Objektdetail.

Österreich, Steiermark, Graz-Umgebung, Weinitzen

ID 2708289 Top-Wohnung in Graznähe.

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Gemeindegebiet von Weinitzen in zentraler Lage. Sie ist besonders exklusiv und modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Beim Umbau bzw. bei der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Qualität gelegt. So strahlt sie besonderen Wohlfühlcharakter aus. Raumaufteilung: Stiegenaufgang mit Garderobe, Gang, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, große Terrasse,  WC, Galerie, Badezimmer, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer,  Kellerabteil einige Highlights der Wohnung: + modern und attraktiv gestaltet + Bus-System + große, ca. 20 m² große Terrasse mit Blick auf den Schöckl + hohe, lichtdurchflutete Räume + hochwertige Einbauküche mit Natursteinplatte + Qualitativ hochwertige Holz- und Fliesenböden + eigener Kaminanschluß in der Wohnug + Glasfaserkabel im Haus vorhanden + gesamte Infrastruktur wie Volksschule, Supermarkt, Hofladen, Bushaltestelle, aufgeschlossener Radweg, usw. in unmittelbarer Nähe   Im Kaufpreis enthalten sind großteils die vom Tischler angefertigten Einbaumöbel wie z.B. die Garderobe im Zwischenpodest, Bücherregal und Einbaukasten im Gang, Einbaukasten im Schlafzimmer, Einbaumöbel und Tischplatte im Büro, sämtliche Badezimmermöbel, natürlich die komplette Einbauküche( EWE) mit anschließendem Wandverbau und E-Geräte, Kücheninsel, Sitzbank sowie teilweise Beleuchtungskörper. Besichtigen und Sie werden begeistert sein! Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner 0664/ 914 79 79 gerfried.peiner@ofner-immobilien.at Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeGeldautomat Bank Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
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Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8044
OrtWeinitzen
BundeslandSteiermark
LandAUT
Zusatz RegionalGraz
geokoordinaten_laengengrad15.4984269
geokoordinaten_breitengrad47.1281515
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@ofner-immobilien.at
Mobiltelefon0664 9147979
NachnamePeiner
VornameGerfried
TitelIng.
AnredeHerr
positionImmobilienfachberater
FirmaOfner Immobilien GmbH
StrasseHauptstraße 86
Plz8582
OrtRosental a.d. Kainach
LandAUT
E-Mail Feedback an35124-202205-6373d6f7@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.ofner-immobilien.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/7c1707c24b1a9a9402ad1f08296714da/fc_h600_w800/7hsLEHaPHX4AVMC3h4R7fm.jpg
Location / OrtREMOTE
-Ing. Gerfried Peinerjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/7c1707c24b1a9a9402ad1f08296714da/fc_h600_w800/7hsLEHaPHX4AVMC3h4R7fm.jpg
Preise
Kaufpreis375000
Nebenkosten164.09
Heizkosten88.69
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto400.53
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-34.15
-113.6
Flächen
Wohnfläche90
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse20
anzahl_keller1
terrassen_flaeche20
Zustand Angaben
Zustand / ArtModernisiert
AlterALTBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelTop-Wohnung in Graznähe
Lagetolle, sonnige Wohnlage Nähe Graz
ObjektbeschreibungDiese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im Gemeindegebiet von Weinitzen in zentraler Lage. Sie ist besonders exklusiv und modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Beim Umbau bzw. bei der Einrichtung wurde besonderes Augenmerk auf höchste Qualität gelegt. So strahlt sie besonderen Wohlfühlcharakter aus. Raumaufteilung: Stiegenaufgang mit Garderobe, Gang, Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, große Terrasse,  WC, Galerie, Badezimmer, Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer,  Kellerabteil einige Highlights der Wohnung: + modern und attraktiv gestaltet + Bus-System + große, ca. 20 m² große Terrasse mit Blick auf den Schöckl + hohe, lichtdurchflutete Räume + hochwertige Einbauküche mit Natursteinplatte + Qualitativ hochwertige Holz- und Fliesenböden + eigener Kaminanschluß in der Wohnug + Glasfaserkabel im Haus vorhanden + gesamte Infrastruktur wie Volksschule, Supermarkt, Hofladen, Bushaltestelle, aufgeschlossener Radweg, usw. in unmittelbarer Nähe   Im Kaufpreis enthalten sind großteils die vom Tischler angefertigten Einbaumöbel wie z.B. die Garderobe im Zwischenpodest, Bücherregal und Einbaukasten im Gang, Einbaukasten im Schlafzimmer, Einbaumöbel und Tischplatte im Büro, sämtliche Badezimmermöbel, natürlich die komplette Einbauküche( EWE) mit anschließendem Wandverbau und E-Geräte, Kücheninsel, Sitzbank sowie teilweise Beleuchtungskörper. Besichtigen und Sie werden begeistert sein! Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner 0664/ 914 79 79 gerfried.peiner@ofner-immobilien.at Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <4.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <7.000mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <5.500mEinkaufszentrum <8.000mSonstigeGeldautomat <4.000mBank <4.000mPost <5.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <4.000mBahnhof <8.500mAutobahnanschluss <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abfrühestens Ende Mai 2022, nach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC2022012811312284541b2104079

Kontakt.

Ofner Immobilien GmbH.

03142 22892
office@ofner-immobilien.at