Objektdetail.

  • IMG_20211227_104217_
  • IMG_20211227_104120_
  • IMG_20211227_104128_
  • IMG_20211227_104150_
  • Gesamt Park LOGO
  • Blick Steinfeld LOGO
  • Detail UNESCO-Esplan
  • Gesamt Süden LOGO
  • Q5_BLICK_F_01
Österreich, Steiermark, Graz, Graz

ID 2710425 DAS JULIUS, UNESCO-Esplanade.

„DAS JULIUS“, UNESCO-Esplanade Drei Häuser stehen im „DAS JULIUS“ zur Verfügung. Mit der Adresse UNESCO-Esplanade 10 haben Sie die Möglichkeit in einem der höchsten Gebäuden der Steiermark die Aussicht auf Plabutsch oder Schloßberg genießen zu können. Modernstes Wohnen mit höchstem Komfort und das bis in das 16. Stockwerk der Anlage, bietet ein außergewöhnlichen Wohngefühl. Dieser moderne Neubau auf den Reininghaus Gründen bietet für jeden Bewohner, seinem Alter entsprechend, die perfekte Wohnmöglichkeit. Egal ob Sie alleinstehend sind und eine kleinere Wohnung bevorzugen, als Paar etwas Passendes suchen, oder eine Familie gründen wollen, für jeden ist die richtige Wohnung dabei. Viele Wohnungen sind auch barrierefrei anpassbar. Das Miteinander der Generationen wird hier besonders berücksichtigt und gefördert, so gibt es in der Anlage eine Kinderbetreuungseinrichtung, aber auch Geschäfte und Lokale und vor allem liegt die gesamte Anlage direkt am großzügig angelegten Park, dem Herzstück des neuen Grazer-Stadtteiles. Kleine Zwei-Zimmer-Wohnungen ab 40 m², aber auch großzügige Familienwohnungen mit bis zu 76 m², alle mit großen Balkonen, lassen, neben der qualitätsvollen Bauweise und architektonisch anspruchsvollen Ausstattung, keine Wohnwünsche offen. Pro Stockwerk finden Sie sieben Wohnungstypen, alle mit Balkon und Keller - jeder Wohnungstyp, mit geringer m² - Abweichung ist in allen Stockwerken verfügbar. Ab dem 11. Stockwerk ist Ihre Traumwohnung mit einer Premium-Ausstattung versehen und bieten zusätzlichen einen umwerfenden Blick über das neue Stadtteil bis hin zu Schlossberg oder Plabutsch. Schreiben Sie uns eine Anfrage und suchen Sie sich die passende Wohnung aus. Weitere Highlights sind: Neubau Bezug ab 01.11.2021 Mietverträge bis 10 Jahre möglich Kellerabteil Elegante Küchen Balkon, manche mit Dachgarten Direkte Anbindung an die Strassenbahn Beheizung mittels Fernwärme Tiefgaragenplätze können ebenfalls kostengünstig um 78,-€ inkl. Ust und BK dazu gemietet werden. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe und auch fußläufig erreichbar. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage www.das-julius.at Beispielfotos und Renderings: @PlanetHome Immobilien, @Streitfelder, @BankAustriaRealInvest

0
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz8020
OrtGraz
LandAUT
Kontaktperson
E-Mail Direkttanja.grosseck@planet-home.at
Telefon Zentrale0676 755 45 45
Mobiltelefon0676 755 45 45
NachnameGrosseck-Kreinig
VornameTanja
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaPlanetHome Immobilien
Zusatzfeld8041 Graz, Neufeldweg 136
wwwwww.planethome.at
Preise
Netto Kaltmiete491.37
Warmmiete629.76
Nebenkosten81.14
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm10.90
WährungEUR
-57.25
Flächen
Wohnfläche45.08
Anzahl Zimmer2
Balkon / Terrasse1
Ausstattung
Personen1
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
Art
Gültig bis
SkalaB
Energiebedarf25.39
Heizwärmebedarf25.39
Heizwärmebedarf KlasseB
EA Gesamtenergieeffizienz (fgee)0.83
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Heizwärmebedarf (epass) Wert25.39
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.83
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA
Weitere Informationen
ObjekttitelDAS JULIUS, UNESCO-Esplanade
Objektbeschreibung„DAS JULIUS“, UNESCO-Esplanade Drei Häuser stehen im „DAS JULIUS“ zur Verfügung. Mit der Adresse UNESCO-Esplanade 10 haben Sie die Möglichkeit in einem der höchsten Gebäuden der Steiermark die Aussicht auf Plabutsch oder Schloßberg genießen zu können. Modernstes Wohnen mit höchstem Komfort und das bis in das 16. Stockwerk der Anlage, bietet ein außergewöhnlichen Wohngefühl. Dieser moderne Neubau auf den Reininghaus Gründen bietet für jeden Bewohner, seinem Alter entsprechend, die perfekte Wohnmöglichkeit. Egal ob Sie alleinstehend sind und eine kleinere Wohnung bevorzugen, als Paar etwas Passendes suchen, oder eine Familie gründen wollen, für jeden ist die richtige Wohnung dabei. Viele Wohnungen sind auch Barrierefrei anpassbar. Das Miteinander der Generationen wird hier besonders berücksichtigt und gefördert, so gibt es in der Anlage eine Kinderbetreuungseinrichtung, aber auch Geschäfte und Lokale und vor allem liegt die gesamte Anlage direkt am großzügig angelegten Park, dem Herzstück des neuen Grazer-Stadtteiles. Kleine Zwei-Zimmer-Wohnungen ab 40 m², aber auch großzügige Familienwohnungen mit bis zu 76 m², alle mit großen Balkonen, lassen, neben der qualitätsvollen Bauweise und architektonisch anspruchsvollen Ausstattung, keine Wohnwünsche offen. Pro Stockwerk finden Sie sieben Wohnungstypen, alle mit Balkon und Keller - jeder Wohnungstyp, mit geringer m² - Abweichung ist in allen Stockwerken verfügbar. Ab dem 11. Stockwerk ist Ihre Traumwohnung mit einer Premium-Ausstattung versehen und bieten zusätzlichen einen umwerfenden Blick über das neue Stadtteil bis hin zu Schlossberg oder Plabutsch. Schreiben Sie uns eine Anfrage und suchen Sie sich die passende Wohnung aus. Weitere Highlights sind: Neubau Bezug ab 01.11.2021 Mietverträge bis 10 Jahre möglich Kellerabteil Elegante Küchen Balkon, manche mit Dachgarten Direkte Anbindung an die Strassenbahn Beheizung mittels Fernwärme Tiefgaragenplätze können ebenfalls kostengünstig um 78,-€ inkl. Ust und BK dazu gemietet werden. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe und auch fußläufig erreichbar. Besuchen Sie uns auch auf unserer Projekthomepage www.das-julius.at Beispielfotos und Renderings: @PlanetHome Immobilien, @Streitfelder, @BankAustriaRealInvest

Kontakt.

PlanetHome Immobilien.

0664 325 14 38
tanja.grosseck@planet-home.at