Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 2708440 Tolle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in der Top-Lage des 10. Bezirkes! Beim Helmut-Zilk-Park!.

Die tolle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist Ost- und Westseitig ausgerichtet und ist wie folgt aufgeteilt: ein großes Vorzimmer mit Platz für die Garderobe, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes WC, eine separate Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.  Die Wohnung hat Kategorie A! Hauptmietzins € 605,51 Betriebskosten € 122,00 USt. € 72,75 Gesamtbelastung Brutto € 800,26   Kaution: € 2.400,78 Provision Brutto inkl. USt: € 1.746,02 Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht erst ab 01.05. zur Verfügung! Da die Wohnung noch bewohnt ist, ist die Vereinbarung einer Besichtigung nicht sehr einfach daher bitte nur bei konkretem Interesse! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

800,26
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage0
Etagenanzahl7
Wohnungsnummer5
Zusatz RegionalNMS Bildungscampus Sonnwendviertel
geokoordinaten_laengengrad16.3910684
geokoordinaten_breitengrad48.1564641
ungenaue_verortung_laengengrad16.37796282
ungenaue_verortung_breitengrad48.17644429
ungenaue_verortung_radius266
etageEG / Erdgeschoss
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@wohnkader.at
Telefon Zentrale+43 676 542 73 64
Mobiltelefon+43 676 540 55 29
NachnameStazic
VornameMariya
TitelMag.
AnredeFrau
positionGeschäftsführende Gesellschafterin
FirmaWohnkader GmbH
StrasseWeihburggasse 22 / 5
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an60871-202202-982b1c82@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttps://www.wohnkader.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/f238d4bf549c3a9a3311c81df4e0fc97/fc_h600_w800/3fcDx2ba7NI16xisCgTnhZ.jpg
Location / OrtREMOTE
-Mag. Mariya Stazicjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/f238d4bf549c3a9a3311c81df4e0fc97/fc_h600_w800/3fcDx2ba7NI16xisCgTnhZ.jpg
Preise
Netto Kaltmiete605.51
Kaltmiete727.51
Warmmiete800.26
Nebenkosten122
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm9.14
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1.746,02 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution2400.78
Kaution Information2.400,78 €
-72.75
Flächen
Wohnfläche66.28
Nutzfläche66.28
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC1
anzahl_abstellraum1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
Gültig bis2023-08-08
hwb Wert33.81
Heizwärmebedarf (epass) Wert33.81
Weitere Informationen
ObjekttitelTolle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in der Top-Lage des 10. Bezirkes! Beim Helmut-Zilk-Park!
LageDie urbane Lage neben dem neuen Hauptbahnhof ist sehr begehrt! Vor allem in unmittelbarer Umgebung zum Helmut-Zilk-Park - wunderschöne Parkanlage mit großem Spielplatz für die Kinder und schönen Spazierwegen, sowie einem schönen Park-Cafe, einer Bäckerei und einem Eissalon! Hier warten auf Sie tolle Lokale, Restaurants und alles was das Herz begehrt! Banken, Drogeriemärkte, Apotheken und Lebensmittelmärkte sind direkt vor der Tür! Die Nahversorger wie BILLA, LIDL und INTERSPAR sind fast vor der Tür! Ideale Verkehrsanbindung durch Bus 14A, 69A, Straßenbahn 0, 6, und 11 sind fußläufig erreichbar. Keplerplatz U1 ist nur 500m entfernt!
ObjektbeschreibungDie tolle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist Ost- und Westseitig ausgerichtet und ist wie folgt aufgeteilt: ein großes Vorzimmer mit Platz für die Garderobe, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein getrenntes WC, eine separate Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.  Die Wohnung hat Kategorie A! Hauptmietzins € 605,51 Betriebskosten € 122,00 USt. € 72,75 Gesamtbelastung Brutto € 800,26   Kaution: € 2.400,78 Provision Brutto inkl. USt: € 1.746,02 Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht erst ab 01.05. zur Verfügung! Da die Wohnung noch bewohnt ist, ist die Vereinbarung einer Besichtigung nicht sehr einfach daher bitte nur bei konkretem Interesse! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab01.05.2022
maximale Mietdauer5
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220209160354947bbc86343ce

Kontakt.

Wohnkader GmbH.

+ 43 676 542 73 64
office@wohnkader.at