Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 2708168 *KLEIN-BÜRO NAHE DEM WIELANDPLATZ!*.

Zur unbefristeten Miete gelangt ein feines 40m² Büro nahe dem Sonnwendviertel! Durch die Nähe zur U1 Station Reumannplatz und Fußgängerzone(Favoritenstrasse) haben Sie eine optimale Infrastruktur. Die Strassenbahnlinien 6 und 67 sind ebenfalls um die Ecke gelegen. Das Büro ist mit Schreibtischen, Beistelltischen und zwei Bürosesseln ausgestattet und können kostenfrei mitbenützt werden. Weiters haben Sie strassenseitig elektrische Aussenrolläden. Dieses Objekt wird nur als Büro vermietet. Kostenaufstellung pro Monat: HMZ: €360,- BKs: €101,20 Heizungsakonto: €49,- Ust: €102,04 Gesamtmiete: €612,24 Kaution: €2.000,- Provision: €1.530,60 + 20% MWSt. = €1.836,72 Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung! Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu. Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

461,2
Nutzfläche (m²)
40,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1100
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalSonnwendviertel, Wielandpark, U1 Reumannplatz
geokoordinaten_laengengrad16.3910684
geokoordinaten_breitengrad48.1564641
ungenaue_verortung_laengengrad16.37931812
ungenaue_verortung_breitengrad48.17639824
ungenaue_verortung_radius255
etageEG / Erdgeschoss
Kontaktperson
E-Mail Direktrk@1mmo.at
Mobiltelefon+43 676 844 752 201
NachnameKosa
VornameRudolf
AnredeHerr
positionGeschäftsführer & Mitbegründer
Firma1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO
StrasseLazarettgasse 30/EG Top 2
Plz1090
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an1389-202202-73ab65c5@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.1mmo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/4ac5bcff659453069f2104437ad69e92/fc_h600_w800/B1ziUlgvNU.jpg
Location / OrtREMOTE
-Rudolf Kosajpghttps://storage.justimmo.at/thumb/4ac5bcff659453069f2104437ad69e92/fc_h600_w800/B1ziUlgvNU.jpg
Preise
Netto Kaltmiete360
Kaltmiete461.2
Nebenkosten101.2
Heizkosten49
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm9
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1.836,72 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2000
Kaution Information2.000,00 €
-102.04
Flächen
Nutzfläche40
Gesamtfläche40
Anzahl Zimmer2
WC1
Ausstattung
Etage1
Gas1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2023-10-29
hwb Wert123
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert123
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
Objekttitel*KLEIN-BÜRO NAHE DEM WIELANDPLATZ!*
ObjektbeschreibungZur unbefristeten Miete gelangt ein feines 40m² Büro nahe dem Sonnwendviertel! Durch die Nähe zur U1 Station Reumannplatz und Fußgängerzone(Favoritenstrasse) haben Sie eine optimale Infrastruktur. Die Strassenbahnlinien 6 und 67 sind ebenfalls um die Ecke gelegen. Das Büro ist mit Schreibtischen, Beistelltischen und zwei Bürosesseln ausgestattet und können kostenfrei mitbenützt werden. Weiters haben Sie strassenseitig elektrische Aussenrolläden. Dieses Objekt wird nur als Büro vermietet. Kostenaufstellung pro Monat: HMZ: €360,- BKs: €101,20 Heizungsakonto: €49,- Ust: €102,04 Gesamtmiete: €612,24 Kaution: €2.000,- Provision: €1.530,60 + 20% MWSt. = €1.836,72 Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung! Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch auch weitere relevante Unterlagen wie eine genaue Betriebskostenvorschreibung, Betriebskostenabrechnung, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Grundbuchauszug, etc. zu. Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstütze ich Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Mietvertrag
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC2022021007544336901f2d2ca97

Kontakt.

1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO.

069913501986
rk@1mmo.at