Objektdetail.

  • Ansicht 1
  • Küche-Wohn-Essbereich
  • Küche-Wohn-Essbereich 1
  • Zimmer 1
  • Bad
  • Vorraum
  • Eingangsbereich
  • Ansicht Terrasse
  • Ansicht 2
  • Ansicht 3
  • Ansicht 4
  • Grundriss Eingang 1 Stock
  • Grundriss OG
Österreich, Steiermark, Graz, Graz

ID 2707473 Exklusive Penthouse-Maisonette in Graz/Straßgang.

Obj. Nr. 2401, Exklusive Penthouse-Maisonette in Graz/Straßgang Dieses wunderschöne ca. 109 m² große Penthouse mit einer Süd-Ostausrichtung liegt zentral in einer ruhigen Seitengasse in Graz/Straßgang. Baujahr 2021, Ziegelmassiv, Aufteilung: Vorraum, Büro OG: Küche-Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse und Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC,Dusche und Doppelwaschbecken, Gästetoilette, Abstellraum Kunststoff-Alu-Fenster mit elektr. Rollo, Fußbodenheizung, Wohn und Schlafräume klimatisiert, Landhausdiele, Großformatfliesen, Kellerabteil, Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz Betriebskosten inkl. HK ca. € 310,00,- pro Monat Kaufpreis: € 492.000, - Info: Frau Dzaferovic B.A., 0660/ 98 71 900, dzaferovic@immoresch.at Nähe Webling, Seiersberg, Wetzelsdorf, Puntigam Beste Infrastruktur: Apotheke, Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, öffentliche Nahverkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe und in wenigen Fußminuten erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78

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Lage
-
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Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8053
OrtGraz
Geokoordinaten
BundeslandSteiermark
LandAUT
NäheWebling, Seiersberg, Wetzelsdorf, Puntigam
BezirkGraz(Stadt)
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immoresch.at
E-Mail Direktdzaferovic@immoresch.at
Telefon Durchwahl+43660/ 9871900
NachnameDzaferovic
VornameAida
AnredeFrau
FirmaImmobilien Resch GmbH
LandAUT
Plz8054
OrtSeiersberg
StrasseHaushamer Straße 2/1.OG/Top 5
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwimmoresch.at
Preise
Kaufpreis492000.00
Monatliche Kosten Brutto310.00
Aussen Courtage / Provision3.60 %
Inkl. Mwst1
WährungEUR
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto310.0
BK inkl. HK netto310.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche109.0
Anzahl Zimmer4.00
Badezimmer1
WC2
Anzahl Balkone1.00
Anzahl Terrassen1.00
Fläche Balkon / Terrasse50.00
Stellplätze1
Balkone1
BALKON_FLAECHE33.00
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse17.00
Ausstattung
Zentral1
Freiplatz1
Gartennutzung1
KellerJA
Massiv1
BusJa
Bauweise ZiegelmassivJa
NeubauJa
Sonnige LageJa
Zentralheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2021
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert36.6000
fgee Wert0.780
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelExklusive Penthouse-Maisonette in Graz/Straßgang
ObjektbeschreibungObj. Nr. 2401, Exklusive Penthouse-Maisonette in Graz/Straßgang Dieses wunderschöne ca. 109 m² große Penthouse mit einer Süd-Ostausrichtung liegt zentral in einer ruhigen Seitengasse in Graz/Straßgang. Baujahr 2021, Ziegelmassiv, Aufteilung: Vorraum, Büro OG: Küche-Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse und Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC,Dusche und Doppelwaschbecken, Gästetoilette, Abstellraum Kunststoff-Alu-Fenster mit elektr. Rollo, Fußbodenheizung, Wohn und Schlafräume Klimatisiert, Landhausdiele, Großformatfliesen, Kellerabteil, Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz Betriebskosten inkl. HK ca. € 310,00,- pro Monat Kaufpreis: € 492.000, - Info: Frau Dzaferovic B.A., 0660/ 98 71 900, dzaferovic@immoresch.at Nähe Webling, Seiersberg, Wetzelsdorf, Puntigam Beste Infrastruktur: Apotheke, Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, öffentliche Nahverkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe und in wenigen Fußminuten erreichbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort

Kontakt.

Immobilien Resch GmbH.

dzaferovic@immoresch.at