Objektdetail.

  • Titelbild SH06
  • StadtHausO6
  • StadtHausO6
  • Top 1 und Top 7, mit Aussicht aus Top 7
  • Top 13 Aussicht
  • Top 13 Terrasse
  • Top 14 innen
  • Top 15 innen
  • Badezimmer
  • Aussicht zum Stadtturm
  • Jungmairgasse
  • Zentrumslage
Österreich, Oberösterreich, Vöcklabruck, Vöcklabruck

ID 2707482 StadtHausO6 Urban leben in höchst attraktiven Neubau-Wohnungen im Zentrum von Vöcklabruck.

SHO6 - StadtHausO6 Mitten im Geschehen, aber trotzdem für sich. Zukunftsweisend modern, aber dennoch gemütlich. Fexibel und dynamisch, aber dennoch entschleunigt und durchdacht. Es sind genau diese Gegensätze, die das neue Bauprojekt "StadtHausO6" in sich vereint und damit so einmalig und begehrenswert macht. Umgeben vom historischen Flair der Vöcklabrucker Altstadt ist das innovative Gebäude von einer lichtdurchfluteten Fassade geprägt, welche die Leichtigkeit von Glas und die Stabilität von Metall spielerisch miteinander verbindet. Im Herzen von Vöcklabruck passt sich das multifunktionale Projekt an der prominenten Ecke Graben und Franz-Stelzhamer-Straße somit mühelos, mitten im Zentrum, an die individuelle Lebensweise seiner künftigen Bewohner an. Mit seiner prägnanten Architektur überträgt es den aktuellen Zeitgeist auf 15 Wohnungen und 3 Stadthäuser (Maisonetten über 3 Etagen und Dachterrasse) sowie flexibel gestaltbare Geschäfts- oder Praxisflächen im Erdgeschoß. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 51 m² und großzügigen 129 m² Wohnfläche zuzüglich jeweils Loggia/Terrasse. Im 3.OG entstehen 3 Penthouse-Wohnungen mit großer Terrasse und grandioser Aussicht. Wohnungsbeispiel: Wohnung Top 8 im 2. OG: Lichtdurchflutete Zweizimmer-Wohnung mit westseitiger Loggia. Der Wohnraum und der Schlafzimmer sind zur Loggia ausgerichtet und haben direkten Ausgang auf diesen attraktiven Freibereich. Besonders attraktiv gestaltet sich der Wohn- Essbereich durch die Belichtung von der Ostseite und der Westseite, das Schlafzimmer wurde mit geräumiger Ankleide geplant. Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche, extra WC, Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und Vorraum.  Die Loggia bei dieser Wohnung wird mit einem Schiebeelement verglast und kann daher auch als attraktiver Wintergarten in den kühleren Tagen genutzt werden. Angeboten wird diese höchst attraktive Wohnung um Euro 319.600,- Provisionsfreier Erwerb! Die Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie unter den Links im Expose. Anfragen bei: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 664 415 06 09 Mail: i.hittenberger@immo-top.at www.immo-top.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99

306000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4840
OrtVöcklabruck
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheStadtplatz, Bahnhof, Schulen, Einkauf
BezirkVöcklabruck
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmo@immo-top.at
E-Mail Direkti.hittenberger@immo-top.at
Telefon Durchwahl+43 767277707
Mobiltelefon+43 6644150609
NachnameHittenberger
VornameIlse
AnredeFrau
FirmaImmotop Realitäten GmbH
LandAUT
Plz4840
OrtVöcklabruck
StrasseStadtplatz
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immo-top.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-30000613/orig/1000593072_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis319600.00
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche67.0
Anzahl Zimmer2.50
Badezimmer1
WC1
Fläche Balkon / Terrasse7.00
Anzahl Logia1.00
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche7.00
Ausstattung
Fussboden1
KellerJA
Fussbodenheizung1
Zustand Angaben
Baujahr2022
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert58.0
fgee Wert0.990
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelStadtHausO6 Urban leben in höchst attraktiven Neubau-Wohnungen im Zentrum von Vöcklabruck
ObjektbeschreibungSHO6 - StadtHausO6 Mitten im Geschehen, aber trotzdem für sich. Zukunftsweisend modern, aber dennoch gemütlich. Fexibel und dynamisch, aber dennoch entschleunigt und durchdacht. Es sind genau diese Gegensätze, die das neue Bauprojekt "StadtHausO6" in sich vereint und damit so einmalig und begehrenswert macht. Umgeben vom historischen Flair der Vöcklabrucker Altstadt ist das innovative Gebäude von einer lichtdurchfluteten Fassade geprägt, welche die Leichtigkeit von Glas und die Stabilität von Metall spielerisch miteinander verbindet. Im Herzen von Vöcklabruck passt sich das multifunktionale Projekt an der prominenten Ecke Graben und Franz-Stelzhamer-Straße somit mühelos, mitten im Zentrum, an die individuelle Lebensweise seiner künftigen Bewohner an. Mit seiner prägnanten Architektur überträgt es den aktuellen Zeitgeist auf 15 Wohnungen und 3 Stadthäuser (Maisonetten über 3 Etagen und Dachterrasse) sowie flexibel gestaltbare Geschäfts- oder Praxisflächen im Erdgeschoß. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 51 m² und großzügigen 129 m² Wohnfläche zuzüglich jeweils Loggia/Terrasse. Im 3.OG entstehen 3 Penthouse-Wohnungen mit großer Terrasse und grandioser Aussicht. Wohnungsbeispiel: Wohnung Top 8 im 2. OG: Lichtdurchflutete Zweizimmer-Wohnung mit westseitiger Loggia. Der Wohnraum und der Schlafzimmer sind zur Loggia ausgerichtet und haben direkten Ausgang auf diesen attraktiven Freibereich. Besonders attraktiv gestaltet sich der Wohn- Essbereich durch die Belichtung von der Ostseite und der Westseite, das Schlafzimmer wurde mit geräumiger Ankleide geplant. Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche, extra WC, Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und Vorraum.  Die Loggia bei dieser Wohnung wird mit einem Schiebeelement verglast und kann daher auch als attraktiver Wintergarten in den kühleren Tagen genutzt werden. Angeboten wird diese höchst attraktive Wohnung um Euro 319.600,- Provisionsfreier Erwerb! Die Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie unter den Links im Expose. Anfragen bei: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: +43 664 415 06 09 Mail: i.hittenberger@immo-top.at www.immo-top.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
Verwaltung Objekt
Verfügbar abHerbst 2023

Kontakt.

Immotop Realitäten GmbH.

i.hittenberger@immo-top.at