Objektdetail.

Österreich, Steiermark, Bruck An Der Mur, Kapfenberg

ID 2710082 Luxus PUR, Penthaus mit Überblick! Direkt vom Bauträger!.

Im 2. und letzten Obergeschoss befindet sich über die gesamte Geschoßfläche eine moderne Penthouse-Wohnung. Traumhafte 152m² Wohnfläche treffen auf eine 92m² große Terrassenfläche, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Sie erreichen die oberen Etagen bequem mit dem Personenaufzug - komfortabel und barrierefrei! Eine zentrale Pelletheizung mit einer kombinierten Photovoltaikanlage sichert die Wärme und die Warmwasseraufbereitung in ökologischer Weise. ca HK ca. € 0,50 / m² Die Wohnfläche ist bestens aufgeteilt und gliedern sich in einen offenen großen Wohnessbereich mit angrenzender Terrasse, 4 extra Zimmer (Größe noch variabel, auch als Büro nutzbar), 2 Sanitärbereiche. Die Wohnung wird schlüsselfertig mit einer sehr hochwertigen Ausstattung übergeben. Weiße Innentüren, Fenster mit 3-Fachisolierverglasung, außenliegende Raffstores, Eichenparkett in Dielenform usw. sind hier schon Standard. Barrierefreie Ausführung ist möglich und 1 Kellerabteil ist inklusive. Extras: TG-Platz. Auch zusätzliche Lagerräume für Hobbies sind verfügbar. Eine virtuelle Besichtigung (Video) der Liegenschaft ist auf unserer Homepage möglich, wo sie auch weitere Angebote finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Geldautomat Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage
-
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Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz8605
OrtKapfenberg
BundeslandSteiermark
LandAUT
etage2
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalZentrumnähe (östl HN Bräuerleiten 12)
geokoordinaten_laengengrad15.2894338
geokoordinaten_breitengrad47.4620008
ungenaue_verortung_laengengrad15.28531697
ungenaue_verortung_breitengrad47.43980218
ungenaue_verortung_radius281
etage2. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktregina.genser@bestinvest-immo.at
Mobiltelefon+43 (0)664 362 42 98
NachnameGenser
VornameRegina
AnredeFrau
positionImmobilienberaterin
FirmaBestInvest Immobilien
StrasseRiegelgasse 25
Plz8010
OrtGraz
LandAUT
E-Mail Feedback an61090-202205-9377422e@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.bestinvest-immo.at
Fotojpghttps://storage.justimmo.at/thumb/b3703defa5c1872c650697c6a3678deb/fc_h600_w800/5iYnGWo5sB0IEF69f7Gre3.jpg
Location / OrtREMOTE
-Regina Genserjpghttps://storage.justimmo.at/thumb/b3703defa5c1872c650697c6a3678deb/fc_h600_w800/5iYnGWo5sB0IEF69f7Gre3.jpg
Preise
Kaufpreis571137
WährungEUR
PreisinformationExtra: TG-Platz € 22.200,-
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche153
Freifläche91.25
Anzahl Zimmer4
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse91.25
Kellerfläche25.62
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche91.25
Ausstattung
Dusche1
Dielen1
Fertigparkett1
Fliesen1
Fussboden1
Zentral1
Pellet1
Personen1
Ost1
Südwest1
Barrierefrei1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Pultdach1
Holz1
Schlüssel fertig mit Keller1
Zustand Angaben
Baujahr2022
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
Verbrauch BedarfBedarf
hwb Wert40
hwb KlasseB
fgee Wert0.6
fgee KlasseA+
Heizwärmebedarf (epass) Wert40
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.6
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelLuxus PUR, Penthaus mit Überblick! Direkt vom Bauträger!
LageMitten in der Kapfenberger Altstadt, auf einer Anhöhe am Fuße des Embergs liegt die „Bräuerleiten“. Mit Blick auf die Burg Oberkapfenberg und die Altstadt verbindet das Bauareal Naturraum mit innerstädtischem Flair. Hier entstehen 4 Wohnhäuser in ökologischer Holzbauweise mit je 7 stylischen Wohneinheiten. Nur 8 Min zu Fuß in die Altstadt.
ObjektbeschreibungIm 2. und letzten Obergeschoss befindet sich über die gesamte Geschoßfläche eine moderne Penthouse-Wohnung. Traumhafte 152m² Wohnfläche treffen auf eine 92m² große Terrassenfläche, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Sie erreichen die oberen Etagen bequem mit dem Personenaufzug - komfortabel und Barrierefrei! Eine zentrale Pelletheizung mit einer kombinierten Photovoltaikanlage sichert die Wärme und die Warmwasseraufbereitung in ökologischer Weise. ca.HK ca. € 0,50 / m² Die Wohnfläche ist bestens aufgeteilt und gliedern sich in einen offenen großen Wohnessbereich mit angrenzender Terrasse, 4 extra Zimmer (Größe noch variabel, auch als Büro nutzbar), 2 Sanitärbereiche. Die Wohnung wird schlüsselfertig mit einer sehr hochwertigen Ausstattung übergeben. Weiße Innentüren, Fenster mit 3-Fachisolierverglasung, außenliegende Raffstores, Eichenparkett in Dielenform usw. sind hier schon Standard. Barrierefreie Ausführung ist möglich und 1 Kellerabteil ist inklusive. Extras: TG-Platz. Auch zusätzliche Lagerräume für Hobbies sind verfügbar. Eine virtuelle Besichtigung (Video) der Liegenschaft ist auf unserer Homepage möglich, wo sie auch weitere Angebote finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.500mBahnhof <1.000mFlughafen <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttps://apps.justimmo.at/website/objekt/OBGC202201131641054545c37096df1
ji_eigentumsform_id4
schluesselfertig1

Kontakt.

BestInvest Immobilien.

regina.genser@bestinvest-immo.at