Objektdetail.

  • Taborstrasse Obj.2761 a
  • Taborstrasse Obj.2761 b
  • Taborstrasse Obj.2761 c
  • Taborstrasse Obj.2761 d
  • Taborstrasse Obj.2761 e
  • Taborstrasse Obj.2761 Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 2. Bezirk-Leopoldstadt

ID 2708929 Wunderschöne, sehr nette Kleinwohnung beim Augarten, Nähe Karmeliterplatz.

Wunderschöne, sehr nette Kleinwohnung beim Augarten, Nähe Karmeliterplatz. Diese überaus nette Wohnung befindet sich komplett hofseitig (sehr ruhig!) im HP eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die hervorragende Lage und die moderne Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einer modernen, komplett möblierten Einbauküche, einem sehr geräumigem Wohn/Schlafraum, einem kleinen Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Achtung - Diese Wohnung wird noch komplett neu, weiß, ausgemalt! Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Bus 5a, Straßenbahnlinie 5, 0) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Augarten, der Prater und die Donauinsel, sowie trendige Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €477,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €47,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €525------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Lage
-
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Räume (Anz.)
1,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1020
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage3
Etagenanzahl1
GebietSTADTZENTRUM
NäheTaborstrasse - Karmeliterplatz
BezirkWien 2.,Leopoldstadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraledimag@dimagimmobilien.at
E-Mail Direktwicho@dimagimmobilien.at
Telefon Zentrale+43/1/890 25 85
Telefon Durchwahl+43 1 890 25 85
Mobiltelefon+43 660/160 60 00
NachnameWicho
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaDIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseKöllnerhofgasse 5/61
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.dimagimmobilien.at
Preise
Gesamtbelastung Brutto525.00
Gesamtmiete Brutto525.00
gesamtbelastungnetto477.27
gesamtbelastungust47.73
summemietenetto477.27
summemieteust47.73
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution1600.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche40.0
Anzahl Zimmer1.00
Badezimmer1
WC1
Kellerfläche3.0
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Massiv1
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
GegensprechanlageJa
GlaskeramikfeldJa
U-BahnJa
GeschirrspülerJa
StrassenbahnJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
StadtzentrumJa
Sonnige LageJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Gasetagenheizung1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
Zustand / ArtErstbezug
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert127.3000
hwb KlasseD
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelWunderschöne, sehr nette Kleinwohnung beim Augarten, Nähe Karmeliterplatz
ObjektbeschreibungWunderschöne, sehr nette Kleinwohnung beim Augarten, Nähe Karmeliterplatz. Diese überaus nette Wohnung befindet sich komplett hofseitig (sehr ruhig!) im HP eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch die hervorragende Lage und die moderne Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einer modernen, komplett möblierten Einbauküche, einem sehr geräumigem Wohn/Schlafraum, einem kleinen Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr Gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Achtung - Diese Wohnung wird noch komplett Neu, weiß, ausgemalt! Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U2, Bus 5a, Straßenbahnlinie 5, 0) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, der Augarten, der Prater und die Donauinsel, sowie trendige Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 477,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 47,73
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 525
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab4/2022
Geschosszahl1
StockwerkHP

Kontakt.

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH.

+43/1/890 25 85
wicho@dimagimmobilien.at