Objektdetail.

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Österreich, Steiermark, Graz-Umgebung, Lieboch

ID 2708878 Anlegerwohnung in ruhiger Lage in Lieboch mit 3,5% Rendite !.

Nahe Zentrum von Lieboch in absoluter Ruhelage, entsteht ein neues Projekt mit 8 Wohneinheiten. • Ziegelmassiv • Niedrige Betriebskosten • Perfekte Infrastruktur! • Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar-der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. • Geschäfte, Kindergarten, Volksschule, Autobahnauffahrt (Graz/Klagenfurt) alles in unmittelbarer Nähe! Die gesamte Raumaufteilung kann derzeit noch nach Ihren Wünschen verändert werden. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage damit wir Ihnen die Projektunterlagen zuschicken können. Gerne können Sie auch Ihre Anlegerwohnung kostenlos reservieren. Wir freuen uns Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien begrüßen zu dürfen Rundum Sorglos Paket: Finanzieren Sie auf Wunsch über Zelzer Immobilien Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter dem Button Immobiliensuche: www.zelzer.immobilien Sonstiges: Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8501
OrtLieboch
BundeslandSteiermark
LandAUT
BezirkGraz-Umgebung
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@zelzer.immobilien
E-Mail Direktwagner@zelzer.immobilien
Telefon Durchwahl+43 664/5169354
Mobiltelefon+43 664/5169354
NachnameWagner
VornameLukas
AnredeHerr
FirmaZelzer Immobilien
LandAUT
Plz8055
OrtGraz
StrassePiccardigassse 23B
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwhttp://zelzer.immobilien
Preise
Kaufpreis188550.00
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche57.58
Anzahl Zimmer2.50
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1.00
Fläche Balkon / Terrasse10.00
Balkone1
BALKON_FLAECHE10.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Massiv1
Neubaustandard1
Kabel TV1
Ländliche LageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
EisenbahnJa
Räume veränderbarJa
DorfzentrumJa
NeubauJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Baujahr2021
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert32.1900
fgee KlasseA
hwb KlasseB
fgee Wert0.710
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelAnlegerwohnung in ruhiger Lage in Lieboch mit 3,5% Rendite !
ObjektbeschreibungNahe Zentrum von Lieboch in absoluter Ruhelage, entsteht ein neues Projekt mit 8 Wohneinheiten. • Ziegelmassiv • Niedrige Betriebskosten • Perfekte Infrastruktur! • Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar-der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. • Geschäfte, Kindergarten, Volksschule, Autobahnauffahrt (Graz/Klagenfurt) alles in unmittelbarer Nähe! Die gesamte Raumaufteilung kann derzeit noch nach Ihren Wünschen verändert werden. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage damit wir Ihnen die Projektunterlagen zuschicken können. Gerne können Sie auch Ihre Anlegerwohnung kostenlos reservieren. Wir freuen uns Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien begrüßen zu dürfen Rundum Sorglos Paket: Finanzieren Sie auf Wunsch über Zelzer Immobilien Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter dem Button Immobiliensuche: www.zelzer.immobilien Sonstiges: Dieses Projekt empfehlen wir für Anleger, daher sind die Preise exklusive USt ausgewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab2023
ab Datum2023-08-03

Kontakt.

Zelzer Immobilien.

+43/664 502 86 99
wagner@zelzer.immobilien