Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 2412264 Zauberhafter Altbauflair direkt beim Rathaus.

Beim virtuellen Rundgang durch diese schöne Immobilie können Sie sich per Mausklick in den Räumen fortbewegen, den Raum um sich herum drehen aber auch mit dem Mausrad näher heranzoomen. Starten Sie los durch Betätigen des dafür vorgesehenen Buttons bzw. nützen Sie folgenden Link: https://my.realonaut.com/player/wx2n2/de Diese zauberhafte und klimatisierte (ab 01/2022) Wohnung liegt in einem schönen Altbau im 4. Lift-Stock in unmittelbarer Nähe des Rathauses, wurde soeben teilweise saniert und besteht aus: Vorraum, sonniger Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet (alle Geräte vorhanden) und Blick auf die Landesgerichtsstraße, komfortables Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern sowie einem Abstellraum. Topzustand! Lage: Die sonnige Wohnung befindet sich in Top Lage nahe des Rathauses. Diverse Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Fitness Studio befinden sich in unmittelbarer Nähe! Öffentliche Anbindung: 1, 43, 44, U2, U4 HMZ € 1.080,00 + BK € 92,91 + Lift-BK € 31,79 + Ust 10% € 120,47 = Bruttomiete € 1.325,17 Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1325,17
Preis (EUR)
1 325,17
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage4
geokoordinaten_laengengrad16.3556741
geokoordinaten_breitengrad48.2119005
etage4. Etage / 4
Kontaktperson
E-Mail Direktwien@schober-real.at
Telefon Zentrale+43 6645210387
NachnameKavalir
Vorname_Agnes
AnredeFrau
FirmaSCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung
StrasseLainzer Strasse 143
Plz1130
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an4936-202104-607b4f38@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.schoberreal.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CmP5W3FDU8.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT01008781
-_Agnes Kavalirjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/CmP5W3FDU8.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1080
Kaltmiete1204.7
Warmmiete1325.17
Nebenkosten92.91
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2.891,28 €
WährungEUR
Kaution4000
Kaution Information4.000,00 €
-120.47
-31.79
Flächen
Wohnfläche77.28
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
anzahl_abstellraum1
Ausstattung
Offen1
Parkett1
Etage1
Gas1
Klimatisiert1
Personen1
Zustand Angaben
Zustand / ArtNeuwertig
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert64.2
fgee Wert1.47
Heizwärmebedarf (epass) Wert64.2
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.47
Weitere Informationen
ObjekttitelZauberhafter Altbauflair direkt beim Rathaus
ObjektbeschreibungBeim virtuellen Rundgang durch diese schöne Immobilie können Sie sich per Mausklick in den Räumen fortbewegen, den Raum um sich herum drehen aber auch mit dem Mausrad näher heranzoomen. Starten Sie los durch Betätigen des dafür vorgesehenen Buttons bzw. nützen Sie folgenden Link: https://my.realonaut.com/player/wx2n2/de Diese zauberhafte und klimatisierte (ab 01/2022) Wohnung liegt in einem schönen Altbau im 4. Lift-Stock in unmittelbarer Nähe des Rathauses, wurde soeben teilweise saniert und besteht aus: Vorraum, sonniger Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet (alle Geräte vorhanden) und Blick auf die Landesgerichtsstraße, komfortables Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC getrennt vom Bad, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern sowie einem Abstellraum. Topzustand! Lage: Die sonnige Wohnung befindet sich in Top Lage nahe des Rathauses. Diverse Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Fitness Studio befinden sich in unmittelbarer Nähe! Öffentliche Anbindung: 1, 43, 44, U2, U4 HMZ € 1.080,00 + BK € 92,91 + Lift-BK € 31,79 + Ust 10% € 120,47 = Bruttomiete € 1.325,17 Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <1.000mKlinik <750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <750mUniversität <250mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <250mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <3.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://www.schoberreal.at/realty/7843151

Kontakt.

SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung.

+43 6645210387
wien@schober-real.at