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Österreich, Oberösterreich, Gmunden, Vorchdorf

ID 2709809 D4 NEUE MODERNE WOHNUNG IN SONNENRUHELAGE - NEUBAUPROJEKT MESSENBACH.

HAUS D - ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG MIT SCHÖNEM GARTEN, TERRASSE UND TIEFGARAGE. NEUBAUPROJEKT AM MESSENBACH - VERKAUFSTART IST BEREITS ERFOLGT - SICHERN SIE SICH IHRE TRAUMWOHNUNG IN 4 HÄUSERN AUF 3 ETAGEN WARTEN MODERNE HELLE EIGENTUMSWOHNUNGEN - VON DER GARTENIMMOBILIE BIS ZUM PENTHOUSE - AUF SIE. VORCHDORF ALS DAS TOR ZUM SALZKAMMERGUT UND ZUM ALMTAL BIETET KURZE WEGE ZUM TRAUNSEE UND INS ERHOLUNGSGEBIET RUND UM DEN ALMSEE. DIE AUTOBAHNAUFFAHRT VORCHDORF BIETET KURZE FAHRZEITEN EINERSEITS RICHTUNG SALZBURG BZW. NACH WELS, LINZ UND WIEN. DIE SEHR GUTE INFRASTRUKTUR VON VORCHDORF BIETET ALLES FÜR EIN KOMFORTABLES LEBEN. DIESE ERSTKLASSIGEN NEUBAUWOHNUNGEN BIETEN DURCHDACHTE PLANUNG, MODERNE ARCHITEKTUR UND GEDIEGENE BAUAUSFÜHRUNG SOWIE SEHR GUTE AUSSTATTUNG. DER BEZUG DER WOHNUNG IST FÜR MAI 2023 GEPLANT. EIN TIEFGARAGENPLATZ KANN UM € 20.000,-- ERWORBEN WERDEN. ALLE WOHNUNGEN KÖNNEN AUCH MIT MEHRWERTSTEUERAUSWEIS AN GELDANLEGER VERKAUFT WERDEN. FÜR WEITERE DETAILS UND INFORMATIONEN SIND WIR GERNE UNTER 07612 / 65418 FÜR SIE DA. 
WIR FREUEN UNS AUF SIE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz4655
OrtVorchdorf
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
BezirkGmunden
-2
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@schlesi.at
E-Mail Direktimmobilien@schlesi.at
Telefon Zentrale+43/7612/65418
Telefon Durchwahl+43 7612/65418
Fax+43 7612/65418-88
Mobiltelefon+43 664/5301457
NachnameSchlesinger
VornameErna
AnredeFrau
FirmaImmobilien Schlesinger
LandAUT
Plz4810
OrtGmunden
StrasseMarktplatz 13/1
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.schlesi.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000862/orig/286200002_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis299000.00
PreisinformationFixpreis
WährungEUR
Anzahl1
Anzahl1
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche73.3
Anzahl Zimmer3.50
Schlafzimmer2
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1.00
Fläche Balkon / Terrasse24.50
Gartenfläche36.09
Kellerfläche5.43
Stellplätze2
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse24.50
Ausstattung
Zentral1
Fern1
Personen1
Garage1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Rollstuhlgerecht1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
KellerJA
Massiv1
Neubaustandard1
Kabel TV1
Sat / TV1
RuhelageJa
Bauweise ZiegelmassivJa
GegensprechanlageJa
NeubauJa
RollstuhlgerechtJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zentralheizung mit Fernwärme1
Zustand Angaben
Baujahr2022
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert37.5000
fgee KlasseA+
hwb KlasseB
fgee Wert0.670
Verbrauch BedarfBedarf
Weitere Informationen
ObjekttitelD4 NEUE MODERNE WOHNUNG IN SONNENRUHELAGE - NEUBAUPROJEKT MESSENBACH
ObjektbeschreibungHAUS D - ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG MIT SCHÖNEM GARTEN, TERRASSE UND Tiefgarage. NEUBAUPROJEKT AM MESSENBACH - VERKAUFSTART IST BEREITS ERFOLGT - SICHERN SIE SICH IHRE TRAUMWOHNUNG IN 4 HÄUSERN AUF 3 ETAGEN WARTEN MODERNE HELLE EIGENTUMSWOHNUNGEN - VON DER GARTENIMMOBILIE BIS ZUM PENTHOUSE - AUF SIE. VORCHDORF ALS DAS TOR ZUM SALZKAMMERGUT UND ZUM ALMTAL BIETET KURZE WEGE ZUM TRAUNSEE UND INS ERHOLUNGSGEBIET RUND UM DEN ALMSEE. DIE AUTOBAHNAUFFAHRT VORCHDORF BIETET KURZE FAHRZEITEN EINERSEITS RICHTUNG SALZBURG BZW. NACH WELS, LINZ UND WIEN. DIE SEHR GUTE INFRASTRUKTUR VON VORCHDORF BIETET ALLES FÜR EIN KOMFORTABLES LEBEN. DIESE ERSTKLASSIGEN NEUBAUWOHNUNGEN BIETEN DURCHDACHTE PLANUNG, MODERNE ARCHITEKTUR UND GEDIEGENE BAUAUSFÜHRUNG SOWIE SEHR GUTE AUSSTATTUNG. DER BEZUG DER WOHNUNG IST FÜR MAI 2023 GEPLANT. EIN TIEFGARAGENPLATZ KANN UM € 20.000,-- ERWORBEN WERDEN. ALLE WOHNUNGEN KÖNNEN AUCH MIT MEHRWERTSTEUERAUSWEIS AN GELDANLEGER VERKAUFT WERDEN. FÜR WEITERE DETAILS UND INFORMATIONEN SIND WIR GERNE UNTER 07612 / 65418 FÜR SIE DA. 
WIR FREUEN UNS AUF SIE.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Verwaltung Objekt
Verfügbar abMAI 2023
ab Datum2023-05-30

Kontakt.

Immobilien Schlesinger.

+43/7612/65418
immobilien@schlesi.at