Objektdetail.

  • Ecklokal
  • Großraum - Eingang
  • Großraum
  • Großraum
  • Plan
  • Büroraum
  • Großraum mit Glastrennwand
  • Büroraum
  • Nebenraum hofseitig
  • Küche
  • Nebenraum - Lager
  • hausseitiger Eingang
  • Dusche
  • Ecklokal
  • Strassenfront
  • Strassenansicht - Eingang
  • allgemeiner Innenhof mit Terrasse
Österreich, Wien, Wien, Wien 9. Bezirk-Alsergrund

ID 2709874 360° TOUR // ECK-LOKAL - GROßRAUMBÜRO.

GESCHÄFTSLOKAL - BÜRO - ORDINATIONSRÄUME In einem zentral gelegenen Altbau werden ca. 293,04m², ebenerdige Geschäftsflächen unbefristet vermietet. Die Räumlichkeiten waren zuletzt als Büro-& Verkaufslokal genutzt. Raumaufteilung: Die L-förmige Fläche gliedert sich in ein gassenseitiges Großraumbüro, 2 hofseitige Räume mit Küche, weiters gibt es drei WC und eine Dusche. Das Geschäftslokal ist direkt von der Straße und auch über einen Hauseingang begehbar. Ausstattung: - abgehängte Zwischendecken, - eingebaute Rasterleuchten, - raumhohe Fensterfronten, - Gas-Zentralheizung (Heizkessel im Keller versorgt auch das Nebenbüro) 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV71NAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2748 zzgl 20% USt.Betriebskosten €707,72 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €691,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4146,86

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Nutzfläche (m²)
293,04
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz1090
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
NäheLiechtensteinstrasse
BezirkWien 9.,Alsergrund
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@kalandra.at
E-Mail Direktrobin@kalandra.at
Telefon Zentrale+43/1/53 33 269
Telefon Durchwahl+43-1-533-32-69-13
Fax+43-1-533-32-69-20
NachnameKalandra
VornameRobin
TitelMag.
AnredeHerr
FirmaKalandra Immobilien
ZusatzfeldRobert Kalandra e. U.
LandAUT
Plz1010
OrtWien
StrasseFranz-Josefs-Kai 33
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.kalandra.at
Weitere InformationenFranz Josefs Kai 33/6 A-1010 Wien T +43 (1) 533 32 69-13 F +43 (1) 533 32 69-20 M +43 699 11 80 4004 E robin@kalandra.at
Preise
Betriebskosten Netto707.72
Betriebskkosten Ust.141.54
Gesamtbelastung Brutto4146.86
Monatliche Kosten Brutto849.26
gesamtmietenetto3455.72
gesamtmieteust691.14
Gesamtmiete Brutto4146.86
gesamtbelastungnetto3455.72
gesamtbelastungust691.14
summemietenetto2748.00
summemieteust549.60
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Kaution12000.00
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto849.26
Betriebskosten Netto707.72
Betriebskosten UST141.54
BK Ust Prozent20.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Nutzfläche293.04
Verkaufsfläche293.04
WC3
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Zentralheizung mit Gas1
Zustand Angaben
Baujahr1912
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
Objekttitel360° TOUR // ECK-LOKAL - GROßRAUMBÜRO
ObjektbeschreibungGESCHÄFTSLOKAL - BÜRO - ORDINATIONSRÄUME In einem zentral gelegenen Altbau werden ca. 293,04m², ebenerdige Geschäftsflächen unbefristet vermietet. Die Räumlichkeiten waren zuletzt als Büro-& Verkaufslokal genutzt. Raumaufteilung: Die L-förmige Fläche gliedert sich in ein gassenseitiges Großraumbüro, 2 hofseitige Räume mit Küche, weiters gibt es drei WC und eine Dusche. Das Geschäftslokal ist direkt von der Straße und auch über einen Hauseingang begehbar. Ausstattung: - abgehängte Zwischendecken, - eingebaute Rasterleuchten, - raumhohe Fensterfronten, - Gas-Zentralheizung (Heizkessel im Keller versorgt auch das Nebenbüro) 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV71N
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2748 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 707,72 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 691,14
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4146,86
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
StockwerkEG

Kontakt.

Kalandra Immobilien.

+43/1/53 33 269
robin@kalandra.at