Objektdetail.

Schweiz, Tessin, Lugano, Lugano

ID 2707459 Casa di nucleo a Lugano-Viganello.

Standort | Umgebung 6962 Lugano-Viganello, Via Portichetto 2 Region: Lugano Wohnfläche: ca. 140m2 Etagen: 3 Zustand: gut Baujahr: 1930 ca. Bäder/WC: 3 Heizung: Heizung mit Heizkörpern Keller: 1 Parkplätze: kommunale Parkplätze auf blauen Linien Position: zentral Schulen: in Lugano Einkaufen: in Lugano Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: in der Stadt Entfernung von der Autobahn: 2 km Beschreibung Lugano, charakteristische sonnige Haus im Kern von Viganello 8,5 Zimmer von 160 qm brutto, auf drei Ebenen angeordnet. Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, technischer Raum-Waschküche (wo es einen weiteren Eingang gibt), Bad und unter der Treppe. Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Bad mit Wanne. Das zweite Dachgeschoss umfasst 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Zimmer haben Fenster und es gibt auch einen kleinen Balkon zwischen dem ersten und zweiten Stock. 50 m vom Haus entfernt gibt es einen bequemen städtischen Parkplatz mit blauen Streifen. Das Haus ist nur 15 Gehminuten vom Seeufer von Lugano-Castagnola entfernt. Im Jahr 2012 wurden die Böden im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ausgetauscht, die Oberlichter und die Wärmepumpe wurden ersetzt. Posizione | Dintorni 6962 Lugano-Viganello, Via Portichetto 2 Regione: Lugano Superficie abitabile: ca. 140m2 Piani: 3 Condizione: buona Anno di costruzione: 1930 ca. bagno/WC: 3 Riscaldamento: Riscaldamento con radiatori Cantina: 1 Posti auto: posti auto comunali su strisce blu Posizione: centrale Scuole: a Lugano Acquisto: a Lugano trasporto pubblico: 100 m Distanza città successiva: in città Distanza autostrada: 2km Descrizione dell’Immobile Lugano, caratteristica casa soleggiata nel nucleo di Viganello 8.5 locali di 160 mq lordi, disposta su tre livelli. La proprietà è così composta: Al piano terra: ingresso in disimpegno, cucina, sala da pranzo, salotto, locale tecnico-lavanderia (dove è presente un´altro ingresso), servizio e sottoscala. Il primo piano è composto da 3 camere da letto, uno studio ed un bagno con vasca. Il secondo piano mansardato comprende altre 3 camere ed un bagno. Tutti gli ambienti hanno finestre ed è presente anche un balconcino tra il primo ed il secondo piano. A 50 m dalla casa è presente un comodo parcheggio comunale con strisce blu. La casa dista solo 15 minuti a piedi dal lungolago di Lugano-Castagnola. Nel 2012 è stata cambiata la pavimentazione del piano terra e della mansarda, sostituiti i lucernari e la termopompa.

750000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6900
OrtLugano
Geokoordinaten
Strasse
BundeslandTessin
LandCHE
BezirkLugano
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktandreasanzone83@gmail.com
Telefon Zentrale+41/79/643 78 67
Telefon Durchwahl+null
Mobiltelefon+41 77 924 16 51
NachnameSanzone
VornameAndrea
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
LandCHE
Plz6600
OrtLocarno
StrasseVia Ciseri 2b
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.ti-immobili.ch
Preise
Kaufpreis750000.00
WährungCHF
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche140.0
Badezimmer1
WC2
Anzahl Balkone1.00
Fläche Balkon / Terrasse2.00
Balkone1
BALKON_FLAECHE2.00
Ausstattung
Klimatisiert1
Massiv1
BusJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BadJa
DorfzentrumJa
BodenJa
KücheJa
WaschmaschineJa
Zustand Angaben
AlterALTBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelCasa di nucleo a Lugano-Viganello
ObjektbeschreibungStandort | Umgebung 6962 Lugano-Viganello, Via Portichetto 2 Region: Lugano Wohnfläche: ca. 140m2 Etagen: 3 Zustand: Gut Baujahr: 1930 ca. Bäder/WC: 3 Heizung: Heizung mit Heizkörpern Keller: 1 Parkplätze: kommunale Parkplätze auf blauen Linien Position: zentral Schulen: in Lugano Einkaufen: in Lugano Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächsten Stadt: in der Stadt Entfernung von der Autobahn: 2 km Beschreibung Lugano, charakteristische sonnige Haus im Kern von Viganello 8,5 Zimmer von 160 qm brutto, auf drei Ebenen angeordnet. Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, technischer Raum-Waschküche (wo es einen weiteren Eingang gibt), Bad und unter der Treppe. Der erste Stock besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Bad mit Wanne. Das zweite Dachgeschoss umfasst 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Alle Zimmer haben Fenster und es gibt auch einen kleinen Balkon zwischen dem ersten und zweiten Stock. 50 m vom Haus entfernt gibt es einen bequemen städtischen Parkplatz mit blauen Streifen. Das Haus ist nur 15 Gehminuten vom Seeufer von Lugano-Castagnola entfernt. Im Jahr 2012 wurden die Böden im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ausgetauscht, die Oberlichter und die Wärmepumpe wurden ersetzt. Posizione | Dintorni 6962 Lugano-Viganello, Via Portichetto 2 Regione: Lugano Superficie abitabile: ca. 140m2 Piani: 3 Condizione: buona Anno di costruzione: 1930 ca. bagno/WC: 3 Riscaldamento: Riscaldamento con radiatori Cantina: 1 Posti auto: posti auto comunali su strisce blu Posizione: centrale Scuole: a Lugano Acquisto: a Lugano trasporto pubblico: 100 m Distanza città successiva: in città Distanza autostrada: 2km Descrizione dell’Immobile Lugano, caratteristica casa soleggiata nel nucleo di Viganello 8.5 locali di 160 mq lordi, disposta su tre livelli. La proprietà è così composta: Al piano terra: ingresso in disimpegno, cucina, sala da pranzo, salotto, locale tecnico-lavanderia (dove è presente un´altro ingresso), servizio e sottoscala. Il primo piano è composto da 3 camere da letto, uno studio ed un bagno con vasca. Il secondo piano mansardato comprende altre 3 camere ed un bagno. Tutti gli ambienti hanno finestre ed è presente anche un balconcino tra il primo ed il secondo piano. A 50 m dalla casa è presente un comodo parcheggio comunale con strisce blu. La casa dista solo 15 minuti a piedi dal lungolago di Lugano-Castagnola. Nel 2012 è stata cambiata la pavimentazione del piano terra e della mansarda, sostituiti i lucernari e la termopompa.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSubito

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
andreasanzone83@gmail.com