Objektdetail.

  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Hausansicht
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Begehbarer Kleiderschrank
Österreich, Wien, Wien, Wien 3. Bezirk-Landstrasse

ID 2708331 Gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in bester Lage des 3.Bezirks.

Zur Vermietung gelangt eine tolle 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage des 3.Wiener Gemeindebezirks Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk mit Lift Raumaufteilung: - Vorzimmer - separates WC - voll ausgestattete Einbauküche im Wohnzimmer (Wohnküche) - 2 Schlafzimmer  - grosses Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss    Lage: Das Objekt liegt in bester Lage des 3. Bezirkes. Unmittelbar in der Nähe haben Sie den Rochusmarkt, der mit über 15 Marktständen eine täglich frische Kulinarik anbietet. Im Umkreis von 10 Gehminuten befinden sich diverse Parks, wie z.B der Arnenbergpark, sowie die Rudolfsstiftung als auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, welche auf der beliebten Landstraße Hauptstraße liegen.   Öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz nur wenige Schritte entfernt - Buslinie: 47A und 4A   Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1209,83
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1030
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
Zusatz RegionalKardinal-Nagl-Platz
geokoordinaten_laengengrad16.3953555
geokoordinaten_breitengrad48.1941134
ungenaue_verortung_laengengrad16.39453726
ungenaue_verortung_breitengrad48.19977088
ungenaue_verortung_radius251
etage4. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direkthassler@moritz-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 6645267477
NachnameHassler
VornameVanessa
AnredeFrau
FirmaMoritz Immobilien
StrasseLinke Wienzeile 36 / 4
Plz1060
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an15211-202202-ca1d32a3@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.moritz-immobilien.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/0051575f29caf49e8cbcc61cbcd82d77/fc_h600_w800/7e5fnui2hHfBsoPY3wQDpy.jpg
Location / OrtREMOTE
-Vanessa Hasslerjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/0051575f29caf49e8cbcc61cbcd82d77/fc_h600_w800/7e5fnui2hHfBsoPY3wQDpy.jpg
Preise
Netto Kaltmiete907.17
Kaltmiete1099.84
Warmmiete1209.83
Nebenkosten192.67
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm11
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-109.99
Flächen
Wohnfläche82.47
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Dusche1
EBK1
Etage1
Gas1
Personen1
Zustand Angaben
Baujahr1893
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2031-03-23
hwb Wert107.01
hwb KlasseD
fgee Wert2.77
Heizwärmebedarf (epass) Wert107.01
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert2.77
Weitere Informationen
ObjekttitelGut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in bester Lage des 3.Bezirks
LageMessenhausergasse, 1030 Wien
Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine tolle 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage des 3.Wiener Gemeindebezirks

Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk mit Lift Raumaufteilung: - Vorzimmer - separates WC - voll ausgestattete Einbauküche im Wohnzimmer (Wohnküche) - 2 Schlafzimmer  - grosses Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss    Lage: Das Objekt liegt in bester Lage des 3. Bezirkes. Unmittelbar in der Nähe haben Sie den Rochusmarkt, der mit über 15 Marktständen eine täglich frische Kulinarik anbietet. Im Umkreis von 10 Gehminuten befinden sich diverse Parks, wie z.B der Arnenbergpark, sowie die Rudolfsstiftung als auch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, welche auf der beliebten Landstraße Hauptstraße liegen.   Öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz nur wenige Schritte entfernt - Buslinie: 47A und 4A   Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.    Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer4
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202202091002039856687ebd3a3

Kontakt.

Moritz Immobilien.

+436601107033
hassler@moritz-immobilien.at