Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Steyr-Land, Neuzeug

ID 2412954 Interessante EG Mietwohnungen mit nur 4 Einheiten im Haus ca. 82m² WG 1.

Wohnen in einem renovierten Dreiseithof. In diesem derzeit in Sanierung befindlichen Objekt entstehen 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 76m² bis 88m² Die im Erdgeschoß gelegene 4 Zimmer Wohnung mit rund 82m² besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Vorraum, Bad, und WC. Beheizt werden diese Wohnungen alle mit einer eigenen Gastherme. Diverse Parkflächen befinden sich vor und entlang des Dreiseithofes. Die Anlage verfügt über Park und Grünflächen für die allgemeine Nutzung der Bewohner! Die nahegelegen Bus Station ist nur wenige Schritte entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Steyr. Kindergarten, Volksschule und die Neue Mittelschule erreicht man mit dem Bus. Diverse höhere Schulen können sie in Steyr besuchen. In wenigen Autominuten erreichen Sie diverse Lebensmittelgeschäft wie LIDL, SPAR, BILLA EUROSPAR und HOFER (ALDI) Diese Wohneinheiten sind nur wenige Autominuten von Steyr und Bad Hall entfernt. Flächen Angaben: Gesamt ca. 82m² Sanierung 2021 Zimmer: 4 Lift: Nein Abstellraum: ca. 3m² Loggia: nein Terrasse: nein Balkon: nein Garten: ja, allg. Nutzung Wintergarten: nein Kellerabteil: nein Abstellplatz: ja, allg. Nutzung Heizung: eig. Gastherme Heizkosten: Direktabrechnung mit Energieanbieter Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €583 Betriebskosten €177,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €778

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Preis (EUR)
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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4523
OrtNeuzeug
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage0
NäheZentrum
BezirkSteyr-Land
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@wsimmo.at
E-Mail Direktseitl@wsimmo.at
Telefon Zentrale+43 732 265455
Telefon Durchwahl+43 680 3042945
Fax+43 732 265455
Mobiltelefon+43 680 3042945
NachnameSeitl
VornameWalter
Titelakad. IM.
AnredeHerr
FirmaWS IMMO KG
Zusatzfeldgeschäftsf. Gesellschafter
LandAUT
Plz4060
OrtLeonding
StrasseIm Doblerholz 23
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.wsimmo.at
immobilientreuhaenderidAT03006655
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000785/orig/278500002_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto177.27
Betriebskkosten Ust.17.73
Gesamtbelastung Brutto778.00
Monatliche Kosten Brutto195.00
Gesamtmiete Brutto778.00
gesamtbelastungnetto760.27
gesamtbelastungust17.73
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto1520.54
provisionust304.108
Provision Brutto1824.65
WährungEUR
Kaution2340.00
Anzahl1
Stellplatz Miete1
Stellplatz Kaufpreis1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto195.0
Betriebskosten Netto177.27
Betriebskosten UST17.73
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche81.72
Anzahl Zimmer3.50
Badezimmer1
WC1
Stellplätze1
Ausstattung
Etage1
Gas1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Massiv1
Ländliche LageJa
BusJa
Bauweise ZiegelmassivJa
DorfzentrumJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Gasetagenheizung1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
ZUSTAND_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelInteressante EG Mietwohnungen mit nur 4 Einheiten im Haus ca. 82m² WG 1
ObjektbeschreibungWohnen in einem renovierten Dreiseithof. In diesem derzeit in Sanierung befindlichen Objekt entstehen 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 76m² bis 88m² Die im Erdgeschoß gelegene 4 Zimmer Wohnung mit rund 82m² besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Vorraum, Bad, und WC. Beheizt werden diese Wohnungen alle mit einer eigenen Gastherme. Diverse Parkflächen befinden sich vor und entlang des Dreiseithofes. Die Anlage verfügt über Park und Grünflächen für die allgemeine Nutzung der Bewohner! Die nahegelegen Bus Station ist nur wenige Schritte entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Steyr. Kindergarten, Volksschule und die Neue Mittelschule erreicht man mit dem Bus. Diverse höhere Schulen können sie in Steyr besuchen. In wenigen Autominuten erreichen Sie diverse Lebensmittelgeschäft wie LIDL, SPAR, BILLA EUROSPAR und HOFER (ALDI) Diese Wohneinheiten sind nur wenige Autominuten von Steyr und Bad Hall entfernt. Flächen Angaben: Gesamt ca. 82m² Sanierung 2021 Zimmer: 4 Lift: Nein Abstellraum: ca. 3 Monate² Loggia: nein Terrasse: nein Balkon: nein Garten: ja, allg. Nutzung Wintergarten: nein Kellerabteil: nein Abstellplatz: ja, allg. Nutzung Heizung: eig. Gastherme Heizkosten: Direktabrechnung mit Energieanbieter Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 583
Betriebskosten 177,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 17,73
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Gesamtbetrag 778
Verwaltung Objekt
Verfügbar abJuli 2021
Miete FristJa

Kontakt.

WS IMMO KG.

+43 732 265455
seitl@wsimmo.at