Objektdetail.

Österreich, Steiermark, Bruck An Der Mur, Kapfenberg

ID 2710081 Natur pur - Gartenwohnung mit Traumblick.

NEUBAU, Erstbezug - direkt vom Bauträger. Provisionsfrei für den Käufer! Die herrliche Süd-Westausrichtung mit Ausblick von der großen Terrasse auf Kapfenberg verspricht wunderschöne, sonnige und helle Wohnräume. Sie erreichen die erste und zweite Etagen bequem mit dem Personenaufzug - komfortabel und barrierefrei! Eine zentrale Pelletheizung mit einer kombinierten Photovoltaikanlage sichert die Wärme und die Warmwasseraufbereitung in ökologischer Weise. Die perfekte Raumaufteilung der 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Familien mit Kindern oder als Wohnraum mit Arbeitsplatz. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit sehr hochwertiger Ausstattung übergeben. Die Wohnraum-Materialien wie Bodenbeläge, Türen, Wände, Fenster mit 3-Fachverglasung, außenliegende Jalousien usw. werden in hochwertiger Qualität geboten und können vom Käufer mitbestimmt werden. Schlüsselfertige Übergabe Ende 2023! Ein geräumiges Kellerabteil pro Wohnung ist vorgesehen. Es werden 3 verschiedene Wohnungsgrößen mit 2 bis 4 Zimmer angeboten, auch ein Penthouse ist vorgesehen. Alle Wohnungen mit Gartenanteil oder großen Terrassen. Fragen Sie heute noch an und wir übermitteln Ihnen sehr gerne die Unterlagen. Preise ab EUR 181.800. Auch für Anleger geeignet (Preise ab EUR 153.000) Extras: Es gibt ausreichend Carport oder Tiefgaragenplätze. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
-
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Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8605
OrtKapfenberg
BundeslandSteiermark
LandAUT
Zusatz RegionalZentrumnähe
geokoordinaten_laengengrad15.2894338
geokoordinaten_breitengrad47.4620008
ungenaue_verortung_laengengrad15.28306142
ungenaue_verortung_breitengrad47.4366914
ungenaue_verortung_radius276
stiegeEG
Kontaktperson
E-Mail Direktm.cappello@bestinvest-immo.at
Mobiltelefon+43 (0)676 79 09 309
NachnameCappello
VornameMarianne
TitelMag.
AnredeFrau
positionImmobilienberaterin
FirmaBestInvest Immobilien
StrasseRiegelgasse 25
Plz8010
OrtGraz
LandAUT
E-Mail Feedback an61090-202205-9377422e@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.bestinvest-immo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/132b1fcdf9e9b6166901014bd80c178c/fc_h600_w800/1wiTCSIrUD92OJ4JgWsKh2.jpg
Location / OrtREMOTE
-Mag. Marianne Cappellojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/132b1fcdf9e9b6166901014bd80c178c/fc_h600_w800/1wiTCSIrUD92OJ4JgWsKh2.jpg
Preise
Kaufpreis299149.5
WährungEUR
PreisinformationExtra Tiefgarage oder Carport möglich, WNG-Preis für Anleger: €
Anzahl1
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche86.71
Freifläche144.78
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse16
Gartenfläche144.78
Kellerfläche11
Stellplätze1
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche16
anzahl_garagen1
Ausstattung
Dusche1
Fertigparkett1
Fliesen1
Fussboden1
Zentral1
Pellet1
Personen1
Südost1
Südwest1
Barrierefrei1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Pultdach1
Holz1
Schlüssel fertig mit Keller1
KFW 401
Zustand Angaben
Baujahr2022
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert40
hwb KlasseB
fgee Wert0.6
fgee KlasseA+
Heizwärmebedarf (epass) Wert40
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.6
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelNatur pur - Gartenwohnung mit Traumblick
LageMitten in der Kapfenberger Altstadt, am Fuße des Embergs liegt die „Bräuerleiten“. Mit herrlichem Blick auf die Burg Oberkapfenberg verbindet dieses Top-Projekt Grünraum mit innerstädtischem Flair. Es entstehen 4 Wohnhäuser mit je 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise und Niedrigenergie. Baustart 2022!
ObjektbeschreibungNEUBAU, Erstbezug - direkt vom Bauträger. Provisionsfrei für den Käufer! Die herrliche Süd-Westausrichtung mit Ausblick von der großen Terrasse auf Kapfenberg verspricht wunderschöne, sonnige und helle Wohnräume. Sie erreichen die erste und zweite Etagen bequem mit dem Personenaufzug - komfortabel und Barrierefrei! Eine zentrale Pelletheizung mit einer kombinierten Photovoltaikanlage sichert die Wärme und die Warmwasseraufbereitung in ökologischer Weise. Die perfekte Raumaufteilung der 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz für Familien mit Kindern oder als Wohnraum mit Arbeitsplatz. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit sehr hochwertiger Ausstattung übergeben. Die Wohnraum-Materialien wie Bodenbeläge, Türen, Wände, Fenster mit 3-Fachverglasung, außenliegende Jalousien usw. werden in hochwertiger Qualität geboten und können vom Käufer mitbestimmt werden. Schlüsselfertige Übergabe Ende 2023! Ein geräumiges Kellerabteil pro Wohnung ist vorgesehen. Es werden 3 verschiedene Wohnungsgrößen mit 2 bis 4 Zimmer angeboten, auch ein Penthouse ist vorgesehen. Alle Wohnungen mit Gartenanteil oder großen Terrassen. Fragen Sie heute noch an und wir übermitteln Ihnen sehr gerne die Unterlagen. Preise ab EUR 181.800. Auch für Anleger geeignet (Preise ab EUR 153.000) Extras: Es gibt ausreichend Carport oder Tiefgaragenplätze. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.500mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC20220113163245386fa192dc2a1
ji_eigentumsform_id4
schluesselfertig1

Kontakt.

BestInvest Immobilien.

m.cappello@bestinvest-immo.at