Objektdetail.

  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Küche
  • Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 17. Bezirk-Hernals

ID 2709188 Koffer packen und einziehen - Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ruhelage.

Auf ~ 60m² Wohnfläche erstreckt sich diese entzückende, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Garten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau in ruhiger Lage. Überzeugen wird Sie die Wohnung mit ihrer Geräumigkeit und den bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen. Aus dem Vorzimmer sind der Abstellraum, das separate WC sowie das Wohnzimmer begehbar. Im Wohnzimmer befindet sich der Ausgang zum eigenen Garten, hier genießen Sie ab dem Frühjahr die Aussicht auf die blühenden Bäume vor Ihrem Fenster. Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Vorraum, wo sich der perfekte Platz für einen begehbaren Schrank bietet! Das Badezimmer ist mit einer zweiten Toilette und einer Badewanne ausgestattet. Zur monatlichen Miete von 860,56 Euro kommt ein monatliches Heizungsakonto von derzeit 59,44 Euro dazu. Die monatliche Gesamtmiete beträgt daher 920,- Euro. Lage: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Lidlpark. Für sportliche Aktivitäten steht Ihnen der gegenüberliegende Postsportplatz zur Verfügung. Durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in der unmittelbaren Umgebung. Auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben: Bus: 10A, 42A Straßenbahn: 2,9,42,43 Schnellbahn: S45  Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at 01/997 12 93  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

860,56
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1170
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage0
geokoordinaten_laengengrad16.3240451
geokoordinaten_breitengrad48.2217889
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktmaja.arsic@accenta-immo.at
Telefon Zentrale+43 997 12 93
Fax+43 997 12 93 10
Mobiltelefon+43 660 821 66 47
NachnameArsic
VornameMaja
AnredeFrau
positionOffice Assistentin, zertifizierte Immobilienberaterin
FirmaAccenta Immobilien e.U.
StrasseGeorg-Sigl-Gasse 1/3
Plz1090
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an2104-202202-a9baef23@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.accenta-immo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/d13f2e89f9b6cc4432cd56d2781af7b3/fc_h600_w800/BlSHaswdYa.jpg
Location / OrtREMOTE
-Maja Arsicjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/d13f2e89f9b6cc4432cd56d2781af7b3/fc_h600_w800/BlSHaswdYa.jpg
Preise
Netto Kaltmiete630.42
Kaltmiete782.33
Warmmiete860.56
Nebenkosten144.09
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-78.23
-7.82
Flächen
Wohnfläche60.07
Anzahl Zimmer2
Badezimmer1
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse5.07
anzahl_garten1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche5.07
Zustand Angaben
Baujahr1993
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert41.6
hwb KlasseB
fgee Wert0.87
fgee KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert41.6
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.87
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelKoffer packen und einziehen - Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Ruhelage
LageComeniusgasse, Lidlpark
ObjektbeschreibungAuf ~ 60m² Wohnfläche erstreckt sich diese entzückende, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Garten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau in ruhiger Lage. Überzeugen wird Sie die Wohnung mit ihrer Geräumigkeit und den bodentiefen Fenstern, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen. Aus dem Vorzimmer sind der Abstellraum, das separate WC sowie das Wohnzimmer begehbar. Im Wohnzimmer befindet sich der Ausgang zum eigenen Garten, hier genießen Sie ab dem Frühjahr die Aussicht auf die blühenden Bäume vor Ihrem Fenster. Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Vorraum, wo sich der perfekte Platz für einen begehbaren Schrank bietet! Das Badezimmer ist mit einer zweiten Toilette und einer Badewanne ausgestattet. Zur monatlichen Miete von 860,56 Euro kommt ein monatliches Heizungsakonto von derzeit 59,44 Euro dazu. Die monatliche Gesamtmiete beträgt daher 920,- Euro. Lage: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Lidlpark. Für sportliche Aktivitäten steht Ihnen der gegenüberliegende Postsportplatz zur Verfügung. Durch die Nähe zur Hernalser Hauptstraße befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in der unmittelbaren Umgebung. Auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben: Bus: 10A, 42A Straßenbahn: 2,9,42,43 Schnellbahn: S45  Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at 01/997 12 93  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <1.250mKrankenhaus <1.750mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.750mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <750mBahnhof <750mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauer4
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220211084839578e2bf6e134e

Kontakt.

Accenta Immobilien e.U..

+43 2622 930 89
maja.arsic@accenta-immo.at