Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 2708368 Penthouse mit Terrasse - nahe Musiktheater.

Penthouse-Wohung im Erstbezug: Eine top-modern ausgestattete Wohnung (ca. 62 m²) mit Terrasse (ca. 8 m²) steht zur Vermietung. Eine moderne Küche mit anschließendem Abstellraum und offenes Wohnen mit direktem Ausgang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer (ca. 12m²) und ein top ausgestattetes Badezimmer ergänzen den Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in der 2. Etage (ohne Lift). Das Besondere: + Erstbezug + Terrasse nach Süden ausgerichtet + Moderne Küche + alle Lampen sind vorinstalliert + Rolläden + freie Parkplatzwahl (ohne Gebühr) auf öffentlicher Straße vor dem Haus + Liwest-Anschluss   Miete: Euro 865,75 inklusive Betriebskosten, Heizung und Steuern Strom ist zusätzlich zu zahlen. Kaution: Euro 2.598,-- Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

865,75
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4020
OrtLinz
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage2
Zusatz RegionalKUK Wagner Jauregg
geokoordinaten_laengengrad14.3171502
geokoordinaten_breitengrad48.2968472
ungenaue_verortung_laengengrad14.29725784
ungenaue_verortung_breitengrad48.28410963
ungenaue_verortung_radius252
etage2. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktirmgard.donko@vkb-bank.at
Telefon Zentrale+ 43 732 7637 1480
Fax+43 732 7637 1285
Mobiltelefon+43 664 60864102
NachnameDonko
VornameIrmgard
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaVKB-Immobilien GmbH
StrasseDomgasse 12
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
E-Mail Feedback an43536-202205-532c690a@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.vkbimmobilien.at
Preise
Netto Kaltmiete612.38
Kaltmiete745.3
Warmmiete865.75
Nebenkosten132.92
Heizkosten38.27
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2598
Kaution Information2.598,00 €
-82.18
Flächen
Wohnfläche62
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse8
anzahl_keller1
terrassen_flaeche8
Ausstattung
Offen1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2030-10-08
hwb Wert59.6
hwb KlasseB
fgee Wert1
fgee KlasseA+
Heizwärmebedarf (epass) Wert59.6
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelPenthouse mit Terrasse - nahe Musiktheater
LageNahe Unionstraße, Musiktheater. Nahe Neuromed Campus - Wagner Jauregg.
ObjektbeschreibungPenthouse-Wohung im Erstbezug: Eine top-modern ausgestattete Wohnung (ca. 62 m²) mit Terrasse (ca. 8 m²) steht zur Vermietung. Eine moderne Küche mit anschließendem Abstellraum und offenes Wohnen mit direktem Ausgang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer (ca. 12m²) und ein top ausgestattetes Badezimmer ergänzen den Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in der 2. Etage (ohne Lift). Das Besondere: + Erstbezug + Terrasse nach Süden ausgerichtet + Moderne Küche + alle Lampen sind vorinstalliert + Rolläden + freie Parkplatzwahl (ohne Gebühr) auf öffentlicher Straße vor dem Haus + Liwest-Anschluss   Miete: Euro 865,75 inklusive Betriebskosten, Heizung und Steuern Strom ist zusätzlich zu zahlen. Kaution: Euro 2.598,-- Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer4
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220202110313763896dc4c5df

Kontakt.

VKB-Immobilien GmbH.

+43 732 7637- 2687
irmgard.donko@vkb-bank.at