Objektdetail.

  • Schlafzimmer
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  • Vorraum
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  • Bad
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  • Stiegenhaus
  • Hauseingang
  • Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 15. Bezirk-Rudolfsheim-Fünfhaus

ID 2708930 Großzügige, möblierte 2 Zimmer Wohnung.

Großzügige, möblierte 2 Zimmer Altbauwohnung in hervorragender Lage, Nähe Westbahnhof Diese helle Wohnung liegt Ost- und westseitig in einem wunderschönen, gepflegtem Stilaltbau und punktet durch ihre großzügigen Räume, Flügeltüren und die hervorragende Lage zu sämtlicher Infrastruktur und besonders zum Westbahnhof. Sie ist auch perfekt geeignet für eine Wohngemeinschaft! Die Wohnung besteht aus: - zwei überaus großzügigen eingerichteten Wohn- bzw. Schlafräumen, - einer Küche mit hübschen Essplatz, - einem Badezimmer mit Dusche, - einem separatem WC und - einem zentralen, großen Vorraum mit Garderobenbereich. Die Räumlichkeiten sind mit sehr gepflegten Möbel ausgestattet. Eine Gegensprechanlage sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird befristet vergeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilferstrasse und zum Westbahnhof und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Parks, trendige Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Beste Infrastruktur fußläufig erreichbar: 10 min. - Westbahnhof, U3 und das dortige Einkaufszentrum 4 min. - U6 Gumpendorferstrasse 3 min. - Straßenbahnen 52 + 60 + Bus 12AAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €635,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €63,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €699------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:163.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.48

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Lage
-
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Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1150
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage3
Etagenanzahl2
GebietSTADTZENTRUM
NäheWetbahnhof, Mariahilferstrasse, U6 Gumpendorferstr
BezirkWien 15.,Rh-Fh
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraledimag@dimagimmobilien.at
E-Mail Direktsiebenhofer@dimagimmobilien.at
Telefon Zentrale+43/1/890 25 85
Telefon Durchwahl+43 1/8902585
Mobiltelefon+43 660/3767099
NachnameSiebenhofer
VornameUlrike
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaDIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseKöllnerhofgasse 5/61
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.dimagimmobilien.at
Preise
Gesamtbelastung Brutto699.00
Gesamtmiete Brutto699.00
gesamtbelastungnetto635.45
gesamtbelastungust63.55
summemietenetto635.45
summemieteust63.55
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution2100.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche73.46
Anzahl Zimmer2.00
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
WG geeignet1
Zentral1
Gas1
Massiv1
Bauweise ZiegelmassivJa
BusJa
EisenbahnJa
GegensprechanlageJa
SonnenschutzJa
U-BahnJa
StrassenbahnJa
StadtzentrumJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Zentralheizung mit Gas1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert163.6000
hwb KlasseE
fgee Wert2.480
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelGroßzügige, möblierte 2 Zimmer Wohnung
ObjektbeschreibungGroßzügige, möblierte 2 Zimmer Altbauwohnung in hervorragender Lage, Nähe Westbahnhof Diese helle Wohnung liegt Ost- und westseitig in einem wunderschönen, gepflegtem Stilaltbau und punktet durch ihre großzügigen Räume, Flügeltüren und die hervorragende Lage zu sämtlicher Infrastruktur und besonders zum Westbahnhof. Sie ist auch perfekt geeignet für eine Wohngemeinschaft! Die Wohnung besteht aus: - zwei überaus großzügigen eingerichteten Wohn- bzw. Schlafräumen, - einer Küche mit hübschen Essplatz, - einem Badezimmer mit Dusche, - einem separatem WC und - einem zentralen, großen Vorraum mit Garderobenbereich. Die Räumlichkeiten sind mit sehr gepflegten Möbel ausgestattet. Eine Gegensprechanlage sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird befristet vergeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Mariahilferstrasse und zum Westbahnhof und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. Sehr schöne Naherholungsgebiete, Parks, trendige Cafe´s und Gastronomie laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Beste Infrastruktur fußläufig erreichbar: 10 min. - Westbahnhof, U3 und das dortige Einkaufszentrum 4 min. - U6 Gumpendorferstrasse 3 min. - Straßenbahnen 52 + 60 + Bus 12A
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 635,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 63,55
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Gesamtbetrag 699
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Heizwärmebedarf:163.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.48
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab15.2.2022
Miete FristJa
Geschosszahl2
Stockwerk3

Kontakt.

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH.

+43/1/890 25 85
siebenhofer@dimagimmobilien.at