Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 16. Bezirk-Ottakring

ID 2413017 Wohnungspaket mit 2 netten Wohnungen nebeneinander.

Wohnungspaket mit 2 netten, nebeneinanderliegenden in Toplage mit einem Gemeinschaftsgarten und sonnigem Innenhof! Raumaufteilung / Ausstattung: Top 7-8: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne & WC, Keller Top 6: 2 Zimmer, Küche mit Dusche, WC am Gang, Keller Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt, die Therme ist 1 Jahr alt. Warm- und Kaltwasser und Reparaturfonds sind in den angegebenen Betriebskosten bereits inkludiert. Die Liegenschaft ist technisch in einem befriedigendem Zustand. In dieser lebendigen Gegend wird es Ihnen kulturell und kulinarisch an nichts fehlen. Zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wattgasse. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur Schnellbahn S45, Station Hernals und Otterkring, Straßenbahnlinie 2, 43 und 44 und der Busstation 10A. Zahlreiche Freizeitangebote (Schwimmbad) und Erholungsmöglichkeiten (Parks, usw.) sind nicht weit entfernt. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt - stehe ich Ihnen für Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Frau Lara Bayar, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-571 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)

389000,00
Preis (EUR)
370 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1160
OrtWien, Ottakring
Geokoordinaten
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Etagenanzahl1
GebietSTADTZENTRUM
Nähenähe Wattgasse
BezirkWien 16.,Ottakring
-1
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektLara.Bayar@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500
Telefon Durchwahl+050/450-500
Mobiltelefon+43 676/841 420-571
NachnameBayar
VornameLara
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseLandesgerichtsstraße 6
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-999973/orig/1002508125_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis370000.00
PreisinformationVerhandlungsbasis
Betriebskosten Netto338.18
Betriebskkosten Ust.33.82
monatlichekostennetto338.18
monatlichekostenust33.82
Monatliche Kosten Brutto372.00
Kaufpreis qm4252.87
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
Stellplatz Miete1
Stellplatz Kaufpreis1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto372.0
Betriebskosten Netto338.18
Betriebskosten UST33.82
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche87.0
Anzahl Zimmer4.50
Badezimmer2
WC2
Kellerfläche10.0
Stellplätze1
Ausstattung
WG geeignet1
Räume veränderbar1
Zentral1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Sat / TV1
RuhelageJa
BusJa
Räume veränderbarJa
GegensprechanlageJa
U-BahnJa
StrassenbahnJa
StadtzentrumJa
SchnellbahnJa
Zentralheizung1
Zustand Angaben
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert144.0000
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_BEFRIEDIGEND1
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnungspaket mit 2 netten Wohnungen nebeneinander
ObjektbeschreibungWohnungspaket mit 2 netten, nebeneinanderliegenden in Toplage mit einem Gemeinschaftsgarten und sonnigem Innenhof! Raumaufteilung / Ausstattung: Top 7-8: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne & WC, Keller Top 6: 2 Zimmer, Küche mit Dusche, WC am Gang, Keller Die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt, die Therme ist 1 Jahr alt. Warm- und Kaltwasser und Reparaturfonds sind in den angegebenen Betriebskosten bereits inkludiert. Die Liegenschaft ist technisch in einem befriedigendem Zustand. In dieser lebendigen Gegend wird es Ihnen kulturell und kulinarisch an nichts fehlen. Zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wattgasse. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur Schnellbahn S45, Station Hernals und Otterkring, Straßenbahnlinie 2, 43 und 44 und der Busstation 10A. Zahlreiche Freizeitangebote (Schwimmbad) und Erholungsmöglichkeiten (Parks, usw.) sind nicht weit entfernt. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt - stehe ich Ihnen für Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung Frau Lara Bayar, Tel. 050/450-0 oder 0676/841 420-571 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
Geschosszahl1
Stockwerk1

Kontakt.

IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Lara.Bayar@IMMO-CONTRACT.com