Objektdetail.

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  • Teilbarer Seminarraum
  • Büroraum Beispiel
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  • Atelier Raum
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  • Planskizze_Dauphinestraße 226_Projektas
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 2412959 Bester Preis! Neue Heimat - 1290 m² Büro- und Seminarräumlichkeiten.

SOFORT VERFÜGBAR - PROJEKTBÜRO - GUTE VERKEHRSANBINDUNG - TEILBAR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.290 m² Raumaufteilung: laut Plan / veränderbar Stockwerk: 1. OG Parkplätze: möglich WC Anlagen: vorhanden Nettomiete / m²: € 4,00 m² Bezugstermin: sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese großzügige Bürofläche ist unterteilt in zahlreiche Büroräume verschiedener Größe sowie teilbare Seminarräume auf einer Ebene. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen im Fortbildungsbereich oder als Standort für ein Projektbüro. Die Gesamtfläche von ca. 1.290 m² kann auch auf 2 Teilbereiche von ca. 740 m² bzw. ca. 550 m² aufgeteilt werden. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG In der Nähe des Infracenters und zentral gelegen an der Salzburger Straße mit schneller Anbindung zur A 7. Dieses Objekt ist öffentlich mit dem Bus gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ein Nahversorger ist direkt im Gebäude angesiedelt. AUSSTATTUNG Boden: Teppich Fenster: öffenbar Sonnenschutz: innen Decke: abgehängt Raumhöhe: 2,80 m Beleuchtung: vorhanden Heizung: Zentralheizung Klima: teilweise klimatisiert Teeküche: vorhanden Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 4,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 5.160,00 / Monat Betriebskosten: € 2,57 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 3.315,30 / Monat Heizkosten: € 0,61 / m² / Monat Gesamtheizkosten: € 786,90 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5160 zzgl 20% USt.Betriebskosten €3315,3 zzgl 20% USt.Heizkosten €786,9 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1852,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11114,64

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Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
1 290,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
NäheInfracenter, Salzburger Straße
BezirkLinz
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktc.feistritzer@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 732 / 77 088 5 - 22
Mobiltelefon+43 664 / 12 88 000
NachnameFeistritzer
VornameClaudio
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldGewerbeimmobilien
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.projektas.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000713/orig/1002142803_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto4102.20
Betriebskkosten Ust.820.44
Gesamtbelastung Brutto11114.64
heizkostennetto786.90
heizkostenust157.38
monatlichekostennetto4102.20
monatlichekostenust820.44
Monatliche Kosten Brutto4922.64
summemietenetto5160.00
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
provisionnetto30247.92
provisionust6049.58
Provision Brutto36297.50
WährungEUR
Kaution34000.00
Flächen
Nutzfläche1290.0
Bürofläche1290.0
Ausstattung
Räume veränderbar1
Teppich1
Zentral1
Klimatisiert1
Personen1
Teeküche1
Räume veränderbarJa
Fenster öffenbarJa
Abgehängte DeckeJa
StadtzentrumJa
Zentralheizung1
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelBester Preis! Neue Heimat - 1290 m² Büro- und Seminarräumlichkeiten
ObjektbeschreibungSOFORT VERFÜGBAR - PROJEKTBÜRO - GUTE VERKEHRSANBINDUNG - TEILBAR QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 1.290 m² Raumaufteilung: laut Plan / veränderbar Stockwerk: 1. OG Parkplätze: möglich WC Anlagen: vorhanden Nettomiete / m²: € 4,00 m² Bezugstermin: Sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Diese großzügige Bürofläche ist unterteilt in zahlreiche Büroräume verschiedener Größe sowie teilbare Seminarräume auf einer Ebene. Das Objekt eignet sich ideal für Unternehmen im Fortbildungsbereich oder als Standort für ein Projektbüro. Die Gesamtfläche von ca. 1.290 m² kann auch auf 2 Teilbereiche von ca. 740 m² bzw. ca. 550 m² aufgeteilt werden. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG In der Nähe des Infracenters und zentral gelegen an der Salzburger Straße mit schneller Anbindung zur A 7. Dieses Objekt ist öffentlich mit dem Bus Gut erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Ein Nahversorger ist direkt im Gebäude angesiedelt. AUSSTATTUNG Boden: Teppich Fenster: öffenbar Sonnenschutz: innen Decke: abgehängt Raumhöhe: 2,80 m Beleuchtung: vorhanden Heizung: Zentralheizung Klima: teilweise Klimatisiert Teeküche: vorhanden Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 4,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 5.160,00 / Monat Betriebskosten: € 2,57 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 3.315,30 / Monat Heizkosten: € 0,61 / m² / Monat Gesamtheizkosten: € 786,90 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5160 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 3315,3 zzgl 20% USt.
Heizkosten 786,9 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1852,44
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 11114,64
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Miete FristJa
Stockwerk1

Kontakt.

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG.

+43 / 732 / 77 08 85
c.feistritzer@projektas.at