Objektdetail.

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Österreich, Salzburg, Salzburg, Salzburg

ID 2708880 Büroetagen mit Parkplätzen.

Moderne und gut belichtete Büroetagen mit ca. 856 m² in einem Bürogebäude im Gewerbegebiet / Nähe Red Bull Arena. Es befinden sich in jeder Etage eine Teeküche, WCs und mehrere Büroräume. Parkplätze sind ausrreichend vorhanden. Kaution: 3 BMM Diese Büroebenen befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen oder Europark. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art, Hotelerie und Gastronomie. INFRASTRUKTUR Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Arzt Apotheke Krankenhaus Post Supermarkt Einkaufszentrum INTERESSE? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795072 jh@immo-partner.at www.immo-partner.at Alle Angaben ohne GewährAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €8238,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten €1435,51 zzgl 10% USt.Heizkosten €854,72 zzgl 20% USt.Sonstiges €20,97 Umsatzsteuer €1138,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11688,37------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:B

0
Nutzfläche (m²)
858,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz5020
OrtSalzburg
BundeslandSalzburg
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
NäheZentrum
BezirkSalzburg
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immo-partner.at
E-Mail Direktjh@immo-partner.at
Telefon Zentrale+43/0732/603466
Telefon Durchwahl+43 664 5795072
NachnameHebesberger, MBA
VornameJosef
AnredeHerr
FirmaImmo Partner / Hebuco Holding GmbH
LandAUT
Plz4020
OrtLinz
StrasseHerrenstraße 41
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.immo-partner.at
Preise
Betriebskosten Netto2311.20
Betriebskkosten Ust.314.49
Gesamtbelastung Brutto11688.37
heizkostennetto854.72
heizkostenust170.94
Monatliche Kosten Brutto2625.69
gesamtmietenetto9695.28
gesamtmieteust967.43
Gesamtmiete Brutto10662.71
gesamtbelastungnetto10550.00
gesamtbelastungust1138.37
summemietenetto8238.80
summemieteust823.88
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl15
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto1579.06
Betriebskosten Netto1435.51
Betriebskosten UST143.55
BK Ust Prozent10.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto1025.66
Heizkosten Netto854.72
Heizkosten Umsatzsteuer170.94
Heizkosten UST Prozent20.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto20.97
Sonstiges Netto20.97
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche858.0
Bürofläche858.0
WC4
Anzahl Balkone1.00
Stellplätze15
Balkone1
Ausstattung
Räume veränderbar1
Zentral1
Freiplatz1
Teeküche1
Neubaustandard1
BusJa
EisenbahnJa
StadtrandJa
Räume veränderbarJa
StadtzentrumJa
Sonnige LageJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung1
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb KlasseB
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelBüroetagen mit Parkplätzen
ObjektbeschreibungModerne und Gut belichtete Büroetagen mit ca. 856 m² in einem Bürogebäude im Gewerbegebiet / Nähe Red Bull Arena. Es befinden sich in jeder Etage eine Teeküche, WCs und mehrere Büroräume. Parkplätze sind ausrreichend vorhanden. Kaution: 3 BMM Diese Büroebenen befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen oder Europark. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art, Hotelerie und Gastronomie. INFRASTRUKTUR Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Arzt Apotheke Krankenhaus Post Supermarkt Einkaufszentrum INTERESSE? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. IMMO PARTNER Real Estate Josef Hebesberger, MBA +43 664 5795072 jh@immo-partner.at www.immo-partner.at Alle Angaben ohne Gewähr
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 8238,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 1435,51 zzgl 10% USt.
Heizkosten 854,72 zzgl 20% USt.
Sonstiges 20,97
Umsatzsteuer 1138,37
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Gesamtbetrag 11688,37
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Klasse Heizwärmebedarf:B
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer5.0
Maximale DauerJahr
Miete FristJa

Kontakt.

Immo Partner / Hebuco Holding GmbH.

+43/0732/603466
jh@immo-partner.at