Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 6. Bezirk-Mariahilf

ID 2412285 WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH!!.

Diese sonnige und helle Wohnung, derzeit als Büro genutzt, sucht einen neuen Mieter, welcher sich seinen Traum  vom "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" verwirklichen möchte. Großzügige Grundrisse und perfekte Raumaufteilung. Die Gesamtfläche von 141m² bietet mehr als ausreichend Platz, um stilvolles Wohnen und Arbeiten geschmackvoll zu vereinen. Ein Garagenplatz befindet sich im Haus und kann um € 95,- im Monat angemietet werden.   Lage und Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 6 und 18 in 1 Gehminuten erreichbar U3 Zieglergasse in 3 Gehminuten erreichbar Umgebung: Das spezielle Flair des Naschmarkts, die belebte Mariahilfer Straße verleihen dem Bezirk einen besonderen Charme.  Sehr gute Infrastruktur durch naheliegende Restaurants und Supermärkte gegeben.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preis (EUR)
2 009,92
Nutzfläche (m²)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1060
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalMariahilferstraße
geokoordinaten_laengengrad16.3605895
geokoordinaten_breitengrad48.1977208
ungenaue_verortung_laengengrad16.34328541
ungenaue_verortung_breitengrad48.19444198
ungenaue_verortung_radius267
Kontaktperson
E-Mail Direktm.bidlas@gulz.at
Telefon Zentrale+43 1 512 06 85 1
Mobiltelefon+43 699 190 73 484
NachnameBidlas
VornameMira
AnredeFrau
positionImmobilienberatung
FirmaGulz & Partner Property Investment GmbH
StrasseUntere Weißgerberstraße 49
Plz1030
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an6867-202104-3cc4fa3c@oi-feedback.justimmo.at
Preise
Netto Kaltmiete1756
Kaltmiete2009.92
Nebenkosten253.92
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Kaution7159.53
Kaution Information7.159,53 €
Anzahl1
-376.59
Flächen
Wohnfläche141.19
Nutzfläche141.19
Anzahl Zimmer2
WC2
anzahl_garagen1
Ausstattung
Barrierefrei1
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnen UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH!!
ObjektbeschreibungDiese sonnige und helle Wohnung, derzeit als Büro genutzt, sucht einen neuen Mieter, welcher sich seinen Traum  vom "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" verwirklichen möchte. Großzügige Grundrisse und perfekte Raumaufteilung. Die Gesamtfläche von 141m² bietet mehr als ausreichend Platz, um stilvolles Wohnen und Arbeiten geschmackvoll zu vereinen. Ein Garagenplatz befindet sich im Haus und kann um € 95,- im Monat angemietet werden.   Lage und Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 6 und 18 in 1 Gehminuten erreichbar U3 Zieglergasse in 3 Gehminuten erreichbar Umgebung: Das spezielle Flair des Naschmarkts, die belebte Mariahilfer Straße verleihen dem Bezirk einen besonderen Charme.  Sehr gute Infrastruktur durch naheliegende Restaurants und Supermärkte gegeben.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5

Kontakt.

Gulz & Partner Property Investment GmbH.

+43 1 512 06 85 79
m.bidlas@gulz.at