax-spirit.at
Weitere InformationenText folgt...
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-10000655/orig/165500003_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis235900.00
Betriebskosten Netto225.95
Betriebskkosten Ust.45.19
monatlichekostennetto225.95
monatlichekostenust45.19
Monatliche Kosten Brutto271.14
WährungEUR
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto271.14
Betriebskosten Netto225.95
Betriebskosten UST45.19
BK Ust Prozent20.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche63.37
Anzahl Zimmer2.00
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1.00
Fläche Balkon / Terrasse14.11
Kellerfläche3.22
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE14.11
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Personen1
Garage1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Niedrigenergie1
RuhelageJa
Ländliche LageJa
BusJa
EisenbahnJa
GegensprechanlageJa
NeubauJa
DorfrandJa
Sonnige LageJa
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2020
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert38.0000
fgee KlasseA
hwb KlasseB
fgee Wert0.720
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelVERKAUFT!!! Besser leben in Eben 1.6
ObjektbeschreibungIm wunderschönen Ort Eben im Pongau, eingebettet in herrlicher Natur, werden Wohnträume wahr. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung sprechen für sich. Lichtdurchflutete Räume und großzügige Terrassen, Balkone und Gartenflächen lassen Sie optimal entspannen. Eben im Pongau ist ein familiärer und idyllischer Ort mit einer perfekten Infrastruktur. Umgeben von einer imposanten Bergwelt, zentral gelegen inmitten der Salzburger Sportwelt im schönen Bundesland Salzburg, liegt der Ort Eben im Pongau. Hier möchten wir Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer Gartenwohnung vorstellen. Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder auch Anleger. Aufgeteilt ist die ca. 63,37 m² große Wohnung wie folgt: - Vorraum - Bad mit WC - 2 Abstellräume - Wohnküche - 1 Schlafzimmer - Balkon ca. 14,11 m² Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zuzüglich Tiefgaragenplatz ab € 13.390,- Ebenfalls stehen für Bewohner und Besucher ausreichend Parkplätze im Freien zur Verfügung. Freizeit Eben bietet durch seine traumhafte Naturlandschaft umfangreiche Möglichkeiten, um als Bewohner die Freizeit aktiv zu gestalten. Im Sommer lädt der Erlebnisbadesee mit seinen großen Liegeflächen, zwei Wasserrutschen und einem Beachvolleyballplatz zum Badevergnügen ein. Zahlreiche Wander- und Radwege lassen keine Wünsche offen und auch im Winter lassen die präparierten Skipisten das Skifahrerherz höherschlagen. In regelmäßigen Abständen werden zudem unterschiedliche Kultur- und Traditionsveranstaltungen organisiert, die für Groß und Klein auch kulinarische Highlights bereithalten. Bürger der Gemeinde Eben bekommen eine Bürgerkarte mit der Sie Vergünstigungen im Ort sowie in der Therme Amadé in Altenmarkt erhalten. Lage Neben dem regionalen Nahversorger sind auch die örtliche Apotheke und die Post nur wenige Gehminuten von der Badeseestraße entfernt. Verschiedene Gastronomiebetriebe bieten Köstlichkeiten aus der Umgebung an. Das Gemeindeamt, der Kindergarten, die Volksschule und das Musikum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ennstalbahn verbindet als öffentliches Verkehrsmittel Eben mit den umliegenden Nachbargemeinden und über die A10 Tauernautobahn sind sowohl Salzburg als auch Kärnten auf direktem Weg Gut zu erreichen. Topfinder: https://motion.uber.space/eben-badsee/ Lassen Sie sich vom Charme dieses Neubauprojekts verzaubern und kontaktieren Sie uns noch heute!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung! Hans Maurer Hauptstraße 41 5600 St. Johann Tel: 0043 664 14 10 545 h.maurer@remax-spirit.atSie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abvsl. Ende Juni 2022
Geschosszahl1
Stockwerk1

Kontakt.

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg..

+43/6412/20250
h.maurer@remax-spirit.at