Objektdetail.

  • Straßenansicht
  • Wohnzimmer
  • Gartenansicht des Hauses
  • Blick in den Garten
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Stromkasten
Österreich, Niederösterreich, Gänserndorf, -

ID 2413018 Anlageobjekt, vermietetes Haus, Mieter hat unbefristeten Mietvertrag.

Anlageobjekt. Dieses schmucke Häuschen liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse in Waltersdorf bei Drösing. Es besteht aus einem zentral gelegenen Vorzimmer, extra Bad, separates WC, einer Wohnküche und zwei Zimmern. Der Garten ist leicht ansteigend und im Garten stehen noch 2 Nebengebäude. Die Immobilie ist derzeit bewohnt und der Mieter, er ist schwer gehbehindert, hat einen unbefristeten Mietvertrag. Der Verkauf des Hauses wird nur dann möglich, wenn der Mieter im Haus verbleiben kann. Die Mieteinnahmen betragen derzeit € 3.600,-- im Jahr. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:334.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.27

0
Preis (EUR)
99 500,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2265
OrtWaltersdorf an der March
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Etagenanzahl1
NäheDrösing Bahnhof
BezirkGänserndorf
-1
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektFranz.Michalek@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500
Telefon Durchwahl+050/450-220
Fax+050/450-229
Mobiltelefon+43 676/841 420-221
NachnameMichalek
VornameFranz
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseLandesgerichtsstraße 6
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenBaden Maklerges.m.b.H., FN 118113x, LG Wr. Neustadt 2130 Mistelbach, Hauptplatz 11-12
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-999973/orig/7628514_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis99500.00
Kaufpreis qm1530.77
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Netto Rendite3.30
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche65.0
Grundstücksfläche353.0
Anzahl Zimmer3.00
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Zentral1
MöbliertVOLL
Kabel / Sat / TV1
KellerNEIN
Sat / TV1
KOMPLETT_MOEBLIERT1
Zentralheizung / feste Brennstoffe1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1960
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert334.0000
hwb KlasseG
fgee Wert3.270
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelAnlageobjekt, vermietetes Haus, Mieter hat unbefristeten Mietvertrag
ObjektbeschreibungAnlageobjekt. Dieses schmucke Häuschen liegt in einer absolut ruhigen Seitengasse in Waltersdorf bei Drösing. Es besteht aus einem zentral gelegenen Vorzimmer, extra Bad, separates WC, einer Wohnküche und zwei Zimmern. Der Garten ist leicht ansteigend und im Garten stehen noch 2 Nebengebäude. Die Immobilie ist derzeit bewohnt und der Mieter, er ist schwer gehbehindert, hat einen unbefristeten Mietvertrag. Der Verkauf des Hauses wird nur dann möglich, wenn der Mieter im Haus verbleiben kann. Die Mieteinnahmen betragen derzeit € 3.600,-- im Jahr. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:334.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.27
Verwaltung Objekt
Verfügbar abvermietet
Geschosszahl1

Kontakt.

IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Franz.Michalek@IMMO-CONTRACT.com