Objektdetail.

Österreich, Oberösterreich, Wels-Land, Marchtrenk

ID 2709946 ERSTBEZUG Top 2! Exklusive, hochwertige, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Parkplatz und Küche zu vermieten.

ERSTBEZUG Top 2! Exklusive, hochwertige, lichtdurchflutete  2 Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Parkplatz und Küche (Küche gegen Ablöse oder Miete) zu vermieten Geräumige, moderne inkl. Bussystem ausgestattete und lichtdurchflutete Wohnung mit einer großen südseitig ausgerichteten Terrasse. Der zur Wohnung dazugehörige Parkplatz, die große Terrasse sowie die Lage runden dieses Angebot ab  Top 2, ERSTBEZUG Befristung: 3 Jahre Neubau Erdgeschoss Baujahr: 2021 / Fertigstellung 02.2022 WNFL 73,90 m² HWB (kWh/m²/Jahr): 37 Wissenswertes! Barrierefrei Niedrigenergiebauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Klimaanlage Bussystem hochwertige Kunsstofffenster (3-fach verglast) elektrische Rollläden bei sämtlichen Fenstern Diele Abstellraum Badezimmer mit hochwertiger sanitärer Einrichtung inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Waschbecken Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Küche und direktem Zugang auf die Terrasse Zimmer Zimmer hochwertige Innenausstattung Terrasse   14,63 m² Kellerraum  2,86 m² zugeordneter Parkplatz  25,00 m² 3 D Bilder sehen Sie ebenfalls auf unserer Homepage Bild 1   Bild 2   Bild 3 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: € 1.036,- Sie entscheiden selbst: 5 Jahre Miete € 100 für eine absolut neue Küche oder Ablöse € 5.500 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. D ie Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert. - Die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!  Die Erstellung des Mietvertrages kostet einmalig EUR 300,--. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Michael  Tüchler, MBA unter 0664 – 355 86 22 gerne zur Verfügung! Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-ImmoAgentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf / Vermietung vorbehalten. Stand 02.2022 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1036
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz4614
OrtMarchtrenk
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage0
geokoordinaten_laengengrad14.1202468
geokoordinaten_breitengrad48.1907046
ungenaue_verortung_laengengrad14.11542545
ungenaue_verortung_breitengrad48.19091787
ungenaue_verortung_radius464
etageEG
stiegeEG
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@herzimmoagentur.at
Mobiltelefon+43 664 355 86 22
NachnameTüchler
VornameMichael Leopold
AnredeHerr
positionGeschäftsführender Gesellschafter
FirmaHerz-ImmoAgentur GmbH
StrasseWelser Straße 48 / Top 3
Plz4614
OrtMarchtrenk
LandAUT
E-Mail Feedback an21279-202203-bd041536@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.herz-immoagentur.at/index.php
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/4fcdd4b483830494917d16fa7a0ba7cc/fc_h600_w800/42nKcnVeAWkqWxQVgGIxsb.jpg
Location / OrtREMOTE
-Michael Leopold Tüchler, MBA, MPA, akad. FVB, akad. IMjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/4fcdd4b483830494917d16fa7a0ba7cc/fc_h600_w800/42nKcnVeAWkqWxQVgGIxsb.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1036
Kaltmiete1036
Warmmiete1036
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
PreisinformationSie entscheiden selbst: 5 Jahre Miete € 90 für eine absolut neue Küche oder Ablöse € 5.000
Anzahl1
Flächen
Nutzfläche73.9
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse14.63
Kellerfläche2.86
Stellplätze1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche14.63
stellplatz_flaeche25
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Luftwärmepumpe1
Klimatisiert1
Freiplatz1
Abstellraum1
Rolladen1
Flachdach1
Massiv1
Bodenplatte / Schlüsselfertig1
Zustand Angaben
Baujahr2021
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert37
Heizwärmebedarf (epass) Wert37
Weitere Informationen
ObjekttitelErstbezug Top 2! Exklusive, hochwertige, lichtdurchflutete 2 Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Parkplatz und Küche zu vermieten
LageNahe dem Stadtzentrum von Marchtrenk wartet dieses Raumwunder auf seine neuen Mieter, welche mit ein wenig Glück genau Sie sein könnten. Ärzte, Apotheken, Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Freizeitmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und vieles mehr erwarten Sie direkt in unmittelbarer Nähe. Marchtrenk ist bekannt und beliebt für seine hohe Wohnqualität, kulturelle Veranstaltungen sowie auch der perfekten Verkehrsanbindung!
ObjektbeschreibungErstbezug Top 2! Exklusive, hochwertige, lichtdurchflutete  2 Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Parkplatz und Küche (Küche gegen Ablöse oder Miete) zu vermieten Geräumige, moderne inkl. Bussystem ausgestattete und lichtdurchflutete Wohnung mit einer großen südseitig ausgerichteten Terrasse. Der zur Wohnung dazugehörige Parkplatz, die große Terrasse sowie die Lage runden dieses Angebot ab  Top 2, Erstbezug Befristung: 3 Jahre Neubau Erdgeschoss Baujahr: 2021 / Fertigstellung 02.2022 WNFL 73,90 m² HWB (kWh/m²/Jahr): 37 Wissenswertes! Barrierefrei Niedrigenergiebauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Klimaanlage Bussystem hochwertige Kunsstofffenster (3-fach verglast) elektrische Rollläden bei sämtlichen Fenstern Diele Abstellraum Badezimmer mit hochwertiger sanitärer Einrichtung inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Waschbecken Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Küche und direktem Zugang auf die Terrasse Zimmer Zimmer hochwertige Innenausstattung Terrasse   14,63 m² Kellerraum  2,86 m² zugeordneter Parkplatz  25,00 m² 3 D Bilder sehen Sie ebenfalls auf unserer Homepage Bild 1   Bild 2   Bild 3 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: € 1.036,- Sie entscheiden selbst: 5 Jahre Miete € 100 für eine absolut neue Küche oder Ablöse € 5.500 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. D ie Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert. - Die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!  Die Erstellung des Mietvertrages kostet einmalig EUR 300,--. Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Michael  Tüchler, MBA unter 0664 – 355 86 22 gerne zur Verfügung! Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma Herz-ImmoAgentur GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischenverkauf / Vermietung vorbehalten. Stand 02.2022 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <7.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <8.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <2.000mStraßenbahn <9.500mFlughafen <6.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sonstige AngabenWir erweitern unser Team!  Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere oder kontaktieren Sie uns unter: office@herz-immoagentur.at Eine Immobilie über die Herz-Immo-Agentur GmbH ✓ Werden Sie Tippgeber! Schweigen ist SILBER - Empfehlen ist GOLD Sie kennen jemanden (Schulfreund/in, Freund/in, Arbeitskolleg/in, Verwandte, Bekannte oder Nachbar/in), der/die seine Immobilie (Wohnung, Haus oder Grundstück) Verkauft oder sich sein/ihr Traumhaus bauen möchte? – Kontaktieren Sie uns!  Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220210224916676993fe49a40

Kontakt.

Herz-ImmoAgentur GmbH.

+43 7242 911420
office@herzimmoagentur.at