Objektdetail.

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  • Einrichtungsbeispiel
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  • Duschbad + WC
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  • Dachterrasse
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  • Tiefgarage
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Österreich, Niederösterreich, Sankt Pölten, -

ID 2708312 Dachterrassentraum. Hier trampelt Ihnen keiner auf dem Kopf herum.

Wohnfläche: ca. 115,84 m² + ca. 95,20 m² Terrasse / Dachterrasse + Kellerabteil, 15 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate Gesamtmiete: € 1.657,82 inkl. BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offen gehaltener Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Der master bedroom verfügt über einen eigenen Badezimmer Zugang. Tageslichtbad mit Dusche und WC. Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Gästetoilette, Abstellraum, 2 Terrassen auf Wohnebene, 1 Dachterrasse   Stockwerkslage/Aufzug: DG / JA beziehbar ab voraussichtlich: Sofort Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousie Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: KEINE Ein Tiefgaragenstellplatz kann freibleibend für monatlich € 75,- inkl. USt. angemietet werden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Höhere Schule Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
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Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz3100
OrtSt. Pölten
Strasse
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Zusatz RegionalFachhochschule, Universitätsklinikum
geokoordinaten_laengengrad15.6244911
geokoordinaten_breitengrad48.2118044
etage1. DG
Kontaktperson
E-Mail Direktr.abdel-asis@immocentral.at
Telefon Zentrale02742/ 318 60-14
Fax02742/ 318 60-50
NachnameAbdel-Asis
VornameRichard
AnredeHerr
positionLeiter der Immobilienvermittlung
FirmaIMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
StrasseHerrengasse 3-5
Plz3100
OrtSt. Pölten
LandAUT
E-Mail Feedback an14673-202202-a1304d7a@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.immocentral.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/326b629c233d030467151a445da06bf6/fc_h600_w800/CSpbCdBrEa.jpg
Location / OrtREMOTE
-Richard Abdel-Asisjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/326b629c233d030467151a445da06bf6/fc_h600_w800/CSpbCdBrEa.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1288.17
Kaltmiete1507.11
Warmmiete1657.82
Nebenkosten218.94
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm6.1
Provisionspflichtig0
Aussen Courtage / ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-150.71
Flächen
Wohnfläche115.84
Nutzfläche211.04
Anzahl Zimmer4
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen3
Fläche Balkon / Terrasse95.2
Kellerfläche1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche95.2
Ausstattung
WG geeignet1
Dusche1
Fenster1
Wanne1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Fern1
Fussboden1
Zentral1
Fern1
Klimatisiert1
Personen1
Nord1
Süd1
West1
Rollstuhlgerecht1
Kabel / Sat / TV1
DVBT1
Barrierefrei1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Massiv1
Gäste WC1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Baujahr2018
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2026-08-23
hwb Wert30.83
hwb KlasseA
fgee Wert0.79
fgee KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert30.83
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.79
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelDachterrassentraum. Hier trampelt Ihnen keiner auf dem Kopf herum
Lage1 Minute vom Universitätsklinikum St. Pölten entfernt 4 Gehminuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 8 Gehminuten vom Rathausplatz gelegen 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
ObjektbeschreibungWohnfläche: ca. 115,84 m² + ca. 95,20 m² Terrasse / Dachterrasse + Kellerabteil, 15 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate Gesamtmiete: € 1.657,82 inkl. BK und USt. Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offen gehaltener Küche, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Der master bedroom verfügt über einen eigenen Badezimmer Zugang. Tageslichtbad mit Dusche und WC. Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Gästetoilette, Abstellraum, 2 Terrassen auf Wohnebene, 1 Dachterrasse   Stockwerkslage/Aufzug: DG / JA beziehbar ab voraussichtlich: Sofort Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousie Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: KEINE Ein Tiefgaragenstellplatz kann freibleibend für monatlich € 75,- inkl. USt. angemietet werden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <4.250mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <1.000mHöhere Schule <750mUniversität <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.250mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer15
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20211112102627715a7f4c71ffb
ji_eigentumsform_id1

Kontakt.

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH.

02742/ 318 60-14
r.abdel-asis@immocentral.at