Objektdetail.

  • Bad2
  • Bad mit Sauna
  • Küche
  • Wohnküche
  • Wohnküche2
  • begehbare Garderobe
  • Garderobe
  • Gästebad
  • Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 249585 Loftartige DG-Wohnung.

Nahe dem Graben, gelangt diese exklusive, loftartige Dachgeschosswohnung ab sofort zur Vermietung. Auf ca. 163 m² bietet Ihnen diese Wohnung: - eine weitläufige, modern möblierte Wohnküche (wobei ein Teil abgetrennt werden könnte, um ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen) - ein hofseitiges Schlafzimmer mit angrenzender, möblierten Garderobe - ein großes, elegant verfliestes Wellnessbad mit Sauna, Dusche, Wanne undToilette - einen großzügigen Eingangsbereich mit anschließender, voll ausgestatteter Garderobe - ein Gästebadezimmer und einen praktischen Abstellraum. Technische Besonderheiten wie zB ein modernes Bussystem (Steuerung des Raumklimas und Beleuchtung), eine Alarmanlage mit Panikbuttons und Auslösern an den Fenstern, sowie eine Gegensprechanlage mit Videofunktion und Bildspeicher zeichnen diese Wohnung zusätzlich aus. Die Liegenschaft befindet sich in einer der prominentesten Lagen Wiens. Zahlreiche exquisite Geschäfte, eine Vielzahl an kulturellen Möglichkeiten und ein umfangreiches Angebot an Restaurants und Cafés zeichnen diese Lage aus. Auch hinsichtlich der öffentlichen und individuellen Erreichbarkeit ist die Lage sehr gut. Die U-Bahn Station U3 liegt etwa zwei Gehminunten entfernt; einen Taxistand und die Busstation findet man um die Ecke. Laut Energieausweis vom 8.6.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 84 kWh/m².aAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2950 zzgl 10% USt.Betriebskosten €260 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €321------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3531

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Preis (EUR)
3 531,00
Nutzfläche
0,00
Lage
-
Grundstücksfläche
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien,Innere Stadt
BundeslandWien
LandAUT
NäheSpiegelgasse/Graben
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immobilien-kupfer.eu
E-Mail Direktoffice@immobilien-kupfer.eu
Telefon Zentrale+43 / 1 / 9124386
Telefon Durchwahl43 / 1/9124386
Fax43/1/9124386-4
Mobiltelefon43/664/2320545
NachnameKupfer
VornameJasmine
AnredeFrau
FirmaImmobilienkanzlei Jasmine Kupfer
StrasseSatzberggasse
Hausnummer18
Plz1140
OrtWien
LandAUT
wwwwww.immobilien-kupfer.eu
Preise
Kaltmiete3531.00
Nebenkosten286.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3852.00
Inkl. Mwst1
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution9630.00
BK Brutto286.00
Betriebskosten Netto260.00
Betriebskosten UST26.00
BK Ust Prozent10.000
Flächen
Wohnfläche163.12
Anzahl Zimmer2.50
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert84
Weitere Informationen
ObjekttitelLoftartige DG-Wohnung
ObjektbeschreibungNahe dem Graben, gelangt diese exklusive, loftartige Dachgeschosswohnung ab sofortzur Vermietung. Auf ca. 163 m² bietet Ihnen diese Wohnung: - eine weitläufige, modern möblierte Wohnküche (wobei ein Teil abgetrennt werden könnte, um ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen) - ein hofseitiges Schlafzimmer mit angrenzender, möblierten Garderobe - ein großes, elegant verfliestes Wellnessbad mit Sauna, Dusche, Wanne undToilette - einen großzügigen Eingangsbereich mit anschließender, voll ausgestatteter Garderobe - ein Gästebadezimmer und einen praktischen Abstellraum. Technische Besonderheiten wie zB ein modernes Bussystem (Steuerung des Raumklimas und Beleuchtung), eine Alarmanlage mit Panikbuttons und Auslösern an den Fenstern, sowie eine Gegensprechanlage mit Videofunktion und Bildspeicher zeichnen diese Wohnung zusätzlich aus. Die Liegenschaft befindet sich in einer der prominentesten Lagen Wiens. Zahlreiche exquisite Geschäfte, eine Vielzahl an kulturellen Möglichkeiten und ein umfangreiches Angebot an Restaurants und Cafés zeichnen diese Lage aus. Auch hinsichtlich der öffentlichen und individuellen Erreichbarkeit ist die Lage sehr Gut. Die U-Bahn Station U3 liegt etwa zwei Gehminunten entfernt; einen Taxistand und die Busstation findet man um die Ecke. Laut Energieausweis vom 8.6.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 84 kWh/m².a
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2950 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 260 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 321
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3531
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer3.0
Maximale DauerJahr
als FerienNein/No
Miete FristJa
StockwerkDG

Kontakt.

Immobilienkanzlei Jasmine Kupfer.

+43 / 1 / 9124386
office@immobilien-kupfer.eu