Objektdetail.

Österreich, Steiermark, Bruck An Der Mur, Kapfenberg

ID 2707053 NEU! Herrliche Aussicht - mit Terrasse, auch als Anlageobjekt.

Exklusive und praktisch mit herrlicher Westausrichtung und eine 10m² großen Terrasse mit Holzbelag in Lärche versprechen eine hohe Wohnqualität. Die 55m² sind ideal auf 2 Zimmer aufgeteilt und auch ohne weiters barrierefrei auszuführen.  Aufgrund der Größe und Aufteilung auch für Anleger sehr interessant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit einer sehr hochwertigen Ausstattung übergeben. Weiße Innentüren, Fenster mit 3-Fachisolierverglasung, außenliegende Raffstores, Eichenparkett in Dielenform usw. sind hier schon Standard. Barrierefreie Ausführung ist möglich und 1 Kellerabteil ist inklusive. Extras: TG-Platz, Carport Platz. Auch zusätzliche Lagerräume für Hobbies sind verfügbar. Eine virtuelle Besichtigung (Video) der Liegenschaft ist auf unserer Homepage möglich, wo sie auch weitere Angebote von uns finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
-
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Gewerbe Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8605
OrtKapfenberg
BundeslandSteiermark
LandAUT
etage1
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalZentrumnähe (östl. HN Bräuerleiten 12)
geokoordinaten_laengengrad15.2894338
geokoordinaten_breitengrad47.4620008
ungenaue_verortung_laengengrad15.28133772
ungenaue_verortung_breitengrad47.43836209
ungenaue_verortung_radius291
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktregina.genser@bestinvest-immo.at
Mobiltelefon+43 (0)664 362 42 98
NachnameGenser
VornameRegina
AnredeFrau
positionImmobilienberaterin
FirmaBestInvest Immobilien
StrasseRiegelgasse 25
Plz8010
OrtGraz
LandAUT
E-Mail Feedback an61090-202203-9e00e9f5@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.bestinvest-immo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/b3703defa5c1872c650697c6a3678deb/fc_h600_w800/5iYnGWo5sB0IEF69f7Gre3.jpg
Location / OrtREMOTE
-Regina Genserjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/b3703defa5c1872c650697c6a3678deb/fc_h600_w800/5iYnGWo5sB0IEF69f7Gre3.jpg
Preise
Kaufpreis195755
WährungEUR
Preisinformationextra TG-Platz od. PP, WNG-Preis für Anleger €164.644,51
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche55.93
Freifläche10.2
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse10.23
Kellerfläche8
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche10.23
Ausstattung
Dusche1
Fertigparkett1
Fliesen1
Fussboden1
Zentral1
Pellet1
Personen1
West1
Barrierefrei1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Pultdach1
Holz1
Schlüssel fertig mit Keller1
Zustand Angaben
Baujahr2022
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert40
hwb KlasseB
fgee Wert0.6
fgee KlasseA+
Heizwärmebedarf (epass) Wert40
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.6
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelNEU! Herrliche Aussicht - mit Terrasse, auch als Anlageobjekt
LageMitten in der Kapfenberger Altstadt, auf einer Anhöhe am Fuße des Embergs liegt die „Bräuerleiten“. Mit Blick auf die Burg Oberkapfenberg und die Altstadt verbindet das Bauareal Naturraum mit innerstädtischem Flair. Hier entstehen 4 Wohnhäuser in ökologischer Holzbauweise mit je 7 stylischen Wohneinheiten. Nur 8 Min zu Fuß in die Altstadt.
ObjektbeschreibungExklusive und praktisch mit herrlicher Westausrichtung und eine 10m² großen Terrasse mit Holzbelag in Lärche versprechen eine hohe Wohnqualität. Die 55m² sind ideal auf 2 Zimmer aufgeteilt und auch ohne weiters Barrierefrei auszuführen.  Aufgrund der Größe und Aufteilung auch für Anleger sehr interessant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit einer sehr hochwertigen Ausstattung übergeben. Weiße Innentüren, Fenster mit 3-Fachisolierverglasung, außenliegende Raffstores, Eichenparkett in Dielenform usw. sind hier schon Standard. Barrierefreie Ausführung ist möglich und 1 Kellerabteil ist inklusive. Extras: TG-Platz, Carport Platz. Auch zusätzliche Lagerräume für Hobbies sind verfügbar. Eine virtuelle Besichtigung (Video) der Liegenschaft ist auf unserer Homepage möglich, wo sie auch weitere Angebote von uns finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220113164524057af34b8abcd
ji_eigentumsform_id4
schluesselfertig1

Kontakt.

BestInvest Immobilien.

regina.genser@bestinvest-immo.at